关于东莞市常平镇河西工业片区控制性详细规划B街坊调整的批前公示

2026年4月，我镇完成了《**市常平镇**工业片区控制性详细规划B街坊调整》草案。根据《中华人民**国城乡规划法》第二十六条、第四十八条的有关规定，对规划调整草案进行公示，广泛征求公众意见。现对相关事项公示如下：

一、 规划调整范围

调整范围位于我镇西北部，北临莞番高速，东临环常西路。涉及**工业片区B街坊，调整面积约20.16公顷。

二、 规划调整内容

本次调整属于控规一般修改，主要调整内容如下：

（一）控规范围调整：将****电站）及周边非建设用地增补至**工业片区控规范围。

（二）用地调整：落实一处供电用地（U12）、耕地（E2）和林地（E4）地块编号****、B－31和B－32，同时结合权属红线和永久基本农田修正其余地块用地边界。

（三）设施调整：于B－30地块落实一处220KV****电站）。

（四）指标调整：将B－30****电站）容积率落实为1.5，建筑限高落实为35米；同时结合相关要求，修正街坊内地块相关指标。

（五）图则修正：根据最新的《**市城市规划管理技术规定》修正地块建筑退缩距离、机动车禁止开口路段、转弯半径，并优化永久基本农田及城市轨道3号线管控要素的表达。

（六）新增规划控制要点：结合海绵城市规划、通讯基础设施的相关要求新增控制要点。同时，结合调整内容新增永久基本农田、变电站和城市轨道3号线的管控要求。

（七）市政管网调整：结合项目建设需求及现状管网情况，对雨水、电力、通信、燃气工程规划图进行调整和更新。

三、 公示时间

2026年5月11日至2026年6月9日。

四、 公示方式

（一）网上公示：******局网站（http://nr.****.cn/）。

（二）现场展示：**市常平镇土塘村**路6号规划所公示栏。

（三）报纸公示：**日报。

****电视台播放：****电视台连续三天。

五、意见反馈

凡是对本次规划草案内容有意见与建议的，可在公示期内，通过以下方式提出，逾期未提出的，视为放弃上述权利。有效的反馈意见，必须包括反对理由，反馈者的真实姓名、有效的联系方式及身份证明（个人提供身份证复印件，单位提供法人身份证复印件，委托代理人提供委托代理人身份证复印件），否则视为无效意见。如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。有效的反馈意见，将作为规划审批的参考。

（一）将意见表投入设在现场展示厅内的意见收集箱。

（二）网站留言。

（三）发送电子邮件到****@163.com。

（四）将意见表邮寄到 “**市常平镇土塘村**路6****管理所”（邮编523560），信封表面须注明“**市常平镇**工业片区控制性详细规划B街坊调整公示意见”。

六、联系方式

****管理所，联系电话0769-****9282。

七、其他

利益关系人有申请听证的权利，如需申请听证，请于公示****管理所提出书面申请。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

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2026年5月9日