太仓市娄东街道紫桂苑小区第一届业主委员会关于紫桂苑物业管理服务招标公告

紫桂苑物业管理服务招标项目的潜在投标人应在****（**市娄东街道**路66号501）获取招标文件，并于2026年6月1日9:30（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****；

2.项目名称： 紫桂苑物业管理服务；

3.物业费收费标准：高层住宅1.50元/m2/月，含代收代交等所有费用；汽车停放费50元/月/个车位；

4.项目服务期：四年；

5.服务标准：按《**省住宅物业管理服务标准DB32/T538-2002》五级执行。具体要求详见第四章招标书；

6.采购需求：紫桂苑物业管理服务（详见采购文件）；

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（一）参照《****政府采购法》第二十二条规定：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）落实采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：

1.本项目拟投标单位数量必须大于等于6家投标单位，不满6家投标单位，按照流标处理。

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

1.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

2.法人的分支机构****银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况外）。

3.代理机构或采购单位将根据规定对投标人进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本次招标活动。

三、投标报名及获取采购文件的方式：

1.时间：自2026年5月11日起至2026年5月18日，每天9:00至17:00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：**市娄东街道**路66号501招标代理部。

3.方式：提供书面申请材料，具体包括（1）申请人企业营业执照复印件（如为自然人申请的提供自然人的身份证明）、（2）申请人法定代表人身份证复印件或授权委托书原件（如有授权）和授权委托人身份证复印件。

注：以上材料装订成册，复印件每页均须加盖申请人公章。申请人报名资料未按上述要求提供的，其申请将可能会被拒绝。

4.售价：招标文件售价人民币500元/份，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

开标时间： 2026年6月1日9:30（**时间）标书代写

地点：**市娄东街道**路66号501开标室（****）标书代写

投标文件类型及份数：纸质投标文件，正本一份、副本四份；

五、联系方式

采购单位：****

联系地址：**市娄东街道**东路674号

联系人及电话： 侯雨英，139****1533

代理公司：****

联系地址：**市娄东街道**路66号501

联系人及电话：顾正柳 180****6998