蜀经开东区老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包答疑公告第4次

蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包答疑公告第4次

“蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包”项目（项目编号：****）答疑公告如下：

1、问：招标文件第158页“（1）设计成果要求”是否可以中标后提供

答:可以。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：****

地址：**省**市**区****开发区振****基地7栋512室

邮编：230031

联系人：张曦曦

电话：0551-****2297

2．招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区井岗路1100****检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）一楼

邮编：230031

项目负责人：费贤洋

电话：0551-****7148

****

2026年05月11日

蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包答疑及澄清公告第3次

“蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包”项目（项目编号：****）答疑及澄清公告如下：

一、答疑公告

1、问：本项目接受联合体投标，请问项目经理、技术负责人是否联合体任意一方提供均予以认可

答:如为联合体投标的，联合体任意一方提供均可。

2、问：我单位拟提供的设计负责人业绩合同协议书未明确总投资额，我单位提供项目初步设计批复，批复中明确总投资金额大于4000万元，请问是否予以认可

答:初步设计批复无法明确是否为单个合同工程投资总额，故不予认可。

3、问：我单位拟提供的设计负责人业绩合同协议书未明确总投资额，我单位提供的施工许可证有效期在2026年3月2日至2026年4月27日，该施工许可证明确施工合同金额满足总投资金额4000万元，请问是否予以认可

答:施工许可证体现总投资额的予以认可。

4、问：本项目：投标人资格要求：3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

我司拟提供的项目经理业绩为联合体承揽业绩（我司为附体，联合体占比为50%），该项目只有我司派驻了项目经理，合同及竣工验收报告均只体现了我司拟派项目项目经理的名字，请问该项目经理业绩能否按照合同全部金额认定

答:联合体业绩作为投标业绩时，附体单位的业绩金额及施工内容确认以联合体业绩中的联合体协议书中分工来认定。

5、问：根据本项目2026年04月23日答疑公告第5条回复2，设计负责人业绩是否为房屋建筑改造工程设计业绩即可，无需另行提供材料体现①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”设计内容

答:是。

二、澄清公告

招标文件105页，“4.4.2关键人员更换”中“处违约7万/人次”、“处违约金7万/人次”，缺少单位，此两处应为“处违约金7万元/人次”。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：****

地址：**省**市**区****开发区振****基地7栋512室

邮编：230031

联系人：张曦曦

电话：0551-****2297

2．招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区井岗路1100****检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）一楼

邮编：230031

项目负责人：费贤洋

电话：0551-****7148

****

2026年04月30日

蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包答疑公告第2次

“蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包”项目（项目编号：****）答疑公告如下：

1、问：蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段 EPC总承包招标文件专用合同条款14.1提及关于合同价格调整的约定：可调整价差的人工、主要材料范围的约定为详见《可调整价差人工和主要材料一览表》，招标资料未见《可调整价差人工和主要材料一览表》，请问能否明确可调差人工及材料

答:关于合同价格调整的约定：按照如下约定对合同价格进行调整，具体如下：

可调整价差的人工、主要材料范围的约定：商品混凝土 C25（泵送）、商品混凝土 C30（泵送）、螺纹钢筋 HRB400 φ6、螺纹钢筋 HRB400φ8。

招标人编制最高投标限价中采用《**建设工程市场价格信息》中的人工、材料基准单价B为2026年4月份刊《**建设工程市场价格信息》。投标人投标报价中的人工、材料投标单价C值不涉及。

2、问：专用合同条款14.1第（6）条及以后内容缺失，请完善。

答:具体如下：

3、问：招标文件第24页明确注明：“建筑安装工程费不采用模拟工程量清单报价”，同时招标文件第156页第三条第2点规定：“投标报价文件价格清单仅需填写 2.1 勘察设计费清单、2.4 建筑安装工程费清单、2.8 投标报价汇总表。”其中 2.4《建筑安装工程费清单》表格设置有序号、项目名称、工作内容、单位、数量、单价、合价等明细栏目，结合招标文件不采用模拟清单报价的要求，该明细表无对应填报依据，无法完整填写。请问2.4 建筑安装工程费清单应如何填报是否可仅填写“合计报价”，无需填报数量、单价等明细内容

答:可以。

4、问：投标制作软件中的报价文件节点要求与招标文件中报价文件格式矛盾。投标制作软件中的报价文件有“封面、投标函、清单封面及说明、价格清单、投标报价需要说明的其他资料”共计5个节点，而招标文件中没有“清单封面及说明”相关内容。请问“清单封面及说明”节点是否不需要上传资料

答:不需要上传。

5、问：根据招标文件“附录五”中要求联合体设计方所提供的业绩已完成的证明文件可以为审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件任意资料，但是招标文件中的“第三章 详细评审标准”设计负责人业绩时间要求以竣工验收时间为准，我公司提供设计负责人设计任务已完成的证明文件为审图合格证，无法体现竣工验收时间，请问审图合格证日期为2021年1月1日以来是否满足招标文件要求

答:详见本项目2026年04月23日答疑公告第5条回复1。

6、问：根据招标文件第一章3.1.4 条款描述，项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000 万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

请问：我司提供的项目经理业绩为工程总承包EPC 类项目，****设计院牵头，工程总承包项目经理为设计负责人，我司提供的项目经理为该项目施工项目负责人，在该业绩中承担施工任务，且承担的施工任务规模不低于上述对应要求，是否予以认可

答:详见本项目2026年04月23日答疑公告第6条。

7、问：针对投标人资格项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

请问：我公司提供项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的老旧小区改造业绩是否认可

答:详见本项目2026年04月23日答疑公告第3条。

8、问：针对商务文件详细评审中设计负责人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），设计负责人（须在所提供业绩中担任总设计师或设计负责人）在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同工程投资总额不低于4000万元的房屋建筑改造工程设计业绩。

请问：我公司提供设计负责人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同工程投资总额不低于4000万元的老旧小区改造工程设计业绩是否认可

答:详见本项目2026年04月23日答疑公告第5条回复2。

9、问：招标文件资格审查业绩要求自2021年1月1日以来(以竣工时间为准)，项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。****公司提供项目经理2021年1月1日后竣工的老旧小区改造业绩是否符合要求

答:详见本项目2026年04月23日答疑公告第3条。

10、问：关于招标文件招标公告3.1.4（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

我单位提供的项目经理业绩的合同协议书和竣工验收报告中未体现①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容，请问，提供竣工结算清单、合同协议书中所附的投标清单、业主证明等材料，以证明含有①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容，是否满足要求

答:相关证明材料未能完整或充分反映评审因素的，不予认可。提供业主证明材料的，不予认可。提供工程造价清单等，能体现工程名称及①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容的予以认可。

11、问：招标公告中“计划工期：365日历天”，投标人须知前附表中“计划开始工作日期：2026年6月15日，计划开始现场施工日期：2026年6月30日”，请问开竣工时间具体以何为准

答:本项目为epc项目，2026年6月15日为计划开始工作日期，2026年6月30日计划开始现场施工日期。本项目总工期（含设计）共365日历天。

12、问：招标文件资格要求—项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

我司拟派项目经理提供的业绩xxx改造工程。合同和竣工验收报告上均未体现①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。****商铺****农贸市场-装饰工程。

请问该业绩提供业主证明材料及清单证明材料，是否满足招标文件要求

答:相关证明材料未能完整或充分反映评审因素的，不予认可。提供业主证明材料的，不予认可。提供工程造价清单等，能体现工程名称及①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容的予以认可。

13、问：招标要求提供“自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。”

请问：我单位提供不低于4000 万的房建改扩建业绩，请问是否符合要求请明确。

答:房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。否则不予认可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：****

地址：**省**市**区****开发区振****基地7栋512室

邮编：230031

联系人：张曦曦

电话：0551-****2297

2．招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区井岗路1100****检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）一楼

邮编：230031

项目负责人：费贤洋

电话：0551-****7148

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2026年04月27日

蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包答疑公告

“蜀经开**老旧厂区提升改造（一期）二标段epc总承包”项目（项目编号：****）答疑公告如下：

1、问：招标文件中资格审查及详细评审中业绩要求“房屋建筑改造工程”。提问：**房屋建筑工程业绩 或者 装修改造类业绩是否满足要求

答:本项目主要包含公共服务设施提升（即装修改造类）约3900万元，屋面防水及外立面脱落修缮约3800万元，园区室外基础设施提升约637万元。故**房屋建筑工程不予认可，单纯的装修改造类不予认可。

房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。

2、问：招标文件要求提供一份自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。招标文件****园区室外基础设施提升的内容。我单位具有总造价4000万以上的**村改造业绩，其中包括部分道路、景观绿化、和污水管网等室外配的的内容。这些室外配套提升的业绩是否认可

答:本项目主要包含公共服务设施提升（即装修改造类）约3900万元，屋面防水及外立面脱落修缮约3800万元，园区室外基础设施提升约637万元。故单纯的室外配套提升的业绩不予认可。

房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。

3、问：本招标公告项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

请问：我公司提供4900万元老旧小区改造业绩是否符合本项目招标文件要求

答:房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。否则不予认可。

4、问：本项目：3.投标人资格要求：3.1.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（1）项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。注：如施工业绩提供的为工程总承包业绩，则业绩提供方在该业绩中需承担施工任务，且承担的施工任务规模需不低于上述对应要求。

我公司具有老旧小区改造项目，但是是附体单位，中标通知书及施工合同上面不体现附体单位项目经理姓名，只在竣工验收报告上面体现，请问附体单位的项目经理业绩是否予以认可

答:投标人提供的项目经理业绩证明材料应反映出本招标项目的项目经理在此业绩中担任过项目经理的岗位。

联合体业绩作为投标业绩时，附体单位的业绩金额及施工内容确认以联合体业绩中的联合体协议书中分工来认定。

附体单位承担的房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。否则不予认可。且合同中涉及改造的金额不低于4000万元。

5、问：招标文件第三章评标办法中关于设计负责人的要求：“自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），设计负责人（须在所提供业绩中担任总设计师或设计负责人）在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同工程投资总额不低于4000万元的房屋建筑改造工程设计业绩。”（3）业绩资料见附录5。附录5中要求“如为设计业绩：应提供设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）。如果合同协议书和该证明文件中的合同要素不一致，以该证明文件为准。”标书代写

提问1：附录5中设计业绩仅需提供设计任务已完成的证明文件即可，建议将第三章评标办法中关于设计负责人的要求修改为：“自2021年1月1日以来（以合同时间为准），设计负责人（须在所提供业绩中担任总设计师或设计负责人）在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同工程投资总额不低于4000万元的房屋建筑改造工程设计业绩。”标书代写

提问2：我单位联合体中设计负责人业绩提供的为“某老旧小区改造工程”，其中合同工程投资总额金额不低于4000万元，请问能否满足招标文件要求

答:回复1：提供设计任务已完成的证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）可作为工程设计业绩竣工的依据，即上述证明文件（如审图合格证或施工许可证或施工许可结果查询网页截图或竣工验收证明文件）落款时间在2021年1月1日以后的均予以认可。

回复2：满足招标文件要求并按招标文件要求提供相关证明材料的予以认可。

6、问：招标文件资格要求 — 项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），项目经理在中华人民**国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不低于4000万元的房屋建筑改造工程施工业绩。

我司拟派项目经理提供的业绩为EPC总承包业绩，该项目由设计单位牵头，项目负责人及设计负责人为同一人，均由设计单位提供；我司为施工单位，承担全部施工内容，施工负责人（注册建造师）由施工单位提供。请问此施工负责人业绩是否满足招标文件资格要求中的项目经理业绩要求

答:投标人提供的项目经理业绩证明材料应反映出本招标项目的项目经理在此业绩中担任过项目经理的岗位。

7、问：根据招标公告3.1.4项目经理业绩要求，我单位提供的项目经理业绩如下：

业绩一：XXX片区综合改造工程,工程内容：****停车场。XX路沿线外立面改造、人行道铺装改造、民营区及周边小区雨污水改造、道路改造、外墙面粉刷、强弱电入地改造、绿化及停车位改造、增加消防管网及消防器材、增加路灯及监控等。

业绩二：XXX老旧小区整治改造工程项目 ,工程内容：（1）基础设施整治：小区道路“白加黑”、环卫设施、雨污水管网整治、小区弱电综合整治、增设路灯监控等；（2）房屋综合整治：立面综合整治、楼道整治等；（3）公共设施整治：增设非机动车停车棚及充电桩、管理、社区用房整治等；（4）消防整治：老旧小区应按防火规范要求增补小区室内外消火栓，疏通消防通道，在公共设施建筑内合理增设挂墙式灭火器；（5）“适老化”整治：室外空间整治（安全性、便利性、舒适性、智慧型等）、无障碍设计（无障碍停车位、无障碍通道等）；（6****社区建设：城市公共服务设施配套建设、增加小区文化氛围（如：涂鸦）等；（7）结合小区实际和居民意愿，打造小区文化和特色风貌等整治，落实长效管理，提升小区服务功能等；

请问业绩一、业绩二是否符合要求。望贵单位予以明示，谢谢！

答:房屋建筑改造工程施工业绩需至少包含①“屋面防水改造类（或外立面改造类）”、②“装修改造类（或室外基础设施提升类）”施工内容。否则不予认可。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

联系方法：

1．招标人

招标人：****

地址：**省**市**区****开发区振****基地7栋512室

邮编：230031

联系人：张曦曦

电话：0551-****2297

2．招标代理机构

招标代理机构：****

地址：**市**区井岗路1100****检察院北楼（井岗路与万泽路**向西100米）一楼

邮编：230031

项目负责人：费贤洋

电话：0551-****7148

****

2026年04月23日