宜兴市徐舍镇翔圩村村庄规划（2022-2035年）动态更新（2026）批前公示

为贯彻落实乡村**战略要求，推动乡村绿色、可持续发展，切实有效指导翔圩村村庄建设，特编制《**市徐舍镇翔圩村村庄规划（2022-2035年）动态更新（2026）》。

根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准的要求，现将《**市徐舍镇翔圩村村庄规划（2026-2035年）动态更新（2026）》向社会公示，征求社会各界意见或建议。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。

如您对公示内容有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的参考依据。

公示时间：2026年5月8日 2026年6月8日

公示方式：****公示栏

宜****村委公示栏

联系方式：於刘俊 181****8197

联系地址：****

**市****委员会。

一、规划简介

1、规划范围

翔圩村位于**市西部，徐舍镇的东部。北临徐舍镇区，东接洴浰村，南靠盛家村，西连佘圩村、胥藏村。村域总面积为595.46公顷。

2、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》（2019修正版）

（2）《中华人民**国土地管理法》（2019修正版）

（3）《中华人民**国土地管理法实施条例》（2021修订）

（4）《中华人民**国乡村**促进法》（2021通过）

（5）《**省城乡规划条例》（2019修正版）

（6）《**省土地管理条例》（2021年修订）

（7）《中共中央 国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》（中发〔2019〕18号）

（8）《自然**部 中央农办关于学习运用 千万工程 经验提高村庄规划编制质量和实效的通知》（自然资发〔2024〕1号）

（9）《自然**部 关于印发《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》的通知》（自然资发〔2023〕234号）

（10）《自然**部 国家发展改革委农业农村部关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的通知》（自然资发〔2021〕16号）

（11）《****政府关于建立全省国土空间规划体系并监督实施的意见》（苏发〔2019〕30号）

（12）《****农办关于加强村庄规划引领宜居宜业和美乡村建设的通知》（苏自然资发〔2023〕259号）

（13）《******厅关于加强县乡全域国土空间规划促进城乡融合发展的通知》（苏自然资函发〔2024〕806号）

（14）《**省村庄规划编制指南》（2025年版）

（15）《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》

（16）《**市徐舍镇总体规划（2018-2035年）》

（17）《**市镇村布局规划（2022 版）》

3、规划期限

本次规划期限近期为2026 2029年，远期为2030 2035年。

4、规划内容

（1）发展目标

统筹翔圩村生产、生活和生态，探索**村庄规划建设新模式、新机制，按照乡村**、新型城市化、城乡一体化和生态文明的要求，优化乡村产业结构，凸显生态优先，改善农村生活，完善村庄基本设施，改变农村面貌，提升乡村活力。

（2）功能定位

功能定位: 宜居城镇慢生活，荷美乡村荡碧波，藕遇翔圩趣田园，乐活水乡享悠然

与镇区互动互联，融合镇郊休闲需求外溢，以良好的自然生态基底为依托，以农旅、文旅为主题，通过农业的现代化升级，产业链延伸，推动一二三产业融合发展，打造集现代农业观光、乡村休闲旅游、创意文化体验于一体的城乡融合实践区、****示范区。

（3）空间结构

规划翔圩村全域形成 一带、一廊、一轴、两心、两片 的空间结构。

一带

依托芜申**、钟张**打造芜申 钟张**风光带。

一廊

依托104国道打造区域交通生态景观廊。

一轴

依托主要道路丰张线、**路打造城镇 乡村发展轴。

两心

依托新镇区高品质公共****服务中心。

依托特色农业**，布局一二三产业融合发展项目，****中心。

两片

104国道北侧结合镇区建设打造城镇发展片区。

104国道南侧依托现状种植业基础，打造农业全产业链，融入休闲体验项目，打造现代农业发展片区。

（4）村域用地布局

本规划用地总面积为595.46公顷。至规划期末，农林用地总面积247.22公顷，占村域总面积的41.52%。建设用地总规模285.61公顷，占村域总用地面积的47.96%。自然保护与保留用地面积62.63公顷，占村域总面积的10.52%。

（5）农村居民点规划

结合村庄的人居环境现状基础和自然村庄分类，因地制宜的明确农村生活垃圾治理、厕所粪污治理、生活污水治理、村庄道路提升、绿化景观塑造、村容村貌提升等方面的措施和要求。将集聚提升类村庄、特色保护类村庄进行重点改造提升，按照美丽农居乡村标准进行打造，作为乡村**的重要空间载体。同时本次规划还提出了农宅建设的原则、建设要求以及建筑风格、材料、户型与立面的设计引导。

二、规划图件

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