项目概况
******社区养老服务网络建设项目施工图设计采购项目的潜****政府采购网获取采购文件，并于2026年05月25日 09时30分（**时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****
项目名称：******社区养老服务网络建设项目施工图设计
采购方式：竞争性磋商
包组编号：001
预算金额（元）：920000
最高限价（元）：920000
（1）项目拟****社区嵌入式养老服务机构，涉及4个街道包括双山街道、曙光街道、深沟寺街道、**街道，共包含5处项目点，总建筑面积约13935.02㎡，总床位数360个，主要建设内容为改造现有建筑功能为老年人生活用房、医疗保健用房、公共活动用房、管理服务用房等，包括地面拆除，更换地砖、门窗更换、内墙粉刷、墙体、楼梯局部维修加固改造、更换栏杆、增加无障碍电梯、室内装修（水暖电）改造、外墙屋面翻新、雨水管更换、室外工程、**消防设施，并采购养老设施等。具体建设规模如下：
1.胜利北路196栋项目点总建筑面积2872.51㎡，改造面积2472.51㎡，**面积400㎡（消防设施），设置床位数75 个等。
2.曙光生产街18号项目点总建筑面积4502㎡，改造面积4102㎡，**面积400㎡（消防设施），设置床位数116个等。
3.鞍钢**项目点总建筑面积3302.16㎡，改造面积3302.16㎡，设置床位数85 个等。
4.**区北团结街8840栋西侧项目点总建筑面积1403.2㎡，改造面积1003.2㎡，**面积400㎡（消防设施），设置床位数36个等。
5.**区双山路 92 栋对面项目点总建筑面积1855.15㎡，改造面积1455.15㎡，**面积400㎡（消防设施），设置床位数48个等。
具体改造内容为：胜利北路196 栋室外外墙及屋面改造，外门外窗更换，台阶坡道散水改造等，室内部分原有墙体拆除，新增房间隔墙，地面、墙面、顶棚重新装修，原有楼梯拆除，新增两部楼梯一部电梯，所有房间门更换，新增老年人居室、卫生间、配电间、报警阀室、医务室等配套房间，屋顶新增消防水箱间约80平方米，配套相关养老设施等。在地块内**消防水池，建筑面积320平方米，包括地下270平方米，地上50平方米，新做硬化铺装约658.67平方米。
曙光生产街18号室外外墙及屋面改造，外门外窗更换，台阶坡道散水改造等，室内部分原有墙体拆除，新增房间隔墙，地面、墙面、顶棚重新装修，原有楼梯拆除，新增四部楼梯两部电梯，所有房间门更换，新增老年人居室、卫生间、配电间、报警阀室、医务室等配套房间，屋顶新增消防水箱间约80平方米，配套相关养老设施等。在地块内**消防水池，建筑面积320平方米，包括地下270平方米，地上50平方米，新做硬化铺装约950平方米。
鞍钢**室内部分原有墙体拆除，新增房间隔墙，地面、墙面、顶棚重新装修，原有楼梯拆除，新增四部楼梯两部电梯，所有房间门更换，新增老年人居室、卫生间、配电间、报警阀室、医务室等配套房间等。
**区北团结街8840栋西侧室外外墙及屋面改造，外门外窗更换，台阶坡道散水改造等，室内部分原有墙体拆除，新增房间隔墙，地面、墙面、顶棚重新装修，原有楼梯拆除，新增两部楼梯一部电梯，所有房间门更换，新增老年人居室、卫生间、配电间、报警阀室、医务室等配套房间，屋顶新增消防水箱间约80平方米，配套相关养老设施等。在地块内**消防水池，建筑面积320平方米，包括地下270平方米，地上50平方米，新做硬化铺装约950平方米等。
**区双山路92栋对面室外外墙及屋面改造，外门外窗更换，台阶坡道散水改造等，室内部分原有墙体拆除，新增房间隔墙，地面、墙面、顶棚重新装修，原有楼梯拆除，新增两部楼梯一部电梯，所有房间门更换，新增老年人居室、卫生间、配电间、报警阀室、医务室等配套房间，屋顶新增消防水箱间约80平方米，配套相关养老设施等。在地块内**消防水池，建筑面积320平方米，包括地下270平方米，地上50平方米，新做硬化铺装约 1674.95平方米等。
合同履行期限：合同生效后20 个日历日内完成本项目的设计工作。
****政府采购政策内容：（1）执行对****监狱企业、残疾人福利性单位）的相关规定；（2）执行对于节能产品、环境标志产品的相关规定；（3）执行对于聘用建档****公司的相关规定；（4）执行对于列入《创新产品和服务目录》内的产品、服务的相关规定。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商需具有工程设计综合资质或者建筑行业丙级(含)以上设计资质或者建筑行业（建筑工程）专业丙级(含)以上设计资质。 （2）项目负责人须具备注册二级建筑师(含)以上执业资格。
三、政府采购供应商入库须知
****政府采购活动的****省政府采购供应商库的，****政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，****政府采购活动。具体规定详见《关****省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取采购文件
时间：2026年05月12日00时00分至2026年05月19日08时00分（**时间，法定节假日除外）
地点：**政府采购网获取
方式：线上
售价：免费
五、响应文件提交 标书代写
截止时间：2026年05月25日 09时30分（**时间） 标书代写
地点：**政府采购网
六、开启
时间：2026年05月25日 09时30分（**时间）
地点：****交易中心(**市**区人民路269-271号)
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，****政府采购网。
质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
九、其他补充事宜
电子交易项目相关要求：1.根据《****政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》辽财采〔2020〕298号和《****政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》辽财采函〔2021〕363 号等相关文件规定，****政府采购电子招投标业务，****政府采购电子招投标项目。****政府采购CA数字证****政府采购网电子文件制作指南，并按照采购文件和电子评审系统要求进行投标信息填报、电子文件编制、盖章或电子签章等工作。对于使用电子签章的，****政府采购网 CA 认证平台下载签章工具或向 CA 认证机构索要电子签章工具，对电子文件进行签章。有任何技术问题可拨打网站客服“400-****-8588”电话，CA办理问题请咨询CA认证机构。供应商因自身操作问题导致的一切不良后果由自身负责。 2.供应商可以不到现场参加采购会议，取消供应商法定代表人或授权委托人现场参加采购会议和开启响应文件活动。（1）法定代表人或授权委托人应在开标后采用线上解密的方式立即解密电子文件，解密时限为30分钟，因解密超时而造成供应商投标失败，责任由供应商自行承担。（2）本项目二次报价环节，各供应商在线上进行填报，二次报价时限为30分钟。3.参与投标的供应商应使用“腾讯会议”APP收看网上开标直播，法定代表人或授权委托人须提前下载注册，开标时登陆“腾讯会议”APP，输入“会议号”参加开标会议。进入会议后把用户修改为投标供应商名称，投标供应商未按时参加网上开标直播，造成投标失败，责任由投标供应商自行承担。开标当日应保证法定代表人或授权委托人通讯畅通，评标答疑采用远程答疑（座机电话开免提方式），评标结果详见采购结果公告。对于未参加网络直播会议的供应商视为默认认同会议的程序，相关供应商不得事后对会议的程序提出任何异议。直播会议期间建议供应商不要离开。本项目“会议号”详见采购文件“第一章 投标人须知表”第20.1条。4.供应商除在电子评审系统上传响应文件外，应在递交投标（响应）文件截止时间前提交按采购文件规定的以介质形式（电子邮件）存储的加密备份文件，并承诺备份文件与电子评标系统中上传的投标（响应）文件内容、格式一致，以备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。本项目接收加密备份文件电子邮箱：****@163.com 。5.备份文件制作要求：（1）备份文件与电子评审系统中上传的响应文件内容、格式一致。（2）备份文件名：项目编号+供应商名称+所投包号（如：****某某公司001）（3）备份文件应在递交投标（响应）文件截止时间前以电子邮件的形式提交加密备份文件。逾期发送（以邮件接收时间为准）或未进行加密造成投标失败，责任由供应商自行承担。6.供应商在电子评标活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理：（1）因供应商原因造成投标（响应）文件未解密的；（2）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标报价等问题影响电子评标的；（3）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。出现前款（1）（2）情形的，视为放弃投标；出现前款（3）情形的，由供应商自行承担相应责任。7、评审过程中因非供应商原因造成的电子投标（响应）文件无法解密或电子评标无法正常进行的，经平台运维服务机构鉴定，上报本级财政部门批准后，分类进行处理。其中：（1）接收投标（响应）文件截止时间前出现上述情形影响投标供应商上投标（响应）文件但不影响采购活动公平公正的，可使用备份文件进行评审；（2）接受投标（响应）文件截止时间后出现上述情形但短时间可以消除的，应当**评审时间，短时间内无法消除的，可使用备份文件进行评审；（3）出现影响或可能影响采购活动公平公正的，应当重新开展采购活动。8.本项目无报名环节，提交投标（响应）文件截止时间、开标时间及本项目的相关事宜是否有变化，请拟参加磋商的供****政府采购网--更正公告中的相关信息。9.启用备份文件应由采购人、采购代理机构和相关供应商共同签字确认（供应商未到场的，通过视频方式进行确认），系统恢复后采购人或采购代理机构应及时将备份文件上传至电子评审系统，并将储存备份文件的介质与采购档案一并存档。供应商上传的投标（响应）文件正常解密的且采购活动正常进行的，备份文件自动失效。 10.在电子化开评标过程中出现的其他特殊情况及其他未尽事宜，按财政厅最新文件执行。11.****政府采购网、**市公共**服务平台上同时发布。12.中标（成交）通知书在结果公告发布1个工作日后电话联系工作人员进行领取，联系电话：0412-****533 。13.采购文件中其它条款与上述条款冲突的以上述条款为准。 电子标服务
十、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：****
地 址：**市**区建国大道252号
联系方式：0412-****188
2.采购代理机构信息
名 称：****
地 址：****开发区希望**小区4/6/8号楼10号
联系方式：0412-****533
邮箱地址：****@163.com
开户行：****银行****公司**支行
账户名称：****
账号：210********352502935
3.项目联系方式
项目联系人：胡先生
电 话：0412-****533
