云南白药上海国际中心项目建筑物沉降观测采购 竞争性谈判公告

一、竞争性谈判条件

****中心项目建筑物沉降观测采购已具备谈判条件，采购人为****，现以竞争性谈判的方式选择本项目的实施单位。

二、项目概况与谈判范围

1.项目名称：****中心项目建筑物沉降观测采购

2.项目概况：总建筑面积约为 142,415.84平方米，其中地下室面积约为 50,778.92平方米。本项目地上分为四个单体：研发创新平台（18个观测点），地上13层；****中心（19个观测点），地上13 层；**管理总部（16个观测点），地上11层；****中心（13个观测点），地上11层；地下两层为车库、机电用房及配套设施。

3.采购范围：

1、沉降观测基准点

布置3个基准点组成环形二等水准网，采用国家二等水准测量技术要求校验基准点稳定性，复核结果需满足相邻基准点高差中误差≤±0.5mm的要求；基准点需避开施工干扰、地下管线及周边环境影响，做好防护措施，定期进行稳定性复核，若发现基准点位移超限，需及时重新布设并校准观测数据。

2、沉降观测点检查

本项目沉降观测点已全部埋设完成，承包人进场后，需首先对所有观测点（共66个，分四个单体）进行全面核查，确认点位完好、标识清晰、无遮挡、无损坏，对松动、变形、遮挡的点位及时进行处理并上报发包人，处理后需重新校验点位准确性，确保观测工作正常开展。

3、建筑物沉降观测

执行1次初始值测量，初始值测量作为后续沉降量计算的基准，需严格把控精度；第一年每3个月观测1次（共4次），第二年每6个月观测1次（共2次），第三年观测1次，总次数合计8次。

4、沉降数据处理与成果提交

每次观测结束后，需在24小时内对原始观测数据进行严格检查、审核，剔除异常数据，采用合规的数据处理软件进行平差处理，准确计算各沉降观测点的高程、单次沉降量、累积沉降量。

单次观测成果：每次观测结束后3个工作日内，提交单次观测报告，包含观测概况、观测数据、沉降量计算表、异常情况说明（如有）等内容，同步绘制各单体沉降曲线（时间-沉降量曲线），直观反映建筑物沉降变化情况。

年度观测成果：每年观测工作完成后，提交年度沉降观测报告，汇总本年度观测数据，分析建筑物沉降规律、沉降速率，评估建筑物沉降稳定性，提出运维建议。

最终成果：全部8次观测工作完成后，提交完整的竣工备案后沉降观测最终报告，包含项目概况、观测依据、观测流程、观测数据汇总、沉降分析、稳定性评估、结论及建议等内容，同时附观测点布置图、基准点布置图、全部观测原始记录、数据处理资料等。

4.服务周期：

（1）签订合同后10个工作日内完成沉降观测基准点布置和1次初始值测量。

（2）签订合同后3年内根据沉降观测技术要求完成观测和成果提交。

5.项目地点：本招标项目位于**市**区雅乐路1538号。

6.服务质量：

确保观测数据真实、准确、完整，为项目竣工后建筑物结构安全评估、运维管理及相关部门核查提供可靠技术依据，保障建筑物长期安全稳定使用。详细要求见“第三章 建筑沉降观测技术要求”。

7.资格审查方式：资格后审。

8.标段划分：本项目不划分标段。

9.分包、转包：本项目不允许任何形式的分包、转包。

三、供应商资格要求

1.供应商应具有独立承担民事责任的能力，提供****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.资质要求：供应商具具备乙级及以上的测绘资质（专业范围须包含工程测量）、工程勘察综合资质乙级及以上或工程勘察专业乙级及以上（岩土工程（物探测试检测监测）），上述资质满足其中一项即可；外地检测机构在**开展业务，需提供在建设主管部门办理的相关备案证明。。

3.人员要求：

观测负责人1名，需具备中级以上测量工程师职称或注册测绘师执业资格，专业背景：本科及以上，测绘工程、工程测量等相关专业；从事建筑沉降观测工作5年以上，熟悉**市相关规范要求及同类项目观测经验，负责观测方案执行、数据审核、异常情况处置及成果汇总。

观测人员不少于2名，需持有测绘作业证，从事测量工作1-3年以上，熟练掌握二等水准测量操作流程，负责现场观测、数据记录及仪器维护。

数据分析师1名，需具备中级及以上工程师职称，负责观测数据整理、平差处理、曲线绘制及成果报告编制，确保数据处理符合规范要求。

4.业绩要求：近3年不少于3个建筑工程沉降观测业绩（类似业绩指为**项目提供基坑沉降观测、建筑物沉降观测、基坑周边环境沉降观测服务满足一项即可，业绩证明材料须提供合同复印件，须清晰反映合同签订时间、项目地点、签署信息等关键信息）

5.信誉要求：申请人参加本项目前三年内①****机关列入“严重违法失信名单”（在国家企业信用信息公示系统查询）；②未因不良行为记录被纳入“限制消费人员名单”,及“失信被执行人”（在“中国执行信息公开网”网站查询）；③2022年1月1日至今申请人及其法定代表人无行贿犯罪记录（在“中国裁判文书网”网站“刑事案由”进行查询）。查询时间为公告发布当日至响应文件递交截止时间之间任意时间，分别查询上述①-③项内容并提供网页查询截图。标书代写

6.财务要求：申请人具备良好的商业信誉和财会制度，须提供2023年～2025年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】****银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润****银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函；新成立企业不满一年的，须提供成立至今的企业财务会计****银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函】。若2025年财务报表未完成审计的，提供2022年~2024年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】。

7.其他要求：与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一采购项目谈判。

7.联合体要求：本次谈判不接受联合体。

四、竞争性谈判文件的获取

1.竞争性谈判文件获取时间：2026年 5 月 12 日至2026年 5 月18日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30时至12:00时，下午13:30时至17:00时（**时间，下同）。

2.竞争性谈判文件获取资料：****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件扫描件、法定代表人身份证明书扫描件、法定代表人授权委托书扫描件。

3.竞争性谈判文件获取方式：申请人按照附件竞争性谈判申请函格式将获取资料发邮件至****@ynby.cn，申请资料审核通过后将竞争性谈判文件招标文件以邮件的形式发送至各申请人邮箱。无须到现场办理。

五、响应文件递交标书代写

1.递交截止时间：2026年5月25日9时30分（**时间），标书代写

2.递交地点：**市**区雅乐路1538****中心1#楼10楼1015会议室。

3.递交方式：各供应商在竞争性谈判响应文件递交截止时间前将响应文件递交至规定地点，逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。标书代写

六、响应文件的开启

1.开启时间：2026年5月25日10时00分（**时间）。标书代写

2.开启地点：**市**区雅乐路1538****中心1#楼10楼1015会议室。

七、谈判时间与地点

谈判时间和谈判响应文件递交截止时间为同一时间，谈判地点和谈判响应文件递交地点为同一地点。标书代写

八、发布公告的媒介

本次招标公告在《**白药网》（www.****.cn）及《》（www.）上发布，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

采购人：****

地址：**市**区雅乐路1538****中心1#楼10楼

联系人：张工

联系电话：186****3204

附件：竞争性谈判申请函格式

竞争性谈判申请函

致：****

我方申请参加****中心项目建筑物沉降观测采购竞争性谈判。

附上申请相关资料：

1. XXXXX

2. XXXX

3. ......

特此确认。

申请单位名称： （全称，盖单位章）

联 系 人： （姓名）

联系电话：

电子邮箱：

日 期： 年 月 日