上海信泰中心项目,宁波项目,海洋馆项目,信源张江,上海中信泰富广场,南京信泰创新中心,海梦一方项目,武汉A3,南京信泰中心-商管公司造价咨询服务联合采购招标公告

一、招标条件

本****中心项目,**项目,海洋馆项目,信源张江,****广场,****中心,海梦一方项目,**A3,****中心-商管公司造价咨询服务联合采购（项目编号：****）已由项目审核/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****，并已具备招标条件，招标方式为邀请招标。

二、项目概况和招标范围

（1）项目所在地:**、**、**、**、**、**及其他项目

（2）项目规模：商管公司所管辖的共10个项目（暂定）

1****广场：项目位于上**京西路1168号，建筑面积为13.2万平米，****商场、写字楼；

2）海梦一方：项目位于**区**南路1389号，商业综合体，项目总建筑面积约8.2万平米；

3****中心：项目位于**市**区大渡河路和**路交汇口，涵盖办公楼及裙房商业、酒店、商墅，项目总建筑面积约37.32万平米；

4）海洋馆项目：项目位于**区**南路1389号，****商场5F、6F，规划总面积约5,331平米；

5）**花桥项目：位于**市花桥镇商务大道99号，业态为办公楼，建筑面积为3万平米；

6****广场：位于龙东大道1288号，业态为办公楼，建筑面积为1万平米；

7****广场：项目位于**市**区惊驾路与桑田路口，项目由办公楼、****大卖场组成，总建筑面积14万平米；

8****中心：项目位于**市**区智汇路109号，业态为办公楼，项目总建筑面积24.56万平米；

9****中心：项目位于**市**区江东北路与清凉门大街交汇口，涵盖办公楼、公寓及商业。项目总建筑面积约20万平米；

10）**A3及周边地块：项目位于**天地片区，业态为办公楼，项目总建筑面积约10万平米。

（3）招标范围：****公司****公司工程类及物业维保服务类事项：预算编制、招投标、合同编制、付款审核、变更审核、结算、项目结束后的数据分析等造价咨询服务。

三、标段划分

本次招标项目共划分为10个标段。

四、投标人资格要求

1．主体资格合法：投标人须为依法设立并有效存续的法人、其他组织或者自然人，具备独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照（法人/其他组织）或身份证明（自然人）。

2．信用记录合规：投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单；

3．服务资质要求：投标人营业执照经营范围须包含工程造价咨询相关服务内容。所提供相关资质证书在有效期内，无涂改、伪造痕迹，提供资质证书原件复印件；若资质有效期不足6个月，须提供住建部门（或对应行业主管部门）出具的资质延续申请受理通知书原件复印件。

4．专业技术团队要求：项目负责人：必须具备造价工程师资格证书及中级以上职称，近五年具备同类项目服务管理经验，近五年至少担任一项商管平台多城市在营商业综合体造价咨询服务项目负责人，含商业改造/翻新/维修维保类似项目经验（注：该要求为任类似项目负责人经验，非单纯五年工作经验），提供职业资格证书、职称证书、业绩证明文件（合同协议书、服务验收文件或业主评价文件）原件复印件；须通过招标人组织的面试考核，无故缺席、委托不符合要求人员参加面试的，视为不合格。核心服务团队：团队成员不少于6名，专业配置覆盖项目服务核心领域，其中3名具备中级以上职称，3名具备对应专业资格证书；团队成员须与投标人签订正式劳动合同，并提供近6个月（自投标截止之日起倒算）社保缴纳证明（加盖社保部门公章或电子签章）。招标人可根据需要，组织面试及业绩考察，考察不合格者，不得入围。标书代写

5．类似服务业绩：投标人近五年（自资格预审申请截止之日起倒算）具备至少1项商管平台多城市在营商业综合体造价咨询服务项目业绩，含商业改造/翻新/维修维保类似项目经验（已完成或正在履行），**范围内业绩均予以认可，提供服务合同协议书、服务验收文件或业主评价文件（或履约良好证明）原件复印件。

6.财务状况良好：提供近3年公司财务报告，确保具备履行合同所必需的资金实力。

本项目不接受联合体投标。

五、资格申请期限

资格预审公告时间即日起到2026-05-14 15:00:00截止，具体以本平台（平台网址: https://ebuy.****.cn）发布时间为准。

六、资格申请文件的递交

请在资格申报截止时间前登录本平台在线提交资格申请文件。标书代写

七、其他

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https://ebuy.****.cn），未进行注册登记的投标人须先办理企业诚信入库手续，通过平台进行注册登记，入库详****中心下的操作手册。

无

八、监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录官方网站查询。

九、联系方式

招标人：****

地址：**市**区世博馆路28号中信泰富大厦2F

联系人：王婷

电话：173****1300

电子邮箱：wangting2@citicpacific.****.cn