深铁置业大厦5层01单元招租公告

深铁置业大厦5层01单元招租公告

一、项目说明

1．出租方：****；

2．项目概况：物业位于**市**区深南大道6011-8号深铁置业大厦5层01单元；

3．租赁面积：套内建筑面积937.25平方米。

4．挂牌起始时间：自挂牌之日起5个工作日

5. 出租用途：商业；

6. 招租业态：大健康产业，包括但不限于体检机构、齿科、眼科等。

7．租赁期限：5年；

8. 装修免租期：6个月（包含在租赁期限内）；

9. 租金底价：78137.5元/月（第3年、第5年在上一年租金基础上递增5%）；

10．注意事项：单独报价，价高者得。

二、交易方式的确定

1．挂牌期满，如征集到不少于2个（含2个）符合条件的意向承租方：竞价，价高者得，如出现报价相同的，则以抽签原则定标。

2．挂牌期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方：公示3个工作日无异议采取协议租赁；如没有符合条件的意向承租方，则不变更招租条件，重新组织招租工作。

3．优先承租权：不涉及优先承租权。

三、投标人资质要求

1、承租人必须是中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册的法人或其分支机构（提供有效存续的营业执照/统一社会信用代码证书、法定代表人/负责人证明、法定代表人/负责人身份证复印件等）、个体工商户或个人。

2、承租人为企业或个体工商户的，须提供完整版国家企业信用信息公示系统信用****银行征信中心的企业征信报告并加盖承租方公章，企业承租人信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。

承租人为个人的，须提供中国执行信息公开网完整查询页并签字盖手印，不得为被执行人。承租个人须在成交公示、签订租赁合同后3个月内完成单位注册（承租人须为该新注册单位的法人代表兼股东），在注册完成后3个月内将租赁合同主体变更为该新注册单位。在完成医疗执业许可证申请后提交给出租方备案，否则租赁合同自动失效。

3、承租人与出租方及其下属分（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。

4、不允许转租、分租。

四、意向承租方需提交材料

意向承租方为企业或个体工商户的，在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（加盖公章），并保证其真实、完整、有效。

1、营业执照复印件；

2、完整版国家企业信用信息公示系统信用报告；

3、法定代表人/负责人证明及其第二代居民身份证复印件；

4、授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；

5、承租物业用途说明；

6、报价函；

7、承诺函。

意向承租方为个人的，在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（签名并盖手印），并保证其真实、完整、有效。

1、第二代居民身份证复印件；

2、中国执行信息公开网查询页；

3、承租物业用途说明；

4、报价函；

5、承诺函。

五、履约条件

1、承租人负责物业租用期间消防等安全。

2、承租人在进场前须自费、自行办理好二次消防许可等相关手续。

3、承租人在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、功能区分、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况）。

4、若最终获得承租权，承租人应在成交公示结束之日后起60日内，与出租方签订租赁合同，且签订的租赁****公司名称须与报名资料一致。

5、意向承租人如有下列情况之一的，取消承租资格：

（1）确定的承租人在规定时间内拒绝签署租赁合同的；

（2）与其他意向承租人进行串通报价或联合报价影响公平公正的；

（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

（4）存在其他违约情况的。

包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。

六、报名日期、地点

2026年5月11日起至2026年5月15日（不含节假日）每天上午9：30—11：30，下午2：30—16：30（**时间）；

地点：**市**区深南大道9819号深铁金融科技大厦；

联系人：陶小姐0755-****6689。

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2026年5月11日