兴业银行成都分行关于零售信贷业务抵押物评估公司入围项目供应商征集调研公告

根据我行零售信贷业务需要，我行开展零售信****公司入围项目，现公开对****零售信****公司入围项目进行供应商征集调研，有关事宜公告如下：

一、采购需求及资格要求

1.1采购需求

根据分行业务开展需要，现拟采购新年度零贷业务抵押物评估服务，根据零贷业务放款后抵押物评估清单据实结算。

1.2 人员资质要求

1.2.1 从事评估事项的外部评估机构，应有8名以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。（须提供8名评估师有效证书复印件或扫描件）

1.3 服务要求

1.3.1 评估公司出具的评估报告格式和内容应按照国家、行业管理部门或地方颁布实施的对房地产和资产评估报告的最新规定和规范撰写。评估报告的评估依据充分，评估过程和步骤符合相应规范要求，评估方法选择合适，参数选择合理准确；

1.3.2 评估公司应通过现场拍照提供对抵押物的现场勘察依据，评估报告中应提供不少于6 幅关于所评估房地产的外观、入户照片及评估人员与抵押物的合照；

1.3.3 评估报告中应提供查询房地产登记部门或大型房地产中介机构的网站，记录网上公布的指导（成交）价格或挂牌价格（须打印相关查询记录，并归档备查）；

1.3.4 评估报告中评估标的物若必须明确抵押物当前使用状况，如：自用、出租、自营等；

1.3.5 评估报告中评估标的物须附上房屋所有权证书复印件；

1.3.6 评估报告上应根据不同类型的房屋（如**房、不**房、错层房、跃层房、阳光房等）明确其单价及面积、房屋位置、座落、房型、结构等情况的描述，同时附有相应清单，以便于增减抵押物时确认其价值；

1.3.7 评估报告中所提供的评估净值结果应为扣除保管担保财产和实现担保物权的费用后的价值，包括但不限于：营业税及附加、印花税、交易手续费、土地增值税、处置费用等；

1.3.8 每份评估报告均需有评估报告编号，并不少于两名持有合法有效执业资格证书的专职估价师参与并签名盖章；

1.3.9 评****分行管辖范围内（含异地机构）的零贷业务抵押评估业务；

1.3.10 评估时效要求应达到：每日下午4点前接到的评估任务，T+0提交评估报告；每日4点后接到的评估任务，最晚T+1日提交评估报告；

1.3.11 评估公司不得以上门费、服务费、评估费等任何名义收取零贷客户抵押物评估相关费用。

1.4 供应商资质要求

1.4.1 已按国家****商行政管理部门办理注册登记且具有企业法人资格，并持有财政部、****建设部、自然**部或其所属有权机构等部门颁发的评估机构资格证书(许可证)，且具备房地产估价一级资质；（须提供相关资质证书复印件或扫描件）

1.4.2 具有与开展评估业务相适应的经营场所和固定办公地点；

1.4.3 依法取得评估资格，遵守有关法律、法规、执业准则和执业规范，具有良好的职业道德，并有连续三年（含）以上相关领域从业经历；

1.4.4 具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险控制制度及健全的内部管理制度；

1.4.5 与本行不存在利益冲突；

1.4.6 在其所在地区评估行业有较好的声誉，诚实守信，且最近三年内无不良从业纪录；

1.4.7 企业成立三年以上，经营正常，财务稳健，可稳定提供服务。

1.4.8 具备2023年1月1日至今与20家国内系

****分行级**开展与本项目抵押物评估相似的成功案例（须提供相关案例合同证明材料，以合同签订日期为准）。

二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 ****银行开立对公账户，若中标本项目，****银行对公账户结算该项目相关费用。

2.3 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.4 具有良好的商业信誉且经营正常。

2.5 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.6 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****银行供应商禁用/退出期内。

2.7 经****管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

2.8 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、报名方式

采购部门联系人：

任老师，联系电话：028-****5144

联系时间：工作日9:00-12:00，14:00-18:00(其他时间请勿打扰)。供应商如有意向参与，****银行采购门户（https://cg.****.cn/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后****银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至gyszj@cib.****.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《****零售信****公司入围项目》需求意见或建议-公司名称（全称）。标书代写

报名注意事项：

1.提交的供应商资料内容包括如下三项：

材料1：《****零售信****公司入围项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）

材料2：****零售信****公司入围项目信息收集表

材料3：承诺函

以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料1-2****公司（单位）公章。材料3****公司（单位）公章或者由法定代表人签字。

调研若有变更，****银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。

四、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

五、征集时间

注意：本项目寻源开始时间：2026-5-11 18:00；寻源截止时间：2026-5-18 23:59；标书代写