[大英县]遂宁市大英县玉峰镇八德桥村2组出租土地第二期

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交易审批 审批主体： 发布单位： 交易方式： 资格审查要求： 资格审查方式： 资格审查主体： 是否缴纳交易保证金： 交易保证金： 保证金最低满足人数： 项目编号： 项目名称： 项目类别： 流转方式： 资格审查方式： 资格要求： 公告开始时间： 公告截止时间： 标书代写 是否缴纳交易保证金： 交易保证金： 保证金最低满足人数： 项目简况 是否网上竞价： 流转方式： 拟交易期限： 流转面积： 标的类型： 地块名称： 四至情况： 坐落： 权属类型： 是否属再次流转： 优先权利人： 流转类型： 合同价款支付方式： 合同价款支付时间： 其他需要披露的事项： 交通情况： 流转后的用途要求： 其他信息： VR视频： 普通视频： 流出方简况 流出方： 联系电话： 项目介绍及出让方案 时间安排 竞价安排 报价方式： 交易起始价： 加价幅度： 交易方式： 限时竞价开始时间： 限时竞价： 其他文件：

****政府	****
线上竞价	1.流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。3.受让方需有农业经营能力或者资质。4.流转期限不得超过承包期的剩余期限。5.经营项目是否符合当地农业产业规划。
资格后审线上	**县玉峰镇八德****联合社
是
2500元	1
****	**市**县玉峰镇八德桥村2组出租土地第二期
农村土地经营权	出租
资格后审线上	1.流转程序合法合规，遵循依法、自愿、有偿的原则。2.不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。3.受让方需有农业经营能力或者资质。4.流转期限不得超过承包期的剩余期限。5.经营项目是否符合当地农业产业规划。
2026-05-11 15:00:00	2026-05-18 15:00:00
是
2500元	1
是	出租
3年	51.46亩
耕地__有基础农田	叉口田0.93，叉口田1.13，叉口田0.67，叉口田0.36，叉口田0.84，叉口田0.85，叉口
**八德桥村2组；西至八德桥村2组；南至八德桥村2组；北至八德桥村2组；
**市**县玉峰镇八德桥村2组	集体所有
否	否
农户（新型农业经营主体）委托集体流转
分期支付 分3期	首次支付于合同签订之日起60日内支付，若分期支付时，按期支付
标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况
八德桥村2****村委会0.8公里，距场镇8公里，距县城13公里，距**、**、**、**等地均在150公里范围内，公路运输可实现当日送达，物流效率高、成本可控。
农村土地经营权流转用于农业生产，严禁非农化、非粮化（除非符合国家政策且经批准），保护耕地质量/农村“四荒地”使用权流转用途按国家相关规定执行。
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**县玉峰镇八德****联合社	159****1586
项目详情及交易方案如下： 八德桥村村集体秉承公开、公平、公正及自愿互利的原则，接受八德桥村2组承包农户的正式委托，组织实施本村2组51.46亩土地经营权流转项目，项目详情及交易方案如下： 基本情况： 1、本次土地流转面积为：51.46亩，坐落为八德桥村2组； 2、采取出租交易的，交易起始价格为500元/亩/年，流转时限为合同签订之日起至2029年8月30日以前，具体以合同为准； 3、价款支付：交易价款支付按照合同约定方式支付，即分年度支付，于合同签订之日当日起60日内支付。 4、支持政策：因政策占地可享受青苗补偿，其他补偿款由原承包户享有（如：地力补贴等） 5、周边环境：土地周边现有的水利设施，有灌溉水井、水渠、水塘等及其配套的灌溉能力，能保障农作物灌溉用水需求等。 6、其他： 交易方案： 1、价款支付方式：可通过**市农村产权交易平台转入指定专户，也可以转入收款方账户，但需在农村产权交易平台上传转款凭证进行备案； 2、本次交易保证金金额为2500元，须在缴纳截止日期2026-05-18 15:00前缴纳至农村产权交易平台指定账户，逾期未缴纳视为放弃交易资格； 3、受让方资格条件：土地经营权/“四荒地”使用权流转需是玉峰镇范围内具备从事农业生产经营的能力，有相应的农业种植经验； 4、资格审查方式：土地经营权/“四荒地”使用权流转采取线下资格后审，意向受让方需竞价成功后，将资审资料通过线下****人民政府（流转面积500亩以下）/****政府审查（流转面积500亩以上或跨乡镇流转）。 5、其他约定事项：土地流转的51.46亩里，所有土块的等级被划分为两级。一级土块为当前的耕地状态，二级土块则是撂荒未超过一年的土块。一级土块的租金需当年付清，而二级土块可免除一年租金。土地管理费为每亩20元，在签订合同后可免去一年的管理费，也就是合同满一年后，与第二年的土地租金一同计入村集体账户。此次一级土块的面积为23.06亩，二级土块的面积为28.4亩； 6、本次租赁土地总面积51.46亩，租期3年，租金500元/亩，3年租金共计77190元，租赁总面积51.46亩应收2年管理费共计2058.4元，共计费用79248.4元
1、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于2026-05-11 15:00至 2026-05-18 15:00 （**时间，下同）登录**市农村产权交易平台参与报名。 2、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：2026-05-18 15:00前到****交易中心保证金专用账户。 3、【资格审查开始时间】2026-05-19 11:00【资格审查截止时间】2026-05-20 11:00 。标书代写
总价报价
79248.4元	1000元
线上竞价
2026-05-18 17:00
是	15分钟限时竞价
PDF_农村土地经营权委托流转协议.pdf 删除 PDF_农村土地经营权委托流转协议.pdf 03b6dee7-22d4-4cd1-9331-981817b71ec9.pdf 6vizcBMd+F3E0WI+p6TH+42MPJmt2+nVEG+O6dp9w4Y=