标的1漳湖垸公司七分场1-12田块638.52亩土地经营权招租

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称标的1****公司七分场1-12田块638.52亩土地经营权招租 租赁底价0.109万元/年 挂牌开始日期2026-05-11 挂牌截至日期2026-05-22 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - **市 - **县 出租方统一社会信用代码914********42735XF 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 租赁用途其他 租赁用途其他说明农作物种植 租赁用途说明每年需保证种植一季粮食作物。 目前状态使用 交易服务费付费主体承租方 其他招租条件

1、意向承租方应于公告截止之日17:00时前到**光谷联交所****公司（以报名保证金到账为准）足额缴纳承租保证金及申请材料，并填写《土地租赁申请》进行报名登记，方可取得意向承租资格。

2、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取场内协议的方式交易。若征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式实施交易。经确认的承租方承租保证金自动转为履约保证金；未竞得租赁资格的其他合格意向承租方，其交纳的承租保证金在3个工作日内退还至原缴款账户（无息）。

3、项目成交后，承租方须在3个工作日内与出租方签订《土地经营承包合同》。

4、承租方须在《土地经营承包合同》签订起5个工作日内缴清交易余款，**光谷联交所****公司收到交易余款后出具交易凭证。

5、承租方须同意****交易所****公司在收到全部交易价款之日起5个工作日内将其划转至出租方指定账户。

承租资格条件

具有独立民事责任承担能力的法人；未被列入“信用中国”网失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；****法院列为失信被执行人名单；与本公司无历史欠账；不接受联合承租。

重大事项披露

1、本次出租标的以单价挂牌（亩），以最终成交价单价×实际面积（亩）进行结算。标的3、4因高压线塔占地已扣除面积2亩。

2、本次出租耕地位于**县李市镇、**市高石碑镇、积玉口镇，标段耕地须严格按《耕地竞拍明细表》中载明的租赁用途和租赁期限进行种植。标段租赁期限均为3年，租赁合同为一年一签；

3、承租方不得以任何理由申请、登记、取得本土地的所有权或以本土地作为抵押，也不得将土地转包他人种植，合同期满，甲方无条件回收土地；

4、在承包期间，不得转包承租的土地；不得进行掠夺性经营和破坏性生产；不得改变土地用途和种植模式；不得擅自改变地形地貌；不得搭建永久性建筑物；不得损坏农田水利及其它基础设施；不得破坏农田防护林，每年需保证种植一季粮食作物；

5、承租方有责任和义务管护在其承包的土地范围内树木和房屋、灌溉等设施；

6、承租方应切实做好承包田块和周边区域的环境保护，严禁乱扔丢生产、生活废弃物，严禁污染沟渠水源与土壤，严禁秸秆、废弃物焚烧；

7、承租方种植的作物出现重大病虫害疫情时，必须根据出租方的要求无条件地防控、防治处置，费用由乙方自理。

8、承租方在签订《土地租赁合同》之日同时需向出租方指定账户交纳每亩100元的履约保证金，用于履行合同约定。

9、意向承租方被确认为承租方之日起 3个工作日内须与出租方签订《土地租赁合同》及《安全生产协议》，并于合同、协议签订之日起5个工作日内一次性支付首年度全年租金至出租方指定账户。在规定期限内承租方未于出租方签订《土地租赁合同》及《安全生产协议》，视为放弃本次招租的权利。

租赁面积（平方米）/数量（台）425680 交易条件 挂牌开始日期2026-05-11 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人是 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时须根据标的挂牌所示金额交纳交易保证金到光谷联交所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达光谷联交所指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”APP——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作。不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 其他 标的状态出租 评估信息 评估机构******公司 评估基准日2026-03-27