[安徽建工建工三建]建工三建第二建筑公司肥西县城乡一体化发展花岗、柿树岗乡等片区项目一标段董岗星辰苑项目EPC防火封堵（含安装）专业分包标段1采购公告

根据《****集团工程分发包办法》、《****采购管理办法》等要求，现对**县城乡一体化发展花岗、柿树岗乡等片区项目一标段董岗星辰苑EPC项目防火封堵（含安装）专业分包进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：**县城乡一体化发展花岗、柿树岗乡等片区项目一标段董岗星辰苑EPC项目防火封堵（含安装）

2、项目编号： ****

3、项目地点：董岗星辰苑项目，位于**县花岗镇，北至董英路、南至雷阳路、****路、西至潜干路。总建筑面积约 566501.52平方米，其中地上建筑面积438828.34 平方米，地下建筑面积 127673.18 平方米，单体最高层数为 24 层，最大建筑高度为 72.0m，单体最大建筑面积为 12571.8 平方米。主要建设内容为**高层住宅楼 40 栋，共 3798 户，****社区服务用房 3 栋、18 班幼儿园 1栋、配电房及其他附属设施。本次拟招标工程量清单防火封堵（含安装），详见招标文件。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、具有有效营业执照、基本户信息。

2、资质、证书类要求：建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3、参与报价即视为完全响应我方提供的合同样本内的所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格： （1）在”中国执行信息公开网“（http://zxgk.****.cn/zhzxgk/）中有被执行人案件信息的； （2）在“建工集团黑名单管理系统”中被列入黑名单的；

三、询价文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时间前自行登陆**建工电子化招采平台，找到对应项目，下载询价采购文件，并在网上进行报名、报价（报价表须盖章上传）（网址：cg.****.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。加急标书代写

2、含税控制价： 740117.715 元（税率为9%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：60日历天，满足项目工期及招标人要求，具体以招标人通知为准。；

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币壹万元整（￥：10000.0元），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，投标人的投标保证金未能在招采平台查证到账的，其投标无效。加急标书代写

6、本询价表盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、****银行转账凭证、资质、安全生产许可证等（如不上传按废标处理）。加急标书代写

7、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

8、 1、履约保证金数额：1.5万元 。 2、提交时限：签订合同前。 3、返还时间：总包项目整体竣工验收合格且双方达成一致结算意见后一个月内无息退还。

9、****集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼、被限制交易等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

10、其它要求：1.****集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“皖建云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“皖建云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

11、中标单位须接受大于合同金额的 15%的房产。（1）、中标单位需接受不低于合同金额15%****集团公司的房产（****广场，房屋单价约4500元，房屋总价约19.3万，具体一房一价。），中标单位按照不低于合同金额15%选定具体房源后，纳入合同条款中，并在履行合同两个月之内（也可以用已经产生的应付款抵扣）接受招标人分配的房源，处理合同中约定的房产，同时办理好相关房屋的网签等转户相关手续。抵房****公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。

投标单位应在投标前主动了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以不了解房源信息、房价信息或其他相关问题，提出任何形式的拒签合同、增加合同价格或索赔的要求。

12.皖建云商注册流程：

（1）登录www.****.com进入皖建云商平台，点击平台首页登录/注册，在登录页面点击采购商注册；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照****公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，投标人可电话联系皖建云商后台审核人员。联系人：黄女士，联系电话：181****6211。

13、其它要求：1、本项目不提供施工图纸，需自行复印；不设置工人生活区，需综合考虑工人生活区以及上下班交通额外增加产生的费用；均包含在综合单价内，不再另计费用。

2、所有施工工序质量均需要满足国家规范、集团标准化图集、机电实体质量创优细部做法,以最高标准为准；产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。

3、本工程具体施工内容为招标文件、现场所需的防火包裹、防火封堵系统、亮化系统及现场等电位等铜排更换全部工作内容、清单及答疑范围内的所有室内室外的防火包裹与防火封堵、亮化系统及现场等电位等铜排更换安装内容，综合单价及总价包含但不限于清单所有的材料、设备、主材及辅材、施工安装费等按图计入。 包括为完成承包范围内容所发生的劳务人工费、机械费、材料费、劳务管理费、附加税及额外费用、施工机具及相应耗材费用、高层增加费、超高费、抢工加班费、安全文明施工措施费、成品保护费用、管道及设备试验调试费、质保期内的回访维修费、其他分包施工造成的遗漏及缺陷恢复增加费用，包施工内部及外部关系自行协调，包竣工验收所需一切费用等；同时派资料员按时收集整理报验施工资料工作，总包项目整体竣工验收后报送满足创杯要求的整套竣工资料5套给甲方，同时完成****档案馆备案工作及后期创优创杯一切整改费用。所有产品在竣工验收前均做好塑料薄膜或者保护罩等产品保护措施，产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。

4、清单中所列工作数量为参考数量，实际施工按施工图纸全数施工完成，综合单价及总价包含本系统从开始到竣工验收合格之间的所有工作内容。最终结算工程量不允许超清单量，按照甲方最终审计为准，审减部分予以扣除，超出部分或者清单漏项部分不予增加，视为报价优惠，谨慎报价。

5、全周期（开工至竣工）内的安全文明标准化施工范围包括但不限于：材料仓库货架搭建、现场材料的下货、二次搬运、仓库及楼层内材料码放整齐、施工中工完场清、成品保护等，以及满足创杯要求的文明施工费用，全周期内不限次数无条件执行；如不执行，项目部安排其他人员施工，费用按照双倍扣除，同时每次罚款1000元；缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。

6、现场仅提塔吊、人货电梯的垂直运输，场内水平运输及所有搬运等需自行考虑，不得因人货电梯、吊车局部盲区增加任何费用，产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。

7、投标人必须服从业主、监理单位和项目管理人员及第三方巡查的管理。如因其施工范围内存在质量、安全文明及其他方面存在问题进行处罚，罚款由其全额承担。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

8、投标人自行考虑劳务力配置，确保24小时不间断连续施工，如不能满足以上要求，项目部有权力自行组织劳动力施工，费用按照实际支出2倍扣除。

9、投标人必须无条件配合项目部组织安全晨会，满足要求，人员进入施工现场必须佩戴安全帽、马甲，登高的机具满足安全要求，配置专人看护，佩戴5点式安全带等安全防护用品，如有违反规定每次罚款500元，缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

10、投标人必须具备相应施工能力，如有中途退场，其所完成的工程量结算以完成总价的80%进行结算，同时纳入**建工黑名单处理。

11、投标人必须满足现场项目部安排的施工的质量、进度、安全目标，如不达标除负责返工达标外，工期不予顺延，若不能完成，项目部安排其他人实施，费用按照实际支出双倍扣除，每次给予1000元罚款。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

12、投标人每次进场材料质量符合图纸、规范要求的国家标准，进场前提供样品，必须经过发包方、监理、建设单位等确认验收合格后才能进场使用，施工工序遵守质量标准要求，实行样板引路制度，报验合格后才能推广实施，如有违反规定对分包方进行罚款，每次5000元。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

13、投标人分包工程若出现质量事故，相关处理参照《****集团****公司工程质量事故调整处理和责任追究办法》。

14、投标人需满足甲方要求进行建模工作，现场配合其他单位优化各种管道排布。

15、投标人对于建设单位下发的变更图纸，必须无条件按照图施工，不得以工作量不在承包范围内或费用未定等任何理由延误施工，否则视为违约，承担由此造成的一切损失。若不能完成项目部安排其他人实施，费用按照实际支出双倍扣除，每次给予分包方5000元罚款。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

16、投标人需在现场配备安全员、劳资管理员、现场负责人且必须驻项目现场，每月需在施工项目打卡不低于22天，每缺少一天罚款5000元。 缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。

17、投标人特殊工种需持证上岗，人证合一，电工，焊工必须持有效焊工证作业。必须给进场作业人员购买工伤保险，如果发现未按要求给进场作业人员购买工伤保险，除了要承担这些进场人员的工伤保险外还要按每人10000元进行罚款。

18、严禁各种车辆进入施工现场内，每发现一次罚款 200 元，缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。若出现车辆进入施工现场，所发生损坏、丢失均与项目部无关。

19、招标文件中未尽事宜详见合同文本。

四、投标截止时间(开标时间）：2026年5月14日8时40分 。加急标书代写

五、报价文件递交：投标人请于 2026年5月14日8时40分 **行网上报价，上传报价资料（未在电子化招采平台线上填写报价，或未上传盖章的报价单扫描件的报价均无效。投标人集采系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。加急标书代写

六、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，****银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应****银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。

2、结算及付款方式：1、按月结算，支付已完工程结算量的60 %（需提供全额发票）；整体消防验收合格后支付至已结算款的80%（需提供全额发票），甲乙双方完成竣工决算签字盖章后6个月内支付至97%（需提供全额发票），终期结算时一次性扣留结算总价款的 3 %作为质量保证金,质保期满后30日内无息付清（质保期为2年，自总包工程全部竣工验收合格之日起算）2、分包人应承担施工质量缺陷责任和保修义务。项目质保期届满后，未发生维修费用的，质保金给予返还，若发生质量维修费用，将从质保金中扣除。因分包单位造成的维修项目，分包单位拒绝维修或无故拖延达事先约定时限的，由项目部安排维修，维修及赔偿费用从分包单位质保金中扣除，如质保金不足以支付上述款项，分包单位需承担额外的维修费用，如分包单位拒绝承担，发包人发函至分包单位，直至将分包单位拉入黑名单，暂停投标资格。3、对于甲方图纸变更产生的增减工程量费用确定：单项费用在1000元以上（1000元以下视为优惠不计）的图纸增加变更按照甲方中标清单价格进行签证报送，以建设单位审核后的造价为准，按照总价费用*20%进行上缴给总包方；图纸减少变更部分按照甲方中标清单价格全额减少，以建设单位审核后的造价为准，此项费用在竣工结算后才进行支付。

1、采用银行转账、承兑汇票、安信、供应链等其中任一或组合方式支付。若付款以承兑汇票、供应链等方式支付时，甲方不承担任何贴息。2、乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

七、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还。

7.1投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内**方的法定代表人任其他**方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

7.2投标人存在以下行为之一的，****集团****公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴****银行保函）的；

（5）**过程中存在挂靠行为的。

7.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立**关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立**关系。

八、联系方式：

1、招标人：****

地址： ****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区）。

联系人：陈工，电话：138****2414。

2、招标部门：****管理部。

地址：****开发区激水路与渡仙桥路交****科技园****园区）C栋14楼。

招标咨询联系人： 张工 ，电话：0551-****8363。