物业管理服务采购询价公告

****财政局《关于开展**市市本级集中采购目录服务框架协议采购的通知》（梧财采〔2023〕10****交易中心《关于2026-2027年**市本级预算单位物业管理服务框架协议采购入围结果公告》等有关规定，现对物业管理服务采购进行询价，欢迎符合条件的供应商前来竞价。

一、项目基本概况

项目名称：****物业管理服务采购

预算金额（人民币）：47.2万元

采购需求：

合同履行期限：2026年5月1日至2027年4月30日，服务时间据实结算。

本项目不接受联合体。

二、竞价方的资格要求：

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（二****交易中心《关于2026-2027年**市本级预算单位物业管理服务框架协议采购入围结果公告》文件要求，竞价方须为2026-2027年**市本级预算单位物业管理服务框架协议采购入围供应商。

三、物业管理服务需求（详见附件）

（一）****业务大楼内的安保和公共秩序维护、环境卫生保洁、水电公共设备设施的维护、绿化养护、白蚁防治、除四害、节能用能管理、消防安全检查等服务。物业服务人员配置不得少于保安4名，保洁2名，绿化工0.5名。

（二）****各管理部办公场所的环境卫生保洁、白蚁防治、除四害、用电安全检查、消防安全检查等服务。各管理部保洁人员不得少于1名。

四、询价响应文件需包括但不限于以下材料

（一）报价表（必须提供，否则响应无效）；

（二）报价明细表（必须提供，否则响应无效）；

（三）无串通竞标行为的承诺函（必须提供，否则响应无效）；

（四）有效的“营业执照”副本复印件（必须提供，否则响应无效）；

（五）法定代表人（负责人）身份证明及其有效身份证正反面复印件（必须提供，否则响应无效）；

（六）法定代表人（负责人）授权委托书及授权代表有效身份证正反面复印件（委托时必须提供，否则响应无效）；

（七）服务方案包括但不限于治安消防管理方案、用电管理方案、环境卫生管理方案、绿化养护管理方案、维修维护管理方案等（必须提供，否则响应无效，格式自拟，根据本项目服务采购需求自行编写）；

（八）服务承诺书（必须提供，否则响应无效，格式自拟，内容需包含对采购需求的响应情况及相关售后服务）；

（九）获得ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO18001职业健康安全管理体系认证、GB/T31950-2015企业诚信管理体系认证（如有则提供）；

（十）2021年1****事业单位、国企等同类物业管理项目合同复印件证明（如有则提供）；

（十一）拟投入项目实施人员情况。提供相关证件扫描，并附个人劳动合同及近期****公司购买社保的凭证（必须提供，否则响应无效）；

（十二）拟投入物业管理项目经理持有初级及以上职称，有5年以上项目主管经验等证明（如有则提供）；

（十三******部消防局颁发的建（构）筑物五级及以上消防员证（如有则提供）；

（十四）供应商认为需要提供的其他有关资料。

响应单位应以诚信为本，复印件均须加盖公章，否则响应无效，响应文件不得有虚假内容，如经查实发现以作废处理。

五、响应文件递交要求、地址及时间加急标书代写

递交要求：响应文件装订成册加盖响应单位公章，一式两份装入文件袋中加以密封。

截止时间：2026年5月14日16点（**时间）；加急标书代写

递交地点：****903室（**市**区大旺路70号）。

六、其他要求

（一）项目使用货币为人民币，响应单位必须就《采购需求》有可能发生的所有费用作唯一完整报价，本项目只接受一个响应报价，有选择的或有条件的报价将不予接受；

（二）签订合同时间:询价结果确认之日起10个工作日内签订采购合同；

（三）服务地点：我中心指定地点；

（四）服务时间：2026年5月1日至2027年4月30日，据实结算；

（五）付款方式：以实际服务时间据实计算，按月支付。成交供应商递交请款函（当月申请上个月的费用）后，****财政局申请资金划拨，待财政资金划拨到位后7个工作日内向成交供应商支付。

七、未尽事宜，请联系梁先生，联系电话：0774-****059。

附件：1.****业务大楼物业管理服务需求.doc

2.**县、**市、**、****管理部物业管理服务需求.doc

3.响应文件格式.doc

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2026年5月11日