罗定市城区老旧居住区宜居改造项目设计施工总承包

招标单位名称：

****

招标单位信用代码：

914********92654X0

招标单位签订人：

****

中标单位名称：

****,(成****设计院有限公司(成员)******公司(成员)******公司

中标单位信用代码：

****0629MA0A4NG375,(成员)914********782401Q(成员)****5381MA51F21Y9E(成员)****0300MA5GTF990U

中标单位签订人：

(主)****;(****设计院有限公司;(成)******公司;(成)******公司

合同金额：

29696.815万元

招标控制价：

29950.0万元

合同签署时间：

2026-02-04

合同期限：

计划开始工作日期:2026年2月5日。计划开始现场施工日期:2026年4月6日。计划竣工日期:2028年3月26日。工期总日历天数:780天，其中设计工期60天，施工工期720天(具体开工日期以发包人开工报告批准日期为准)，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。须按上级部门要求按时完成。发包人根据工程实际情况，有权对合同工程工期(包括关键节点和竣工日期)进行适当调整。

质量要求：

设计要求的质量标准:符合建质函[****1247号《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)、建质[****157号《市政公用工程设计文件编制深度规定》(2013年版、国家及地方现行的设计标准及规范，符合本项目的可研批复及规划方案批复的要求。施工要求的质量标准:符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准，一次验收合格。

合同主要内容：

设计部分:设计范围及内容(包括但不限于):本项目全过程设计，包括但不限于:负责项目的规划报批、方案设计、效果图、施工图设计、现场技术指导、设计变更、相关评审会议的汇报工作、后续所有设计和现场服务与监督。本工程设计服务包括但不限于:承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务，配备足够数量的相关专业技术人员提供现场技术服务等工作，并保证现场设计变更及因超概算引起的设计修改满足施工进度要求，设计变更、相关评审会议的汇报工作等后续所有设计和现场服务工作。(备注:设计图纸、文件等****政府主管部门的要求无条件进行优化设计、变更设计等，优化设计、变更设计不增加设计费。若设计方按发包人要求提供已完成的设计成果后，因不可抗拒原因造成设计方案调整出现重大变更的，需由设计方与发包人另行协商并签订补充协议)范围主要包括:1.负责本项目所有专业工程的设计;2.协助发包人办理工程前期的报建、报批工作(包括容积率增加)，节能评估、环境影响评价、修建性详细规则审查、单体报建、施工图审查等各专项报批报建和验收工作;3.负责项目涉及的临时围墙、大门及门岗、临时建筑、临时道路、临时用水用电、临时通讯、临时网络、临时排水工程等所有临时设施的设计工作;4.设计单位除应按设计合同规定的时间和要求向业主提交设计成果文件外，还应承担工程施工过程直至竣工验收前的设计服务等工作，保证设计变更满足施工进度要求，并按业主要求准备汇报材料(最终以签订设计合同内容为准)。5.设计图纸、文件等****政府主管部门的要求无条件进行优化设计、变更设计等，优化设计、变更设计不增加设计费。若设计方按发包人要求提供已完成的设计成果后，因不可抗拒原因造成设计方案调整出现重大变更的，需由设计方与发包人另行协商并签订补充协议。 施工部分:施工内容包括:完成本项目施工工作,包括但不限于施工实施建设阶段的设备设施安装、试验、运营调试阶段、资料编制归档、施工至工程竣工验收、结算编制、竣工图编制、工程保修以及项目移交并配合业主办理报建、报批、相关部门结(决)算审计等工作。承包人根据招标文件、设计任务书要求进行限额施工。根据审定的施工图纸以及发包人发出的与本工程有关的一切文件，包工、包材料、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包相关配合服务。(备注:如施工工期内因不可抗拒原因造成设计方案调整时，施工工期应相应延期)。 具体包括但不限于:1.负责本项目规划用地红线范围内的施工工作;2.负责竣工图、结算的编制工作;3.作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，施工总承包管理和配合服务，包括为完成本项目的所有工程实施直至竣工验收所需的总承包管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务;4.配合发包人办理工程开工及验收所需的各项手续，包括但不限于配合业主办理施工许可证(或临时施工许可、报建手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、水电气等专业报建报装、分项分部工程验收、环保验收、消防验收、节能备案等工作。5.负责红线内场附着物清理和绿化树木迁移等;负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁及绿化养护等管理工作;负责设置卫生垃圾池和建筑垃圾外运工作;负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境;配合发包人做好各项迎检工作，对场地进行清扫和布置。6.项目红线范围内的场地围蔽水平提升施工及至本合同项下全部工程移交前的保修维护工作;负责本工程项目给排水、电、道路及出入口开设、燃气、通讯、网络等与现有市政基础设施的接驳;7.负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于:街道居委、**派出所、交通部门、质安监、建管、城管、公园管理等。8.配合发包人组织本项目的整体竣工验收及备案，负责整体工程施工资料汇总及整理归档工作(包括但不限于竣工图绘制)，具体施工范围详见招标文件。在本工程范围内工程资料正式移交给发包人及相关建设主管部门之前所产生的一切费用均包括在承包人合同价款中(因非承包人原因引起的不能正常移交除外)。最终以招标文件、设计图纸、工程量清单内容及合同为准。