济宁市妇女儿童活动中心所属综合楼房屋九间三年期经营租赁权拍卖项目

网上竞价公告

****所属综合楼房屋九间三年期经营租赁权拍卖项目已经相关部门批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

出让人：****

标的划分：本项目共分9个标的。

标的1：综合楼负一层南走廊南侧东数第三间面积约61.06㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价6700元/年；

标的2：综合楼负一层中走廊西侧南数第一间面积约188.65㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：20700元/年；

标的3：综合楼负一层中走廊西侧南数第二间面积约155.4㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：17000元/年；

标的4：综合楼二层南走廊南侧东数第一间面积约131.38㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：48000元/年；

标的5：综合楼二层南走廊南侧东数第二间面积约130.72㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：47700元/年；

标的6：综合楼二层中走廊东侧北数第一间面积约169.60㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：61900元/年；

标的7：综合楼二层中走廊西侧南数第二间面积约84.46㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：30800元/年；

标的8：综合楼二层北走廊南侧东数第一间面积约58.10㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：21200元/年；

标的9：综合楼二层北走廊南侧东数第二间面积约33.20㎡，租赁期限为三年，租赁用途为商业，参考价：12100元/年。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

综合楼联系人：邵主任 联系电话：137****9990

二、竞买人资格要求

1、竞买人可投9个标的，可中9个标的；

2、本项目标的1-6无优先购买权,7-9均有优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）竞价报名

报名时间：2026年5月12日—2026年5月19日

对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）特殊声明

（1）买受人须在现行法律法规允许范围内合法经营，遵守制定的经营项目、服从管理,所有房屋在租赁期内未征得甲方书面同意，乙方不得转租、转让、转借给第三方。原租户参加竞拍必须是无拖欠出让方房租及水电费的前提下方可参拍，

（2）特别要求

用途：负一层仅限于成人培训及办公；二层为舞蹈、形体艺术培训及办公。

（三）交纳竞买保证金

竞买保证金分别为：标的1、3、9缴纳5000元，其余标的需各缴纳一万元竞买保证金。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，禁止使用现金交纳。

交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年5月20日17时前。

户名：济****服务中心

开户银行：****公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

（四）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

标的1：拍卖起始价为：人民币陆仟柒佰元整（￥6700元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时00分；

标的2：拍卖起始价为：人民币贰万零柒佰元整（￥20700元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时05分；

标的3：拍卖起始价为：人民币壹万柒仟元整（￥17000元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时10分；

标的4：拍卖起始价为：人民币肆万捌仟元整（￥48000元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时15分；

标的5：拍卖起始价为：人民币肆万柒仟柒佰元整（￥47700元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时20分；

标的6：拍卖起始价为：人民币陆万壹仟玖佰元整（￥61900元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时25分；

标的7：拍卖起始价为：人民币叁万零捌佰元整（￥30800元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时30分；

标的8：拍卖起始价为：人民币贰万壹仟贰佰元整（￥21200元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时35分；

标的9：拍卖起始价为：人民币壹万贰仟壹佰元整（￥12100元）；

增价幅度为：人民币壹仟元整（￥1000元）；

自由竞价时间：2026年5月20日17时00分—2026年5月21日10时40分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。每次3分钟倒计时的最后1分钟内，网上竞价系统出现该项目竞价即将截止的三次提示。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台（https://www.****.cn）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。电子标服务

2、竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

3、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖出让须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖出让公告》、《拍卖出让须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

5、如买受人未按要求在公示期内提交材料进行资格审核，造成违约，责任自负，保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出让人：****

联系地址：******活动中心办公室

综合楼联系人：邵主任 联系电话：137****9990

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

联系地址：**市环**路23号汇源大厦七楼东首

联系电话：186****6112 139****6060

联系人：霍经理 刘经理

七、监督机构联系方式

监督机构：****联合会

联系人:包主任

联系电话:0537-****200

附件：出让须知.pdf