园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保项目谈判公告

园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保项目已具备招采条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网竞争性谈判的方式确定服务单位，并诚邀符合资格条件的潜在谈判申请人参与本项目的谈判。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加谈判申请的单位进行评审，择优选择中标人。

1.1 项目基本情况

1.1.1项目概况：园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯需进行维保。

1.1.2谈判范围：本项目服务内容及报价。

1.1.3标段划分及项目地点：两个标段。

1.1.3.1一标段：园艺集中办公区等地（详见第三章技术、商务及其他要求附件2《园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保各项目地理位置》）。

1.1.3.2二标段：实验驾校等地（详见第三章技术、商务及其他要求附件2《园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保各项目地理位置》）。

1.2 服务期限及质量要求

1.2.1服务期限：1年。

1.2.2质量要求：满足国家相关规范和谈判人要求。

1.3 资格要求

1.3.1一般要求：具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

1.3.2资质要求：具有以下任一资质：

1.3.2.1****管理局颁发的“中华人民**国特种设备生产许可证”【许可项目须为电梯安装（含修理）内包含：“曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）”。

1.3.2.2****管理局颁发的“中华人民**国特种设备安装改造修理许可证”【施工类别须包含“维修”、类型须包含“乘客电梯”】。

1.3.3业绩要求：

1.3.3.1一标段：近3年（2023年至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在12万及以上电梯维保服务业绩）。

1.3.3.2二标段：近3年（2023年至今）已完成或正在履约或新承接不少于1个类似业绩（类似业绩是指合同金额在21万及以上电梯维保服务业绩）。

1.3.4 信誉要求：不存在限制谈判申请的情形。

1.3.5 本项目不接受联合体谈判申请。

1.3.6各谈判申请人均可就一、二标段进行谈判申请，但可中选的合同数量不超过 1 个标段。

1.4 获取谈判文件

1.4.1 请有意参加本项目竞争性谈判的申请人，携带：

①营业执照复印件

②公司介绍信及经办人身份证复印件

③1.3.2所要求的证件复印件

上述所有证件的复印件须加盖谈判申请人鲜章到**市涪****路76号1406室报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币150元，售后不退。

1.4.2 谈判申请人应按规定，在2026年5月15日17:00时前提交谈判申请保证金：

一标段：3000.00元（大写：叁仟元整）；

二标段：6000.00元（大写：陆仟元整）。

谈判申请保证金必须通过谈判申请人的基本账户，以银行现金转账方式提交。

1.4.3报名时间不少于3个工作日。各谈判申请人报名时间为：从2026年5月12日起至2026年5月14日的每日上午9:00-12:00时、下午13:00-17:00时，周末及法定节假日除外。

1.5最高投标限价及报价要求

1.5.1 最高投标限价：

1.5.1.1一标段：1年服务期总费用为不含税价192876.28元；

1.5.1.2二标段：1年服务期总费用为不含税价315329.41元；

详见第三章 技术、商务及其他要求附件1《园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保最高投标限价明细表》。

1.5.2 报价要求：

1.5.2.1报价为下浮固定比例，共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，按照第三章 技术、商务及其他要求附件1《园艺集中办公区、第三集中办公区等8个项目电梯维保最高投标限价最高投标限价明细表》中各项单价统一下浮固定比例进行报价。

1.5.2.2共进行两轮报价(谈判申请文件中报价为第一轮报价，现场谈判后报价为第二轮报价)，第一轮报价下浮应大于零，第二轮报价下浮不得低于或等于第一轮报价下浮，否则作为不响应竞争性谈判文件处理。

1.6 谈判申请文件递交标书代写

1.6.1谈判申请文件递交截止时间为：2026年5月18日14:00时。标书代写

1.6.2谈判申请文件递交地点为：**市涪****路76号508室。标书代写

1.6.3谈判申请文件递交方式为： 现场递交 。逾期送达、未送达指定地点或未按第二章谈判申请人须知第38条要求送达的，其谈判申请文件不予接收。标书代写

1.7 发布媒介：****集团****公司网站（http://www.****.cn）、康来物业微信公众号公布。

1.8 联系方式:

谈 判 人：**市康来物业服务有限下载
公司

地 址：**市涪****路76号508室

邮 编：621000

联 系 人：库女士

联系电话：0816-****563