华邦﹒芙桂名邸西苑前期物业服务项目招标公告

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****受****的委托，对华邦﹒芙桂名邸西苑前期物业服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：华邦﹒芙桂名邸西苑前期物业服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**市仙客来路与青龙街交叉口东北角，**规划路，西至仙客来路，南至青龙街延伸段，北**沟路。

4、项目概况：该项目用地面积45042平方米。总建筑面积135741.46平方米，其中：地上建筑面积97606.88平方米（其中：住宅91551.65平方米、12班幼儿园4258.89平方米，配套公建1633.34平方米、门卫163平方米）、地下建筑面积38134.58平方米（其中：停车库27400.00平方米、储藏室10734.58平方米）。地上容积率为2.17，地下容积率为0.85。停车位772个（其中：地下停车位757个、地上停车位15个）。非机动车数量为678个，非机动车面积为1017㎡。建筑占地面积为8335.12平方米，总建筑密度为18.5%，绿地率为40.0%。居住户数678户，居住人数2170人。

5、招标范围：前期物业管理服务。

二、投标申请人资格要求

1、投标人须在中华人民**国境内依法注册，具有独立承担民事责任，并具备相应的经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级；**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、时间：2026年5月10日至2026年5月15日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：青****宾馆前楼五层11号

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、招标文件的获取

获取：请投标申请人于2026年5月10日至2026年5月15日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2026年6月1日10时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年6月1日10时00分标书代写

开标地点：****车站****委员会协会会议室标书代写

八、发布公告的媒介

《****建设局》物业服务专栏。

九、联系方式

招标单位：****

办公地址：****办事处东张村

联系人：徐经理

联系电话：131****5372

招标代理机构：****

办公地址：青****宾馆前楼五层11号

联系人：王经理

联系电话：139****6774