雨城区碧峰峡镇八家村村集体经济闲置鱼塘公开招租公告

为切实管理运行好村集体经济资产，大力实施乡村**战略，更好地促进八家村集体经济发展，雨**碧峰峡镇八家村村集体经济闲置鱼塘面向社会公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况

**市雨**碧峰峡镇八家村闲置鱼塘位于碧峰峡镇八家村7组。总投资22万元（大写：贰拾贰万元），主要建设内容及规模：鱼塘面积约3330㎡。（详细情况竞标人可自行前往现场查看，以竞标人自行现场实地查看为准）。

二、资产管理

该处资产属碧峰峡镇八家村集体资产。

三、竞标人主体资格

企业法人、自然人，无不良从业记录，未曾被依法列为失信联合惩戒对象；无参加或组织非法组织活动及违法犯罪记录；具有正常履行经营、管理场区及周边环境、秩序等的能力和条件。

四、招租要求

（一）运营方（下称乙方）须合法经营。

（二）乙方若需对鱼塘设施进行改造，需经过****（下称甲方）同意后，方可进行。

（三）乙方竞得后，可从事渔业及其他相关配套等合法产业。运营期内须保证****政府和环保部门的标准和要求。

（四）承包期内，如遇国家征收、项目建设征用土地，甲方提前书面通知乙方，双方协商终止合同及补偿事宜。土地、原有建筑物征收补偿归村集体及村民所有；承租方后期装修、新增设施补偿，由甲乙双方协商确定分配比例。若遇工程维修，双方可协商顺延承包期限。承包期满，承租方不得将自行修建、改造设施折价抵扣或要求甲方补偿。

（五）甲方交由乙方经营使用，使用过程中，产生的日常经营和维护费用如电费、水费、税费等由乙方自行缴纳，合同期满后，乙方交归甲方。

五、租赁时限

租赁期限为5年，以签订合同之日起计算，期满后视情况续签合同或重新招租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。

六、租赁金额

每年一付，租金为2100.00元（大写：贰仟壹佰元），以实际竞标成交金额为准。

七、报名方式

参加竞标的运营单位应提交营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人身份证明及其复印件，自然人须提供身份证明及其复印件，法人和自然人都需要提供无犯罪记录证明，不得委托他人代理。

（一）报名时间：2026年5月12日至2026年5月18日。（备注：报名时间为上午9:00至12:00，下午14:00至17:00）

（二）报名地点：**市雨**碧****委员会。

（三）保证金：参与竞标方需要在竞标前交纳竞标保证金1000.00元（大写：壹仟元），交款截止时间：2026年5月18日下午18点00分。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞标资格，未竞标成功者将退还保证金。账户信息如下：标书代写

开户名称：****

开户银行：****银行****公司****分理处

银行账号：736********173462

八、现场竞标

（一）竞标时间：2026年5月19日15:00

（二）竞标地点：**市雨**政务服****服务中心开标室。标书代写

（三）竞标要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证，不得委托办理。

（四）公开竞标：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度为1000.00元（大写：壹仟元）或者1000.00元（大写：壹仟元）的倍数。竞标人一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞标保证金，取消竞标资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功。

九、结果公示

在**市公共**交易平台****村委会公示，公示期为3个工作日。

十、签订合同

公示期满后在3个工作日内签订合同，租赁合同签订后3个工作日内，承租方（中标人）一次性交清第一年租金，竞标保证金自动转为履约保证金2000.00元（如果是已退还竞标保证金的顺位者竞得人则需要交纳履约保证金），之后每年租金一年一付，在租赁年的第一个月内付清。租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金；中标人未按时交纳租金和保证金的，视为违约，取消中标人资格，且竞标保证金不予退还。

十一、特别说明

（一）竞标人应进行现场考察，充分了解标的现状，做出科学的竞标分析和投资决策。

（二）如只有一名竞标人报名，则以起始价直接成交，如果竞标者未成功签订合同，则由竞价第二高者中标，依次顺位。

（三）运营期间，如乙方因经营不善提前终止合同而违约，乙方应提前三个月告知甲方，当年租金金不予退回。运营期间，如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，甲方需退还乙方当年未使用的租金。

（四）竞得者应认真阅读理解本公告，竞标成功后无正当理由不签订合同，则取消中标资格，竞标保证金不予退回。

（五）本方案未尽事宜由甲方负责解释。

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2026 年 5 月 11 日

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