2026年将军澳办公室审计结算服务项目询比公告

第一章 谈判公告

****公司2026****中心7楼办公室装修审计结算服务项目（采购人为****。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加谈判。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况:本项目建设地点位于将军澳工业邨骏日街16号，****公司****中心的7 楼办公室，总建筑面积为4,314平方米, 实际装修面积约为4,000平方米,主要装修包括隔断工程、门、墙体及窗户、地板、天花吊顶、强弱电工程、给排水、空调及消防改造等。本项目须提供从设计时间到竣工结算的全过程造价控制与审计服务，确保工程质量及造价符合合同及招标方要求。

1.2 采购内容：为将军澳工业邨骏日街16****公司****中心7 楼办公室提供审计结算, 详情请参考第五章技术规范书。

1.3 本项目【不设置最高限价】。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1应为法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。应答人为境外的，应具有合法有效的登记（或注册）证明文件。

2.1.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。

2.1.3本项目不接受联合体。

2.1.4本项目不接受代理商。

2.2 供应商不得存在的情形

2.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包（标包）或者未划分分包（标包）的同一项目应答。

2.3 其他供应商需满足的资格要求如下:

(一) 基本资质：

1. 投标方持有有效商业登记证。

2. 项目总测量师必须具备由**测量师学会颁发的有效工料测量专业资质证书或具备同等国际认可专业资格 (MRICS / FRICS / AIQS / CIQS / NZIQS / SISV / BSIJ / CICES / 一级造价工程师)。

3. 投标方现时无涉及专业疏忽或欺诈的诉讼纠纷。

(二) 经验要求：

1.投标单位或项目总测量师须提供近8年内完成至少3个相关工作经验（装修面积不少于1,000****办公室项目工料测量/造价审计服务的证明（如合同关键页及业主推荐信）。

(三) 关键人员要求：

1. 负责本项目的项目总测量师須拥有至少五年工料测量 (Quantity Surveying)经验，其中****办公室装修项目的工料测量经验,应答时应附有相关证明资料（证书、业绩证明等）。

2. 配置的审计结算团队成员数量及资历须与项目规模、复杂度及工期相匹配，应满足本项目工作需要。

3. 必须以正式在册的测量人员参与审计结算工作，不得使用挂靠队伍，否则建设单位有权终止合同并由审计结算单位承担违约责任。对于使用挂靠队伍的单位，将给予通报、****公司所有项目采购与承建资格的处罚。

4. 投标方须在本投标文件中明确列明拟投入的项目团队成员名单及资历。

3. 谈判文件获取

3.1 获取时间：2026年5月12日0时0分至2026年5月15日00时00分（**时间，下同）。

3.2 获取方式：凡有意参与谈判的潜在应答人，请按以下步骤顺序进行操作，获取谈判文件：

登录“国际公司智慧采购服务平台(https://ipsp.****.com/interpurweb/website/index.html)”进行本项目谈判文件的登记申领，未在系统注册的应答人须先进行注册，注册方法详见本公告“5供应商注册”。

4. 应答文件的递交

4.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2026年5月19日10时00分。标书代写

4.1.1本项目需递交电子应答文件，应答文件电子版，具体递交方式及递交地点如下：

（1）电子应答文件的递交：****公司智慧采购服务平台(https://ipsp.****.com/interpurweb/website/index.html)提交，应答人应在应答文件递交截止时间之前通过平台完成电子应答文件的加密上传。应答人未在平台进行应答文件申领登记或电子应答文件未按平台要求操作的，将无法通过智慧采购服务平台提交电子应答文件。应答人未在平台进行谈判文件申领登记或电子应答文件未按平台要求操作的，将无法通过智慧采购服务平台提交电子应答文件。标书代写

（2）应答文件电子版的递交：应答人须在应答文件递交截止时间前，以邮件形式发送加密的应答文件电子版压缩包至代理机构邮箱，待应答文件递交时间截止后再单独发送解压密码至代理机构邮箱。标书代写

4.1.2电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：标书代写

（1）当电子应答文件上传异常时，应答人应及时联系智慧采购服务平台技术支撑人员解决，若在应答文件递交截止时间之前仍未解决，应答人须在应答截止时间前将操作失败的系统桌面的全幅截图提交采购代理机构，该应答人的应答文件以应答文件电子版为准。如应答人按要求提供全幅截图但未递交应答文件电子版或解密失败时，其应答无效。标书代写

（2）电子应答文件成功上传但因平台原因导致解密异常时，通过平台上传的电子应答文件失效，处理方式同上条。

（3）因应答人自身原因导致电子应答文件递交失败的，应答文件电子版应答文件同时失效，其应答无效。应答人电子应答文件上传异常且未按要求提供全幅截图的，视为因应答人自身原因导致电子应答文件递交失败。标书代写

（4）电子应答文件上传成功但因应答人自身原因导致解密异常的，视为应答人撤销其应答文件。

4.2 第一轮谈判时间和地点： 通过“飞书会议” ****公司智慧采购服务平台进行谈判 。

4.3 出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2 未按照本谈判公告要求获得本项目谈判文件的；

4.3.3 谈判文件规定的其他情形。

5. 供应商注册

5.1有意参与本项目的****公司智慧采购服务平台注册后，方可申领本项目谈判文件。

****公司智慧采购服务平台完成注册的供应商，****公司智慧采购服务平台账号在平台登录，通过平台首页“操作指引”专区按照指引进行操作。

****公司智慧采购服务平台完成注册的供应商，****公司智慧采购服务平台首页的“供应商”专区进行注册，具体操作详见首页“操作指引”模块。

5.2 技术支撑人员：李聪；电话：177****1124；邮箱：****@chinatelecom.cn。

5.3中国电**光采购网注册：未注册过的潜在供应商，须通过“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”首页“立即注册”模块完成注册。。

6. 发布公告的媒介

本谈判公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）、****官网（https://www.****.com/****公司智慧采购平台(https://ipsp.****.com/interpurweb/website/index.html)上发布，其他媒介转载无效。

7. 联系方式

采购人： ****

2026 年 5 月 11 日