安徽省琅琊山矿业有限公司房屋招租公告

根据琅矿业（2024）41号文件规定，我公司现有一处经营性房屋对外公开挂网招租，公告如下：

一、 招租房屋现状及租赁底价

**古道 99号同乐坊街区3号楼一单元一层、一（下） 层和同乐坊街区3号楼二单元一、二层，总建筑面积：2249.89平方米，房屋目前状况：空置。租赁底价每月：10元/平方米，租赁期5年，房屋租金每半年一付。

各意向承租人在报名前根据自身经营需求及条件，自行进行现场勘察。

二、出租单位：****

联系人：徐春林

联系电话：0550--****676

三、招租要求

（一）房屋租赁

要依法依规经营

（二）招租原则

1、不允许转租，分租、转借、转让等。

2、不得从事违法违规活动，不得对居民及周围环境造成影响。

四、租赁期限及租金支付方式：

（一）租赁期限：五年

（二）履约保证金：根据琅矿业（2024）41号文件规定执行 。

（三）租金支付：先交租金后使用

（四）优惠折让

① 五年租赁期房屋，承租方五年租金一次性付清，给予总租金4%折让。

② 五年租赁期房屋，出租方给予承租方每年5元/平方米维修费折让：承租方五年租金一次性付清，维修折让一次性支付给承租方；承租方租金半年一付，维修折让按年支付给承租方。维修折让后，出租方不再承担租赁期内的所有维修，（租赁物框架、地基除外）。

③五年租赁期房屋，给予承租方3个月装潢期，装潢期内免租金。

（五）租赁物前期维修及物业管理：

① 承租方在签订合同前对该房屋公共部位进行全面检查，如有渗漏由出租方进行维修，维修好后交由承租方；合同签订后，出租方只负责租赁物地基、框架的维修，其他所有维修由承租方负责，费用自理。

② 承****公司签订物业管理协议，****公司规定缴纳物业管理费，具体收费标准以该营业用房物业管理收费标准收取；水、电、气等费用自行交付。

五、实施方式

（一）招租期：2026年5月12日-5月14日上午10:00止。

（二）报名方式：意向承租人需在公告招租期限内至矿业大厦308办公室报名登记，向我公司提交意向经营范围及历史经营情况的说明，法人需提交营业执照、法人代表身份证复印件（非法人代表本人的，需提交法人代表委托授权书及身份证复印件），自然人需提供身份证复印件。在资料审核通过后，意向承租人需在2026年5月14日10:00前向****账户缴纳10000元比价保证金（账户具体信息，我公司将在意向承租人资料审核通过后予以告知。意向承租人若没有中标保证金在3日内退还给本人，意向承租人若中标保证金将作为该房屋租金），报价单需在招租截止时前送达矿业大厦308办公室。

（三）承租人要求：具有完全民事行为能力的法人或自然人，且无违法犯罪记录，****法院失信人员名单。

（四）报价单需密封完好并在封口处加盖公章（法人）或签名（自然人），封面注明招标的项目名称，报价单是法人的要加盖公章并签名，是自然人的要签名 。

（五）比价地点及时间：矿业大厦504会议室，比价时间为2026年5月15日上午10:00点。

（六）比价办法：报名期结束后若有三家及以上意向承租人参与比价，则采取现场比价，按报价单价从高到低排序，价高者获得承租权；若报价单价一致，以租金支付周期最长的意向承租人优先获得承租权。低于三家的，招租失败，招租人重新组织招租，比价由本单位内部组织人员实施，不邀请意向承租人参加。

（七）意向承租人在收到中标通知书5个工作日内，拒不签订房屋租赁合同及物管协议的，视同放弃承租权，招投标保证金将不予退还，我公司将另行组织招租。

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2026年 5月11日