（2026年第10432号）大连市西岗区长白街24号房产出租项目挂牌公告

1、承租方自行及自费办****政府部门的所有装修报审、报批手续。如因承租方原因或****公司未能将承租房屋的装修方案及时交付大****政府部门报审、报批，或装修方案未能通****政府部门的审批，或承租方未能将装修方案及时交付出租方备案，出租方无需就上述情况所造成的损失承担任何责任。如因承租方未办理消防手续导致出租方或承租方受到相关处罚的，由此产生的后果均由承租方自行承担。

2、该项目不允许联合体承租，不允许转租、分租，若发生上述情况，出租方有权扣除承租方交纳的交易保证金（或押金）。

3、资产上空覆盖高压架空线，为保证安全，承租方仅能使用原有建筑（不得加盖），空地部分不得增加固定建筑，如需摆放可移动式集装箱房屋，不得摆在高压架空线正下方且高度不能超过2米，资产使用过程中需随时配合国家电网对高压架空线的维修与维护。

4、资产内部有防空**，租赁使用中需在**前30米预留通道，方便相关部门检查。

5、承租方需在场地外侧预留人行步道。

6、该项目进出仅有一条狭窄内部道路，小车错车困难。

7、标的以现状进行出租，出租方不再对出租标的进行调整。

8、项目成交后，承租方须在被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同并将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户。若承租方逾期支付除交易保证金外其余首期租金、交易服务费或签订租赁合同，每逾期1日应按每日租金向出租方支付违约金，逾期超过10个工作日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

9、承租方必须符合且遵守相关法律法规的要求，若出租方发现承租方及其实控企业存在欠缴租金情况的，则出租方有权取消竞价或承租资格。

10、承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在****网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至****指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****指**算账户是意向受让方在****网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费的收费标准详见《网络竞价须知》，全部由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交意向承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和****有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)意向承租方须在被确定为承租方后的10个工作日内与出租方签订租赁合同并将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费一次性支付至****指**算账户。若承租方逾期支付除交易保证金外其余首期租金、交易服务费或签订租赁合同，每逾期1日应按每日租金向出租方支付违约金，逾期超过10个工作日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

(4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费支付至****指**算账户后5个工作日内完成交接并与出租方签订《资产交接单》。

(5)同意与出租方签订《资产交接单》后5个工作日内，****出具交易凭证并将全部首期租金划转至出租方指**算账户。

(6)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。

6、本项目公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目挂牌公告信息之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和****有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。