长三角光子产业园（一期）施工总承包答疑澄清公告第2次

长三角光子产业园（一期）施工总承包

补疑2

（项目编号：****）

第一部分 投标人疑问答复：

1.根据招标文件，附录 3 资格审查条件(业绩最低要求)投标人业绩要求中，中标查询网址及查询截图，或住房和城乡建设主管部门网站公布的施工许可证办理查询截图。无法提供以上截图的，应当提供住房和城乡建设主管部门证明材料。

请问，(1)提供“**建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”查询的施工许可证查询信息网址及截图是否予以认可(2)住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证是否可以作为“住房和城乡建设主管部门证明材料”

答复：（1）认可；（2）可以。

2.招标文件P211-P212写明：“投标时不要求中标人提供相关BIM模型时，投标方案应包括但不限于：“1.BIM模型创建及应用计划 2.不同阶段建模深度的模型实例”，该项内容不属于技术文件详细评审标准，是否在技术文件“其他内容”提供或不必要提供。

答复：投标人按招标文件以及第三章BIM演示评分项的要求进行BIM演示，投标方案中无需提供“1.BIM模型创建及应用计划；2.不同阶段建模深度的模型实例”。

3.本项目招标文件前附表未允许线下提交非加密投标文件，技术文件详细评审中BIM演示视频是否通过好视通软件在投标人电脑上播放即可。

答复：本项目采用“好视通”软件进行视频播放，具体见招标文件第三章附件4：“好视通”软件操作手册。

4.本项目技术文件施工组织设计评分点多，建议施工组织设计编制页数可放宽至100页。

答复：不予修改，按招标文件要求执行。

5.提问：5#停车楼图纸缺失。

答复：5#停车楼不在本次招标范围。

6.招标文件中项目经理业绩要求“自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），项目经理在中华人民**国境内(不含港澳台)具备公共建筑工程施工业绩，且单个合同中总建筑面积不少于4.1万平方米”，我单位拟派项目经理业绩发生过变更，施工许可证、竣工验收资料中均能够反映出拟派项目经理在该项目中担任项目经理职务。请问我单位情况是否予以认可

答复：予以认可。针对项目经理业绩评分项，项目经理发生变更的，以竣工验收证明文件中载明的项目经理为准，并通过以下证明材料之一予以辅证项目经理的变更情况：（1）住房和城乡建设主管部门盖章的证明材料；（2）住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证；（3）住房和城乡建设主管部门官网变更截图。

7.004-4#科研办公楼(安装)清单第556、557条项目特征一致综合单价不一致，是否有误，请核实！

答复：清单557项项目特征电动密闭风阀规格1000*800描述错误，应为1000*200，综合单价无误，不作调整，投标人自行考虑报价。

8.002-2#****中心(安装)清单第172条铸铁管DN150 综合单价为125元/m，004-4#科研办公楼(安装)清单第386条铸铁管DN150 综合单价为160.55元/m，两者不一致，请核实！

答复：2#****中心(安装)第172条铸铁管DN150清单描述错误，应为铸铁管DN100，综合单价无误，不作调整，投标人自行考虑报价。

9.我单位复核工程量与清单工程量相比误差较大，建议工程量复核并进行调整。

答复：经复核无误。

10.005-4#科研办公楼(土建)分部分项第135项“屋面涂膜防水-2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料”控制价综合单价为20.71元/㎡,该价格远低于市场价及施工成本价，其余相同子目价格余同，请核实后并调整。

答复：清单综合单价仅作参考，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

11.005-4#科研办公楼(土建)分部分项第147项“墙面防水-5厚双组分聚合物水泥防水砂浆（Ⅱ型），满铺耐碱玻纤网”控制价综合单价为23.44元/㎡,该价格远低于市场价及施工成本价，其余相同子目价格余同，请核实后并调整。

答复：清单综合单价仅作参考，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

12.005-4#科研办公楼(土建)分部分项第160项“侧墙卷材防水-1.5厚双自粘聚合物改性沥青防水卷材”控制价综合单价为30.4元/㎡,该价格远低于市场价及施工成本价，其余相同子目价格余同，请核实后并调整。

答复：清单综合单价仅作参考，投标人自行考虑报价，中标后不予调整。

13.可调整价差人工和主要材料一览表中序号第21项“热轧带肋钢筋 HRB400φ25mm GB/T 1499.2”基准单价33004.58元/t,书写有误，基准单价应为3024.93元/t,请复核。

答复：详见随本补疑发布的附件“可调整价差人工和主要材料一览表”，请投标人自行查看并下载。

14.结构图纸中，《光子产业园-4#-G-L》图纸装配式专项图纸说明中的工程概况显示其他项目信息，请问说明里面的技术参数及内容是否作为参考依据

答复：不作为参考依据。

15.招标文件施工范围内的包含一栋停车楼，但停车楼图纸及清单未见。

答复：5#停车楼不在本次招标范围。

16.根据图纸，没有看到5#停车楼的图纸，清单里面也没有，是否在本次招标内

答复：5#停车楼不在本次招标范围。

17.3#****中心（土建）第35项有梁板，控制价清单里工程量为1835.5，我方计算量为2039.84，请明确工程量是否有问题。

答复：经复核无误。

18.3#****中心（土建）第42项预应力预制叠合梁，控制价清单里工程量为884.46，我方计算量为991.23，请明确工程量是否有问题。

答复：经复核无误。

19.3#****中心（土建）第43项PK板，控制价清单里工程量为371.59，我方计算量为432.11，请明确工程量是否有问题。

答复：经复核无误。

20.3#****中心（土建）第171项有梁板模板，控制价清单里工程量为5837.9，我方计算量为8017.25，请明确工程量是否有问题。

答复：经复核无误。

21.4#楼主楼基坑深度经过计算在-6.05米左右（本工程±0.000相对于绝对标高为57.300，基底绝对标高51.55），基坑支护设计深度不满足设计要求，请问4#楼基础结构设计是否有变动。

答复：本项目±0.0=57.30m，防水板面标高-3.650m，板厚350mm，圈梁高度600mm，垫层厚度100mm。圈梁垫层底：57.3-3.65-0.6-0.1=52.95m。建成后场地道路标高57.00，要求基坑开挖期间场地标高整平至57.00。开挖深度57-52.95=4.05m。

22.该项目“005-4#科研办公楼(土建)”清单中第44条基础垫层清单量为120.64m3，经复核该工程量应为135.40m3，请贵司复核该项清单量是否有误。

答复：经复核基础垫层清单工程量有误，应为135.40m3，由于影响控制价金额较小，清单控制价不作调整，投标人应按照本补疑综合考虑报价。

23.该项目“005-4#科研办公楼(土建)”清单中第249条矩形柱模板清单量为3908.60㎡，经复核该工程量应为4482.61㎡，请贵司复核该项清单量是否有误。

答复：经复核无误。

24.该项目“005-4#科研办公楼(土建)”清单中第257条直形墙模板清单量为1854.60㎡，经复核该工程量应为1994.87㎡，请贵司复核该项清单量是否有误。

答复：经复核无误。

25.本项目投标文件中标段信息是否可以填写“/”

答复：可以。

26.本项目填写项目名称时，是****科学中心（**未来大科学城一期）项目为准还是以长三角光子产业园（一期）施工总承包为准

答复：本次招标项目的招标项目名称为“长三角光子产业园（一期）施工总承包”。

第二部分 招标文件补疑

本项目补充发布“1 D.1 建设项目最高投标限价汇总表”、“1 D.2 单项工程最高投标限价汇总表”、“2 D.2 单项工程最高投标限价汇总表”、“可调整价差人工和主要材料一览表”，详见随本补疑发布的附件，请投标人自行查看并下载。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区三十岗乡**路181号

联系人：陈工

联系方式：0551-****5296

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：徐林

联系方式：0551-****3253、****3831

2026年05月11日

长三角光子产业园（一期）施工总承包补疑1

（项目编号：****）

第一部分 投标人疑问答复：

1.我单位在仔细阅读贵方发布的长三角光子产业园（一期）施工总承包招标文件后，对其中一些内容存在疑问，现提出以下问题，恳请贵方给予解答。问题：我司拟派的项目经理，其获奖的项目名称为该项目整体工程范围内的一项单体工程，该单体工程的工程类型、获奖时间、奖项级别均满足招标文件要求，请问此项目经理奖项荣誉是否予以认可

答复：按招标文件要求提供证明材料，****委员会评审通过的予以认可。

2.投标文件包里未见最高投标限价和zb文件，请提供。

答复：详见本补疑第二部分内容。

3.资格审查3.1.3 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内（不含港澳台）具备公共建筑工程施工业绩，且单个合同中总建筑面积不少于4.1万平方米。商务文件评分标准：投标人业绩和项目经理业绩，2.2.2（2）自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民**国境内(不含港澳台)具备公共建筑工程施工业绩，且单个合同中总建筑面积不少于4.1万平方米。请明确投标业绩的合同金额。

答复：无合同金额要求，按招标文件要求执行。

4.本项目的项目经理是否可以由任意联合体一方提供。

答复：可以。

5.能否提供本项目投标限价文件以及tb文件

答复：详见本补疑第二部分内容。

6.4#科研办公楼根据设计“桩基施工前采用强夯法对填土层进行地基处理”，清单中未见强夯相关工程量，在编制施工组织是否需要考虑强夯施工及检测相关事项安排。

（图片见附件）

答复：工程量清单已更新补充，工程量清单以最新发布的为准。

7.4#科研办公楼开挖深度大于5米，设计图纸中未见基坑支护图纸，请问基坑支护采用什么形式，是否为挂网喷浆放坡支护，坡度是多少

答复：已提供基坑支护图纸，工程量清单已更新补充，工程量清单以最新发布的为准。

8.供配电工程清单中混凝土检查井仅7座，《10/0.4kV电力管网平面图》中大型(二)直通型井、中型四通型井等检查井清单中列项；

（图片见附件）

1#、2#配电间主电缆（ZC-YJV22-8.7/15kV-3x240）长度均为21.460m，与图纸不符合；

（图片见附件）

请问供配电工程室外配套管道及强电未在本次施工范围，本次仅施工室内部分。

答复：工程量清单已更新，工程量清单以最新发布的为准。供配电工程室外配套管道及强电均在本次招标范围。

9.如图所示本项目钻孔灌注桩区域工程地质较为复杂，经核对本工程施工图纸与工程量清单，图纸设计说明、分部分项图纸标注及清单项目特征中，均未明确泥浆护壁施工需采用高粘稠度优质泥浆；请问泥浆是否为高粘稠度优质泥浆

（图片见附件）

答复：清单不单独列项，投标人在报价中综合考虑，中标后不予调整。

10.本项目初审业绩及详细评审业绩中的公共建筑项目具体包含哪些内容我单位承建的交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站等）工程施工业绩是否予以认可

答复：本招标项目“公共建筑”判定标准：根据《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）第2条术语第2.0.3款，公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑涵盖教育、办公科研、商业服务、公众活动、交通、医疗、社会民生服务、综合类等场所的建筑。

11.请问是否可以提供4#楼科研楼基坑支护图纸。

答复：详见本补疑第二部分内容。

12.请问5#楼停车楼是否在本次招标范围，是否可以提供5#楼停车楼图纸及清单。

答复：5#停车楼不在本次招标范围内。

13.长三角光子产业园（一期）施工总承包项目，总平面图中有5#停车楼，但是图纸文件夹中缺失5号楼建筑结构图，仅有一个水施工图。停车楼图纸是否跟其他楼融合，如若没有能否补充停车楼建筑结构图。

答复：5#停车楼不在本次招标范围内。

14.本项目工程量清单文件中缺少ZB文件，控制价EXCEL及《可调整价差人工和主要材料一览表》。

答复：详见本补疑第二部分内容。

15.本项目招标文件-技术文件评审中编制篇幅:施工组织设计的篇幅不超过50页，请问50页篇幅是否包含施工组织设计封面、目录、附图附表等。

答复：包含。

16.长三角光子产业园（一期）施工总承包招标文件11.1提及市场价格波动引起的调整：可调整价差的人工、主要材料范围的约定为详见《可调整价差人工和主要材料一览表》，招标资料未见《可调整价差人工和主要材料一览表》，请问能否明确可调差人工及材料。

答复：详见本补疑第二部分内容。

17.招标文件详细评审项目经理荣誉中要求须提供获奖项目的合同扫描件，我司拟派项目经理获奖项目存在项目经理变更，合同中项目经理名称为变更前项目经理，但获奖文件中能体现拟派项目经理名称。请问提供获奖项目合同及住房和城乡建设主管部门官网变更截图是否满足要求，或提供体现拟派项目负责人的竣工验收资料是否满足要求

答复：针对上述情况，须同时提供下列（1）、（2）项证明材料予以辅证：

（1）住房和城乡建设主管部门盖章的证明材料，或住房和城乡建设主管部门盖章的施工许可证，或住房和城乡建设主管部门官网变更截图；

（2）竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收，并加盖相应单位的公章）。

18.本次项目投标已制作BIM演示视频，请问投标方案编制内容中是否需要包含：1.BIM模型创建及应用计划；2.不同阶段建模深度的模型实例

（图片见附件）

答复：投标人按招标文件以及第三章BIM演示评分项的要求执行。

第二部分 招标文件补疑：

1.本项目2026年4月23日发布的“清单【0423】.zip”文件现已作废，工程量清单和最高投标限价文件以随本补疑发布的“工程量清单和最高投标限价.zip”为准，请投标人及时下载。

2.本项目2026年4月23日发布的“图纸【0423】.zip”文件现已作废，图纸文件以随本补疑发布的“招标图纸.zip”为准，请投标人及时下载。

3.专用合同条款“7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 365 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。”修改为“7.3.2 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。”

4.专用合同条款“7.5.1（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：不执行。”修改为“7.5.1因发包人原因导致工期延误的其他情形： 。”

5.专用合同条款“12.4.4 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 不支付违约金 。”修改为“12.4.4 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 。”

第三部分 开评标时间变更：

1.原招标文件获取截止时间、开标时间、投标截止时间延期到“2026年5月18日09时30分”；标书代写

2.开标地点变更为：**市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼11号开标室。标书代写

3.投标人要求澄清招标文件时间调整为：2026年5月7日17时30分前。

4.因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。标书代写

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：****

地址：**市**区三十岗乡**路181号

联系人：陈工

联系方式：0551-****5296

招标代理：****

地址：**市**新区**路2588号（**大道与**路**）六楼

联系人：徐林

联系方式：0551-****3253、****3831

2026年04月30日