新疆轻工职业技术学院内两间经营性房屋租赁权

受委托，本公司定于2026年5月11日12:00时至2026年5月12日12:00时（延时除外）通过“中拍平台”(https：//paimai.****.cn)公开拍卖，****学院**校区总部、北区共计2间/套经营性房屋二年的租赁权；上述房屋租赁权按间/套分别进行拍卖。详见“天拓评报字[2026]第101号《房地产租赁价值评估报告》”。

1、****学院**校区北区****超市），建筑面积：256.64㎡经营性房屋二年的租赁权；经营范围：超市、品牌饮品，兼可经营。

起拍价：412200元；保证金：83000元；加价幅度：1000元（包括其整数的倍数）。

2、****学院**校区总部院内（原校园购物），建筑面积：80㎡经营性房屋二年的租赁权；经营范围：超市。

起拍价：408800元；保证金：82000元；加价幅度：1000元（包括其整数的倍数）。

一、预展时间：2026年5月2日起至2026年5月10日（11:00-18:00）

二、预展地点：拍卖标的所在地（需现场看房的竞买人请提前与拍卖人预约，由委托人安排看房或提供相应房屋照片或资料供竞买人参考。）

三、竞买登记：

1、意向竞买人须按拍卖公告及竞买须知的的要求于2026年5月11日18时前向出租人提交相关资质材料，资质材料经出租人及拍卖人审核合格后，于2026年5月12日12:00时前在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证件；法人：营业执照、授权委托书、法人身份证明和竞买代表的身份证明）。

2、按照《拍卖公告》载明的保证金数额向拍卖人交付竞买保证金（可网银或电汇）。竞买保证金不计利息。

四、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，竞买人出价不得低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、拍卖成交后，按《中拍平台收费规则》买受人需向“中拍平台”支付单个标的拍卖成交价1.5‰的平台软件使用费（单个标的的软件使用费上限为人民币10万元整）。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意中拍平台竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。

七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖人：****

咨询电话：0991-****771 186****6375 任先生 136****2319 杨先生

学校联系人：136****0622 刘老师

审核材料请添加微信提交（微信号：186****6375）

咨询地址：**市**区**北路90号天际大厦1508

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2026年5月1日