开平市装配式建筑构件产业园建设项目全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

**市装配式建筑构件产业园建设项目

招标项目名称

**市装配式建筑构件产业园建设项目全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）

标段(包)名称

**市装配式建筑构件产业园建设项目全过程工程咨询（监理、全过程造价咨询）

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

(交货)地点

**市**市翠山湖新区**东**侧、翠****侧1号地块

资金来源

银行贷款及建设单位自筹

资金来源构成

100%

招标范围及规模

项目建设规模：本项目用地面积约200亩，总建筑面积约128303.51平方米。建设厂房、办公楼、宿舍楼、配电房、大门及门卫、仓库、围墙、厂区道路、景观绿化、市政管网等配套工程。

项目总投资：49711.67万元，其中工程费用35342.31万元。

招标内容

招标内容：

(1)施工监理：本项目全部建设工程全过程监理及相关配套服务。服务范围包含施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工收尾阶段及缺陷责任期阶段全周期监理工作。服务内容主要包括：工程质量控制、进度控制、造价（费用）控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理，以及工程建设各方参建主体的组织协调工作；其中竣工收尾阶段包含但不限于：工程竣工验收、问题整改、工程移交、竣工结算、决算配合等相关监理服务工作。

（2）全过程造价咨询：本项目设计概算阶段至竣工财务决算阶段的全过程造价咨询服务，从造价成本控制的角度对本项目进行全过程的投资管理及成本控制。服务范围及工作内容包括但不限于：设计概算审核，施工图预算编制，工程量清单编制、最高投标限价编制，资金使用计划编制，工程计量与工程款审核，询价与核价，合同价款调整审核，新增工程、工程变更、索赔、签证等测算和预算审核，工程实施阶段造价动态管理，合同期中结算与终止结算审核，竣工结算审核，工程建设相关的服务费用预算编审、付款及结算审核、竣工财务决算编制等。各阶段造价咨询服务及成果要求按《**省建设项目全过程造价管理规范》（DBJ/T 15-153-2019）中相应的工作内容及要求执行。

服务质量要求：

（1）监理质量要求：符合建设工程监理规范的规定。

（2）全过程造价咨询质量要求：严格遵照国家、**省、**市或行业现行的相关标准、规范、计价依据，提供真实、合法合规、准确、完整可靠的全过程造价咨询服务。

工期(交货期)

服务期限：自本项目合同签订之日起，至竣工决算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

最高投标限价

最高投标限价为（人民币）：452.21万元，其中：

监理服务费最高投标限价：280.61万元；

全过程造价咨询费最高投标限价：171.6万元。

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求 (包括但不限于资质 人员、业绩等要求)

投标人资格要求

1、投标人资格要求：投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

2、投标人必须具备建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质。

投标人的企业资质按照《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）执行。

根据《****办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》（建办标〔2021〕26号）的要求，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，对其资质不作要求。

3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过2 家(含牵头人)，且须以承担监理任务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

4、对投标人拟派项目总负责人的要求（如为联合体投标的，由牵头人派出，可与总监理工程师为同一人）：须具备建筑工程专业注册监理工程师资格或一级注册造价工程师资格，且在本单位注册执业。项目总负责人未处于国家、**省、****管理部门作出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

5、总监理工程师的资格要求：须具备建筑工程专业注册监理工程师资格，且在本单位注册执业。

6、造价项目负责人的资格要求：须具备一级注册造价工程师资格，且在本单位注册执业。

注：总监理工程师与造价项目负责人不得为同一人。

7、根据《****建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号）、《关于调整省外建筑企业在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记相关工作的通知》****建设局发布的《关于调整省外建筑企业信息进粤登记有关查验工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。

8、根据《****建设局****门市建筑市场信用管理办法》(江建〔2024〕202号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“**市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

9、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、**省、****管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

10、投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.****.cn）。

11、取得**工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《****建设厅关于印发**工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在**省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的**企业和**专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

投标人业绩要求

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是否采用电子招标投标方式

否

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

1、凡有意参加投标者，请于招标公告规定时间内，在**省公共****门市）上获取招标文件，网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

2、获取招标文件、缴纳投标保证金均通过电子招标投标交易平台网上办理，具体操作办法登陆**省公共****门市）详见《**市建设工程交易平台投标企业操作手册》。

3、需办理CA锁的投标人，应按照《**市GDCA数字证书业务指引以及客户端下载》或《粤企签移动数字证书操作指引（含办理及使用）》的要求，办理CA锁。相关文件下载网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440700/index。电子标服务

获取纸质招标文件的方式

/

获取招标文件开始时间

2026年5月11日 17时00分

获取招标文件截止时间标书代写

2026年6月2日9时00分

递交投标文件截止时间标书代写

2026年6月2日

9时30分

投标文件递交方

式

1、投标文件递交截止时间以发布的招标公告为准，递交地点为******集团****门市****中心****门市堤西路88号三楼）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

开标时间

2026年6月2日

9时30分(与投标截止时间为同一时间)

开标地点

******集团****门市****中心****门市堤西路88号三楼）

发布公告媒介

**省招标投标监管网、**省公共****门市）

招标人

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联系地址

**市翠山湖新区翠山湖大道17号1座516（一址多照）

招标人联系人

赵工

联系电话

0750-****921

招标代理机构

****

联系地址

**市**区桥中中路159号十一层1108房（仅限办公）

招标代理联系人

张工

联系电话

137****9096

招标监督机构

****建设局

联系电话

0750-****577

其他依法应当载明的内容

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