500119202604290010301的澄清修改文件

关于《**市**区国有闲置存量房源保障性租赁住房(二期)项目监理》有关质疑的答疑

各潜在投标人：

现将“**市**区国有闲置存量房源保障性租赁住房(二期)项目监理”招标文件有关质疑的答疑如下：

一、质疑内容:

质疑一：保障性住房，最基本的房建项目，且无什么大的工程重难点，难道一般的房建监理单位不能做么，还要设置23年过后的业绩，一个四个，今年房建项目因诸多因素都不能顺利竣工，设置这么多商务业绩加分，是为那个关系户设置的，设置少了是怕不能中标，不能完成某领导交办的任务么，**区已经抓了这么有不良作风的人了，还要顶风作案么，请修改相关加分项，否则我方将向有关部门进行检举。

答：本项目业绩为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文件按照****委员会发布的《**市工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

质疑二：一个简单的保障性住房，设置这么多业绩加分，是工程有什么特别的么，还要求两个国家级奖项，还是23年过后的，这个意图也太明显了嘛，干脆不用招标了，直接发包算了，****纪检委还没有走哦，这样设置你们不怕被查么请招标人放宽商务加分条件，让更多的潜在投标人都有机会参与。

答：本项目业绩及奖项为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文件按照****委员会发布的《**市工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。

质疑三：自 2023 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以获奖证书颁发时间为准），投标人承担（或参与）的项目获得过国家级奖项， 每有 1 个得2 分，本项最多得2 分。标书代写

提供：获奖证书或获奖证明材料。

注：国家级奖项是指：****协会评选的“中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）”；中国土木工程学会评选的“中国土木工程詹天佑奖”；****协会评选的 “国家优质工程奖”总监理工程师：具备注册一级注册造价工程师（土建专业）资格证，得 3 分；具备注册一级建造师（建筑工程专业）职称证，得 3 分；具备工程类高级及以上职称证书，得 3 分 由招标人按法律法规及相关****委员会。评标委员会构成:7人，其中招标人代表2人，评标专家5评标专家确定方式:在**市综合评标专家库中随机抽取 ----****公司大力反腐 ****公司董事长 总经理接受调查多嘛 你们居然还敢设置这个业主专家2名 这么多商务加分 同行人就不多说了嘛 为了实现领导意图嘛 但是珍惜用好人民赋予你们的权利 责任 万一那天领导关进笼子了 谁来保护你们呢 删除删除

答：本项目人员要求及奖项为商务部分加分项，为优中选优，择优选取综合实力强、技术水平高、服务质量优的监理单位。本项目招标文件按照****委员会发布的《**市工程监理招标文件示范文本2026年版》编制，符合范本文件要求。****委员会构成按法律法规及相关****委员会。故按招标文件执行。

质疑四：**这么污没人管吗，中标单位全是内定的。

答：此问题与项目无关，不作回答。

质疑五：投标人拟派下列人员中，每具有1个职称（或执业）证书，得3分，本项最多得9分：总监理工程师：具备一级注册建造师（建筑工程专业）或一级注册造价工程师（土木建筑工程）的。

专业监理工程师：具备注册安全工程师（建筑施工安全专业）、具备建设行政主管部门颁发的监理工程师注册执业证书（注册专业：房屋建筑工程)。

请问总监提供一建，专监提供注安和房建注监，是否能加满本项9分

答：满足。

二、本答疑是在招标文件的基础上，进行澄清与修正，如与招标文件不符时，以本答疑为准。本答疑作为招标文件的组成部份。

招 标 人：****

招标代理机构： ****

2026年5月11日