原石亚峰所办公室装饰装修工程施工单位竞争性磋商邀请函

1.项目名称：****办公室装饰装修工程

2.项目单位：****

3.项目概况：

3.1项目地址：**市**区益州大道北段333****中心13层

3.2建筑面积：2557.24㎡。

3.3施工单位要求详见附件谈判《报名资料及要求》

4.报名资格审查标准：

4.1公司性质：报名人系在中华人民**国境内合法注册的独立法人机构；

4.2公司资质：应同时具备国家行政主管部门颁布的以下相应资质（资质证书均在有效期内）：

4.2.1.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；

4.2.2.同时具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，或具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；

4.2.3.持有建设行政主管部门颁发的安全施工许可证，且在有效期内；

4.2.4.本次比选不接受联合体投标。严禁将项目非法转包。未经甲方许可严禁将项目分包，一经发现，取消投标及中标资格。

4.3 税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件。

4.4工程业绩：

****办公室装修施工项目业绩不少于3个，至少有1个项目单项合同面积不少于2000㎡，至少有1个律所施工项目，且**良好无不良履约记录，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件。

4.5财务状况：报名人须提供 2023-2025年财务****事务所出具的审计报告（全套页码）。

4.6团队配置：

﹒ 项目负责人及项目经理（现场负责人）从事本专业工作经验不少于5年，须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），在装修工程中担任过项目负责人，并书面承诺在本项目中担任项目负责人（除经业主同意外，不得更换项目负责人）直至工程最终竣工验收；项目负责人/****公司需有至少2年以上连续缴纳社保记录；项目负责人/项目经理须参加的所有会议和工程管理工作；

﹒ 技术负责人、****公司需有至少1 年以上连续缴纳社保记录；

﹒ 其余专业人员配置齐全。团队成员请提供社保证明文件备查。

4.7经营状况：

4.7.1. 报名人在**企业信用信息公示系统中无不良经营记录；

4.7.2. 报名人****政府主管部门官网上无警示或处罚记录；

4.7.3. 未被“中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/shixin/）” 列入失信被执行人；

以上1-3项，投标人须逐项单独出具有效声明。

4.8.诉讼情况：报名人在“**法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审条件。

4.9投标要求：标书代写

4.9.1.报名人独立参与投标，比选人不接受任何形式的联合投标；

4.9.2.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

4.9.3.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；

4.9.4.报名人主动如实向比选方通报是否与比选方员工存在亲属关系，是否有比选方离职员工担任重要岗位；

4.9.5.报名人不得采用向比选方员工及其亲属行贿等不当或不法手段；

4.9.6.报名人不得与比选方员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；

以上 1-6 项，投标人须逐项单独出具有效声明。

4.10 其他：没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。

4.11 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，比选人对上述费用不负任何责任；标书代写

5．入围数量限制标准：入围供应商数量范围：上限5家

报名单位超过入围上限时，依据资格预审打分表进行评分，选择排名靠前5家单位入围。在本所通知入围后，将另行通知现场或书面答疑、现场勘查及团队面试的时间。

6.报名起始日期：具体时间以比选海报报名时间为准，逾期报名将不被接受。

7. 装修单位选聘流程

7.1 我所在公众号上发布《装饰装修工程施工单位竞争性谈判邀请函》；

7.2 自邀请函发布之日起到报名时间截止，意向装修单位提交资格预审材料。

7.3 初选确定五家装修单位入围；

7.4 组织现场踏勘和需求交流答疑会，我所向入围竞聘单位发送招标施工图（dwg格式）、《****公司入围通知》及相关比选材料；

7.5 入围单位通过电子邮件方式提交施工方案及报价；

7.6 入围装修单位现场述标，对装修施工方案进行陈述；

7.7 我所对入围5家单位的业绩案例、实地参观（时间待定）；

7.8 ****公司进行磋商；

7.9 评选出选聘意向装修单位，并书面通知；

8.废标：比选过程中，出现以下情况，比选人有权对投标人按废标处理：1）投标人不按照我司提供的清单格式，修改或采用其他清单格式进行报价；2）电子投标文件与纸版投标文件不一致；3）技术与商务澄清后，投标人仍对比选文件中技术要求、商务条款等不响应，将作为废标；4）投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标，****委员会审批后可作为废标处理。标书代写

9.弃标：在比选过程中，放弃投标活动或撤回投标文件，比选人有权对投标人按弃标处理。标书代写

10.弃标处理规则：比选过程中，投标人弃标，半年内将暂停投标人在后续比选方各项目的投标机会。弃标的时间段：从潜在投标人在比选公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

11.废标处理原则：比选过程中，发现采用不正当手段被废标的投标单位列入《不合格分册》。比选过程的定义：从潜在投标人在比选公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内。

12.报名单位对所提供的材料真实性负责，如发现报名单位提供资料为伪造、作假，比选人有权取消其投标资格且将报名单位列入《不合格供应商名册》。

13. 报名时间及方式

有意参加的单位可于2026年5月11日起至2026年5月13日15:00前，将报名材料发送至指定邮箱。（电子邮件主题为：投标人名称+****办公室装饰装修工程）

﹒ 联系人：李娟

﹒ 联系电话：028-****2148

﹒ 电子邮箱：****@qq.com