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2025年介休市老旧小区改造项目
摘要信息
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 2025年**市老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 21859.88 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 4859.88 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 17000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 43750.2 | 成本 | 17929 |
| 收入来源 | 停车费收入、社区食堂租赁、社区便民市场租赁、社区饮水站租赁、快递柜租赁、电动自行车充电费、楼体广告位、路灯广告位、充电桩使用费、物业费收入 | ||
| 建设内容 | 本项目主要对介纺小区等8个老旧小区进行基础改造、配套完善、品质提升三项改造工程，具体包括建筑改造工程、给排水改造工程、电气改造工程、暖通改造工程、消防改造工程等。项目建设内容主要包括：（1）建筑工程：1屋面工程包括：居民楼屋面防水、保温、落水管更换、公共建筑屋面改造、门房屋面工程、上人口盖子及爬梯、女儿墙拆除+新做、女儿墙涂料；2外立面改造包括：居民楼外墙保温改造、公共建筑外墙保温、阳台保温、外墙防水、拆除防盗窗、窗户更换、外墙涂料、楼宇门更换、楼号牌更换、单元号牌更换、外立面马赛克拆除、空调外机格栅、阳台加固增加抱箍，预制栏杆；3建筑物内公共区域改造包括：楼道内铲墙皮并重新抹灰、楼道内墙粉刷、更换LED声控灯、扶手栏杆整修及粉刷、****中心内装、党建活动室；4室外改造工程包括：非机动车棚、室外路面改造工程、公共座椅、宣传栏、新增健身器材、垃圾桶、停车位划线、围墙改造、公共绿地改造、挡墙；（2）给排水工程：1供水工程改造包括：供水主管、阀门井、生活用水二次加压水池泵房、生活用水二次泵组；2雨水工程改造包括：雨水主管、雨水口带井盖、检查井；3污水工程改造包括：污水主管、检查井、新做化粪池、公厕改造、旱厕；（3）电气工程：1弱电管线入地包括：七孔梅花管、人孔井、手孔井；2强电入地包括：SC150钢管、米PP埋地管敷设、电缆井、电缆敷设；增加庭院路灯；4监控设备安装包括：监控系统、摄像头；5楼宇对讲改造；6增加人车分流道闸；7门禁系统；8汽车充电桩9电表箱。（4）暖通工程：供热管网、阀门井；（5）消防工程：消火栓管网、消火栓井、消火栓、消防水箱、消火栓及增压稳压泵组、****消防站 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 40.98% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.67 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-03-23
|
第1批次
|
2500.0
|
2.53%
|
2026年**省专项债券六期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-24 | 付息日 | 9月24日 3月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 136 |
| 到期日 | 2046-03-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券六期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 20.8 |
| 发行日期 | 2026-03-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.53 |
| 发行期数 | 6 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 20.8 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-03-24 | 到期日 | 2046-03-24 |
| 付息日 | 9月24日 3月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 136 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-11
招标公告
2025年介休市老旧小区改造项目
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