招 租 公 告

招 租 公 告

****行政事业单位经营性资产管理分散、运营效率低下等突出问题，进一步提升国有资产运营管理水平，优化**配置，提高资产管理综合效益，确保国有资产保值增值，****政府批复同意，县财政局依据相关管理规定，****公司作为实施主体，对以下所列的经营性资****商铺及经营场地）组织开展公开、公平、公正的市场化招租工作。现将具体事项公告如下：

一、招租概况

租赁期限一年起租，房屋实行先付租金后使用的原则，租赁期自成交付款之日起计算。合同由出租方与承租方协商约定并履行，租金不包含物业管理费、卫生费、水电费等费用。

二、出租详情及招租标的物汇总详见附件一。

三、招租方式

（一）竞争性招租，价高者得。

（二）具体方式：本次招租采用报价方式，报价人不限定标的数量；同一标的报名人数多，分三次报价，价高者得。竞租公司或个人有3人或3人以上的采取现场竞价，起拍价按照招租底价起拍，每次报价必须在底价的基础上以5至10元人民币/平方米递增，价高者竞得；中标后首次签订合同，合同租期为1—3年。若****公司报名，达到竞租底价，可以签订合同，合同租期为1—3年。

（三）租金标准： 租金一年一付，第一年租金须在合同签订之日起30个工作日内付清，以后每一年的租金须在每年度租赁期起算日30日内付清，竞租人不按要求进行支付的，招租人有权终止合同。

（四）参加竞租人需缴交竞租保证金3000元，大写：叁仟元整（户 名：兰****公司），开户行：****银行****公司兰坪县支行。账号：2513 0416 1920 0052 271，非指定账号办理的进账单，视为无效进账，不予报名。

四、竞（承）租条件

(一) 竞租确认后，租赁保证金转为租金或押金，注:未能中标的竞租人，其竞租保证金于7个工作日内如数退回(不计利息)。中标的竞租人其竞租保证金转为租金或押金;中标人在中标5日内拒不签订《租赁合同》的，该中标无效，租赁保证金归招标单位所有。

(二) 竞租人持如下资料:(1)银行汇款单、(2)个人参与竞租的需交个人身份证复印件一份;（3）企业参与竞租的需提交营业执照、法人身份证、代理人身份证、委托书(复印件各一份)。竞租人必须具备完全民事行为能力，且具有良好的商业信誉，失信人员和企业不得参与此次报名和竞租。

（三）标的物按照现状租赁，租赁期间承租人自行承担水费、电费、物业管理费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，自觉遵守“门前三包”等各项规定。

（四）承租人经营业态不得违反公序良俗。商业门面外部****管理部门要求，承租人不得利用经营性资产从事违法活动或存放危险品危害公共安全，****网吧、娱乐项目。

（五）中标人不得转租转借，如确需转租，应当得到出租人的书面同意，否则出租人有权解除合同。

（六）承租人考虑对租赁标的物进行任何改造或变动前，须先征得标的物所****管理部门的明确书面同意，确保改造符合管理规定。

五、承租人有意承租的自行前往租赁物现场查看标的物，承租人报价前未实地查看标的物的视为知悉、掌握、接受标的物概况（区位、面积、布局等）和瑕疵情况（陈设、附属设施、装修新旧等），并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

六、竞租地点及报名时间

（一）竞租地点：怒**兰坪县**街道**路1****公司三楼会议室。

（二）报名时间：

自公告之日起至2025年5月22日截止。

竞租时间：报名成功后，以电话形式进行通知。

联系人：郭丽萍133****4991（微信同号）

李** 131****8881（微信同号）

本公告最终解释权归****公司所有