大泽镇北洋经济联合社/大泽镇北洋村澄洋经济合作社卡口咀鱼塘第一次交易公告

****联合社/****经济**社卡口咀鱼塘第一次交易公告

交易编号：****

****受******联合社/ ****经济**社委托，将对位****联合社 / ****经济**社 - 卡口咀鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

【资产图片】

二、资产的使用范围： 农业

三、行业要求

1. 经营项目用于水产养殖生产经营活动，属禽畜禁养区，不准养殖家禽家畜及其他牲口；在离潭江堤防内坡堤脚沿背水侧延伸 20 米，堤防内无堤脚的由迎水坡堤顶起计沿背水侧延伸 30 米，属堤防管理范围，不得乱建、乱堆、乱采。乱占的 “ 四乱 ” 行为，并按国家有关法律、法规等有关规定和本合同约定使用。

2. 本合同标的物农用地不得用于非农业用途，禁止堆放木材、沙石、建筑杂物、淤泥和地库淤泥；非经职能部门许可的不得规模化养殖家禽家畜及其他牲口；不得种植草皮、牛大力等药材及绿化树苗；原有管护房不符合规定需清拆，如需要重建或硬底化地面，需申请并通过审批方可动工，否则视为违法用地。

3. 为落实鱼塘尾水治理要求，严禁养殖对水质影响较大的品种，包括南美白对虾、泥鳅、牛蛙、乌鳢、埃及塘鲺、大口黑鲈、鳗鱼；鼓励养殖澳洲淡水蓝龙虾、四大家鱼、饲料鱼等环保合规品种。

四、竞投单位准入条件

本项目竞投面向社会上18 周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外），凡有****小组）款项未交齐者（含同一户口本所有人）不得参与本次竞投，也不得代他人参与竞投，其所竞的标为无效标。本项目不接受纳入**区农村集体资产**网上交易系统信用风险警示名单的意向人竞投报名。本次竞投不接受联合体报名。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投

按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过**区农村集体资产**网上交易系统（http://xh3z.cn/trade/index.shtml ）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站 “ 交易指南 ” 栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人竞得后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

六、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

（六）养殖尾水（废水）排放的要求：合同期内，乙方在合同期内排放养殖尾水（废水）的，要严格按照**省地方标椎《水产养殖尾水排放标准》（DB44/2462-2024 ），做到达标排放，****政府有关部门及甲方对养殖尾水（废水）排放的统一调度和安排，不得擅自排放 ( 废水排放必须到镇河长办报备批准后才能排放）。在合同期内，乙方应采取生态健康养殖模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁农用地养殖、洗塘直排尾水。否则，甲方有权终止合同，并有权追究乙方的违约责任。若乙方没有做好农用地尾水管理而造成环境污染的，一切责任由乙方自行负责。

七、竞投程序的相关时间节点： 按照**三资竞投系统的时间为准。

八、其他信息

1 、竞得人竞得后，于签订合同之日需签订《关于办理和使用农业生产或辅助设施的告知书》和《养殖池塘尾水排放申报表》。

2 、如地块上有管护房，属村集体所有；承包经营者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包经营者对农业辅助设施的重建、**、改造，须按 “ 五统一 ” 标准（统一排列、统一颜色、统一外观、统一朝向、统一高度）实施，并贴牌管理。农业辅助设施只用于存放化肥、农药及农具等，严禁人员居住等其他用途。否则，一律按违法用地依法依规予以查处，不作任何补偿。

3 、鱼塘周边公共水域河道漂浮物由竞得方负责清理，具体界线由业主方定。竞投人在竞投前先了解现场情况。

4 、承包期间，甲方应协助乙方办理报装用水用电手续，所产生的费用包括但不限于报装手续费、表后线路管道安装和维护费等均由乙方承担。

5 、竞****村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的 5% 作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日起分 10 期缴清，详细以承包款缴交计划表为准）。

6 、根据**区 “ 葵乡美丽廊道 ” 整治提升要求，承租方如需重建农业辅助设施的，必须经村审核认定，镇政府批准，农业农村局备案后，按照 “ 五统一 ” 原则，才可进行重建，否则一律当违建处理。

7 、承包项目面积及界线已由业主方核量，竞得者如有异议，可重新核量（面积有出入不影响竞得结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

8 、看样时间：上午 8 ： 30-12 ： 00 ，下午 14:30-17 ： 30 。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向业主方了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

9 、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

10 、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示 3 天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。

九、联系方式

******联合社

联系人：林先生

联系电话：134****9084 、 135****7106 或 0750-****391 ****村委会）

****

联系地址：****政府****中心

联系电话：132****2204 （钟小姐）

网址：http://xh3z.cn/trade/index.shtml 或用手机微信扫一扫下方二维码下载**三资 APP 进行报名竞投。

****

二0 二六年五月十一日