开启全网商机
登录/注册
清水河数智新城服务中心运营管理服务
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
项目信息
| 项目名称 | ****服务中心运营管理服务 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区**河数智** | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 政府100% | ||
| 项目概况 | **河数智**作为**市“20+20”科技创新集聚区之一、22个重点区域之一、40个总部经济集聚区之一、10个人工智能集聚区之一，是**区难能可贵的规模化增量发展空间，承载着**乃至**科技创新引领经济增长与产业转型升级的重要使命。 ****服务中心面积约614㎡，作为**河数智**首要门户与城市名片，承载规划展示、招商推介、政务服务、来访接待等核心功能，全面赋能片区产业转型与高质量发展。 | ||
| 公告名称 | ****服务中心运营管理服务 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2026-05-11 12:00 至 2026-06-02 12:00 | ||
| 公告内容 |
公告信息中的所有信息以及时间节点均以招标公告附件为准。 |
||
标段信息
| 标段名称 | ****服务中心运营管理服务 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****000 | ||
| 采购控制价（大写） | 壹佰玖拾万元整 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 服务期限：本项目属长期服务采购，整体服务周期拟为36个月。合同实行一年一签。每年合同期满，招标人依据合同附件《履约评价表》对中标人进行考核，考核85分以上且双方协商一致的，可续签下一年度合同；考核低于85分，或中标人存在重大违约行为，或遇招标人经营策略调整、预算无法保障、政策法规变化等情形的，招标人有权决定不再续签，且不承担违约责任、不给予任何补偿。投标人已充分知悉上述安排，并同意投标报价不因合同是否续签而调整，并承诺不因上述情形的发生追究招标人的任何责任。 其中专项采购的一次性开办物资服务有效期统按三年执行，人员服务、****园区运营服务费按年度核定、逐年履约。 | ||
| 招标/采购范围 | 服务内容 （1）统筹管理。****中心现场工作，打造环境优雅、服务热情的对外交流展示窗口；组建专业运营服务团队，定期开展人员服务优化提升培训；建立健全和严格实施各项规章制度，包括但不限于：用人管理、工作程序、保洁标准、应急处理等，形成管理完善、易于检索的系统台账。 ①综合统筹项目现场工作，构建管理制度、标准化服务体系并不断完善提升； ②根据项目需求组建专业运营服务团队并做好人员统一管理，组织团队人员培训； ③做好项目管理期间各类制度、资料、信息等的台账管理，结构完善、易于检索； ④做好项目与外部各单位沟通协调工作，确保各单位间信息传递交流顺畅，项目氛围和谐。 （2）政务调研活动承办。承接各类参观接待及政务活动，高质量提供讲解、接待、会务、小型活动筹办等服务，落实接待需求，准确、有效向外传递**河数智**资讯。 ①结合服务体系和访客需求，承接各类参观接待及政务活动，为各地**、各级领导全方位、多角度展示**河建设发展成果； ②高质量提供普通话讲解、接待、会务服务，积极配合项目所举办活动的筹备工作，落实接待需求，准确、有效、灵活向外传递**河数智**有关资讯； ③做好接待日程登记，配合做好日程协调、资料归档等工作。 （3）门岗兼技术管理。负责核查进出车辆权限、指挥车辆停放、确保安全通行，并做好访客登记及应急事件处理兼顾现场拍照；对日常运行、检查、维修、保养事项做好登记记录。 ①参考设备操控规程对场地软硬件设施进行日常巡查确保设施设备运行正常，做好相应巡检台账记录； ②做好项目范围内的软硬装修等事项维修保养工作，待维修事项由招标人与中标人双方协商确认处理方式； ③完成项目日常安全巡查工作，发现问题及时上报并做好记录、复查工作。 （4）信息安全管理。制订和严格落实信息安全、保密管理制度；对项目智能化设备及网络系统进行维护管理，杜绝出现信息泄露或网络安全事故，妥善、谨慎保管处理项目服务期内所涉信息，包括但不限于尚未公开的发展规划、方针政策、会议信息、活动方案等。 ①参考国家、**省、**市安全生产及信息安全规章制度，根据实际对项目智能化设备及网络系统进行统一维护管理，避免出现信息外泄或网络安全事故； ②对项目运营管理过程中所涉及的尚未公开或不宜公开信息严格做好保密工作，如区域发展规划、政策信息以及办事人员个人信息等； ③配合做好项目智能化设备维护、升级工作，现有智能化设备维保服务到期时，由招标人与中标人双方协商一致确认后续维保费用支出单位。 （5）物资采购和专项采购。根据项目实际工作需要，编制采购计划并组织实施，做好日常采购记录并定期报送。一是采购配备专用于本服务项目的物资，包括但不限于日常基本耗材、茶歇客耗、会议耗材、环境耗材等采购。二是开办专项采购，包括但不限于综合、办公、客服礼宾、展厅安全、展厅环境、会议服务、专项提升等设备物资采购。 ①一次性开办物资： ****中心除甲醛治理、沙发座椅软装、展示柜、冰箱、全息设备等项目进场前需一次性配置、采购及布设的全部物资 ②耗材采购：采购配备专用于本****办公室设施设备，包括但不仅限于日常物资及耗材采购，中小型电子设备等。 ③专项采购： □环境养护：****中心配置清洁维护人员及相应物资，并提供绿植租摆、四害消杀、地毯清洁等服务； □专项活动、会议需求专项设备租赁及采买。 □其他：节日主题装饰（每年至少1次）、项目杂项标识制作等。 （6）优化场景展示功能。采用全息技术实现三维立体动态画面呈现，****中心场景化、沉浸式交互体验，提升整体展示效果与服务质感。 2.人员要求 （1）项目负责管理兼讲解（1人） 要求：负责保证展厅整体服务质量，统筹管理展厅物业团队。相关管理人员应具备大专以上学历，形象气质佳，有3年相关工作经验及1年以上团队管理经验。熟悉业务流程与行业知识，沟通协调能力强，应变能力突出，能妥善处理突发状况，同时需要兼任项目讲解职能。 （2）讲解（1人） 要求：负责接待引导访客并提供迎送服务，确保客户体验流畅专业；负责生动准确地介绍展示内容，为访客提供专业讲解服务，确保信息传递清晰且富有吸引力。具备大专及以上学历，形象气质佳，具备良好的讲解能力，有较强的服务意识和沟通能力。 （3）会务（1人） 要求：负责饮品制作、客户接待及环境维护，为来访客户提供舒适的服务体验，同时辅助会务及沙龙活动的开展。形象气质佳，岗位技能好，执行力强，做事细心负责，情绪稳定、有良好的职业道德及素质。 （4）门岗兼技术管理（1人） 要求：负责核查进出车辆权限、指挥车辆停放、确保安全通行，并做好访客登记及应急事件处理兼顾现场拍照；身体健康，无明显缺陷，无犯罪前科；普通话流利，具有较强的服务意识，负有责任心，****中心服务经验及退伍军人优先考虑;情绪稳定、有良好的职业道德和素质。 （5）保洁（1人） 要求：负责责任区域的清洁维护、垃圾清运及消毒工作，确保环境整洁卫生，符合健康安全标准。服务人员应具备2****公司专项清洁业务；熟悉各专项清洁业务，了解行业标准。 3.其他要求 统筹管理方案、质量保障措施、应急管理预案等。 | ||
| 资格条件 | 1.在中华人民**国境内合法成立的服务单位。 2.在信用中国网站（www.****.cn）未被列入失信被执行人、****政府采购监督管理网（http://zfcg.****.cn/****政府采购严重违法失信行为记录名单。 3.投标人应具有同类项目运营经验和业绩。 4.本项目不接受联合体投标，不允许整体转包。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-05-11 12:00 | 招标文件获取截止时间标书代写 | 2026-05-16 12:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2026-05-16 12:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2026-05-18 12:00 |
| 投标文件递交截止时间标书代写 | 2026-06-02 12:00 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 招标人通过邮箱发送招标文件至入围投标人 | ||
| 开标时间标书代写 | 2026-06-02 15:00 | ||
| 开标地点标书代写 | **市罗****社区深南东路2028****中心1201室报名 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **** |
| 采购单位地址 | **市罗****社区深南东路2028****中心1201室报名 | |
| 联系人 | 聂钰萍 | |
| 联系电话 | 0755-****8052 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标公告附件
| 文件类型 | 文件名 |
| 其他附件 | 附件：招标公告（挂网版）.docm |
| 其他附件 | 附件：评分细则表.docx |
附件（2）
附件：评分细则表.docx下载预览
附件：招标公告（挂网版）.doc下载预览
招标进度跟踪
2026-05-11
招标公告
清水河数智新城服务中心运营管理服务
当前信息
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
