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石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]53号)
招标详情
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****国有土地使用权拍卖出让公告(石公资交[2026]53号)
石公资交[2026]53号 2026年05月11日
****政府批准,****决定以 拍卖出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 37210.66平方米 | 宗地坐落： | 仓丰东路以北、文雅街以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 37210.66 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7000万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0014|****626BA0013 | |||
| 起始价： | 34900万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2026﹞018号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****33011GB00060W****0000 | 宗地总面积： | 16386.14平方米 | 宗地坐落： | 规划**、文雅街东、规划**、**大街以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 12246.14 | ||||||
| 幼儿园用地 | 4140 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3100万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0011|****926BA0015 | |||
| 起始价： | 15300万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2026﹞017号地块；该宗地土地面积为16386.14****幼儿园面积4140平方米）；土地用途为城镇住宅、教育用地；出让年期为城镇住宅用地七十年、教育用地五十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****33011GB00067W****0000 | 宗地总面积： | 21322.19平方米 | 宗地坐落： | 南二环东延线（信工路）以南、仙台街东侧、金石西**侧、仙台东街西侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 21322.19 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0013|****626BA0011 | |||
| 起始价： | 20000万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2026﹞016号地块；该宗地土地面积为21322.188平方米；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****33011GB00063W****0000 | 宗地总面积： | 25332.67平方米 | 宗地坐落： | 珠峰大街以西、规划路以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤4.500 | 建筑密度(%)： | <45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 其他商业服务业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 25332.67 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 4000万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0012|****926BA0014 | |||
| 起始价： | 19700万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2026﹞020号地块；土地用途为商业用地；出让年期为四十年；容积率：≤4.5；绿地率：≥25%，建筑密度：＜45%。 | |||||||
| 宗地编号： | 130****33011GB00061W****0000 | 宗地总面积： | 14020.12平方米 | 宗地坐落： | 规划文雅街以东、仓丰东路以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | |||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 14020.12 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2700万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0015|****626BA0012 | |||
| 起始价： | 13200万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 该宗地为﹝2026﹞019号地块；土地用途为城镇住宅用地；出让年期为七十年；容积率：＞1.0、≤2.0；绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
〔2026〕016-019号：中华人民**国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。 竞买申请人须具有房地产开发资质；联合申请的，各方须同时具有房地产开发资质。同一企****公司不得参加同一宗地的竞买。 〔2026〕020号：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买人需确保使用合规自有资金购地。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2026年05月14日 至 2026年05月30日 到 **市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/） 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2026年05月14日 至 2026年05月30日 到 **市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月30日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年06月01日 14时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年06月01日 14时30分在**** 进行。
七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 （二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，****规划局书面申报。 （三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 （四）文件下载及竞买申请：竞买人于2026年5月14日9时至2026年5月29日17时，登录**市公共**交易平台（http://110.****.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。。 （五）交纳竞买保证金截止时间为：2026年5月29日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。 (六) 资格审查：****于2026年6月1日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2026年6月1日14时到资料审查室查询竞买资格审查结果。 （七）限时竞价时间、地点: 2026年6月1日14时30分开始限时竞价，地点为****。 (八）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (九）联系方式： 联系地址：**市**区胜利南大街87号 联系电话：0311-****8269 联 系 人：孙先生 市场主体注册咨询电话：0311-****8589 **公共**交易平台（**省）CA证书业务办理：http://publicservice.****.cn:8181/电子标服务
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区胜利南大街87号
联 系 人： 孙先生
联系电话：0311-****8269
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
招标进度跟踪
2026-05-11
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