国有资产招租公告

一、资产范围

三、报名地点

**省公共**交易平台（https://www.****.cn）

四、竞租人资格条件

1.应具有能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2.应具有良好的征信记录、商业信誉、财务状况和支付能力。

3.竞****租赁行为中没有欠租等违约行为，若竞租人有历史欠租等违约行为，其报名竞租中标一律取消其中标资格。

五、特别规定事项（摘要）

1.九派瑞光智慧渔业养殖项目位于**市**街道**村，本次招租按项目现状整体出租，出租范围包括现有26354.12m2房屋、构建物及211项设施设备、材料等。承租方在不违反相关法律法规及当地行政管理要求的基础上****基地的房屋构筑物等设施进行完善，并独立运营、自负盈亏。招租面积供参考，面积差异不影响成交价。

2.租赁期为7年，具体起止日期以双方实际签订合同之日为准。出租方给予承租方3个月免租期，该期间专项用于承租方完成基础设施完善及设备安装调试等工作。基础设施完善所产生的全部费用由承租方自行承担。若租赁合同提前解除、到期终止或因承租方原因导致退租的承租方不得就前述基础设施投入向出租方主张任何补偿或赔偿，相关投入形成的附属设施亦不得拆除，无偿归出租方所有。租金每三年递增 5%（即合同的第 4 年、第 7 年）。

3.该基地仅用于渔业养殖及相关配套生产经营，承租方不得擅自改变资产现状（完成项目基础设施的完善除外）及用途，同时须遵守环保、养殖、工程建设等相关法律法规要求。

4.出租方负责办理经营权转让登记或投资项目备案变更，生产经营及环保安全等方面要求的手续由承租方负责办理，出租方予以必要配合。

5.未经出租方书面同意，承租人不得转让、转租、分租、转借调换或以其他方式给与第三方使用，否则出租方有权收回土地履约保证金不予退还。

6.承租期间，水、电费等一切招租资产所产生的费用及安全生产责任等均由承租人承担。

7.出租方申请的项目补贴归出租方所有，承租方申请相关的养殖补贴归承租方所有。

8.租赁合同期满或因承租人原因提前终止租赁合同，承租人新增的建筑、装修、基础设施或附属设施出租方不予补偿，均归出租方所有。

9.成交后，承租人不得反悔，且须在3日内付清履约保证金40万元，并与出租方签订《租赁合同》，首年租金应于合同签订之日起15日内一次性支付，后续租金按年支付，先付后用，应于每年12月30日前支付下一年度全年租金，否则按违约处理，履约保证金不予退还。

注：其他未尽事宜，详见“**省公共**交易平台”发布的披露信息。

六、联系方式

咨询电话:182****7956(卢)

咨询地址：**市长虹西大道金鹏城A1栋20楼****2003办公室

七、资产图片