温州市鹿城区温州南塘文化旅游区（印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地项目公开招商公告

****现就**市鹿****南塘文化旅游区 (印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地项目面向社会公开招商，遵循公平、公正、公**则，欢迎符合条件的单位参与报名。

1. 项目位置：**市鹿****南塘文化旅游区 (印象南塘）白鹿洲公园文源楼北边碧叶馨风场地内彩色围栏范围区域（意向方可自行实地考察）。

2. 业态范围：自然研学、时尚文创、儿童玩具、轻食、旅游产品、非遗产品、文体用品、绿植。

3. 服务期限：采取1+1+1**模式。对“1+1+1”**模式项目开展季度考核工作。若首年度考核得分两次（含）低于70分，名城公司有权终止第二年**，并没收全部保证金；次年度考核得分两次（含）低于80分，名城公司有权终止第三年**，并没收全部保证金，促使**方不断提升项目运营质量。

4. 首年服务费起拍价：5.8 万元。

5. 服务保证金：按首年中标服务费的 20%（取整数）缴纳。

1.报名主体为符合国家法律法规运营的独立法人单位，不接受联合体报名。

2.持有与经营业态相关的合法资质，自行了解项目全部情况并承担相应责任。

3.企业信****银行征信中心出具）无不良负债余额记录；两个月内逾期不超过 5 次、无单次逾期超过两个月记录。

4.中标单位须在结果公示结束后3个工作日内签订合同，不得将项目运营权以任何形式转包、转租或变相转让。违者取消中标资格、解除合同，并没收相关保证金。

5.符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞价资格：经审核合格的意向单位，由招商方出具《准予竞价函》。

2.报名材料：现场提交《项目方案》、密封《竞价确认书》（统一模板，加盖公章）。

3.竞价规则：明标暗投，报价不低于起拍价；低于起拍价视为废标，并退还竞价意向金。

4.竞价意向金：10000 元（不计息）；竞价成功并签订合同后，意向金转为转为部分首年服务费。未成功竞价，意向金全额无息退还。竞价成功后放弃签约的，视为违约，意向金不予退还。

5.金额确认：报价大小写不一致时，以大写为准；低于起拍价的报价无效。

6.评选方式：采用综合评分法，****小组进行现场评审。项目方案得分占30%、竞价价格得分占70%，综合得分高者确定为中标单位；如出现并列，则竞价价格高者优先。

1. 营业执照副本原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及身份证复印件。

2. 企业信****银行征信中心出具）。

3. 《项目方案》、《竞价确认书》（密封）。

1. 报名时间：2026 年5月12日 —2026 年5月14日（工作日 上午 9:00-11:30，下午 14:00-17:00）

2. 报名地址：****塘 5 组团 16 幢商办楼三楼 308 室

1. 竞标时间：2026 年5月15日 下午 14:30

2. 竞标地点：****塘住宅区 5 组团 16 幢商办楼三楼 315 会议室

联系人：王先生联系电话：0577-****8327

1、中标方在项目运营过程中出现的任何问题（包括但不限于经营纠纷、安全事故、消费者投诉、行政处罚等）及由此产生的法律责任，均由中标方自行承担，与招商方无关。

2、合同依据：本公告未尽事宜，以最终签订的《印象南塘景区临时场地服务合同》为准。招商方保留对本公告的最终解释权。

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2026年5月12日

场地类型如图所示：

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