合水县托育服务中心建设项目专业分包

****中心建设项目专业分包

竞争性谈判公告

根据工作需要，我公司拟对 ****中心建设项目专业分包进行竞争性谈判，现具备竞谈条件，具体事宜告知如下：

一、项目概况

1.1、项目名称:****中心建设项目

1.2、采购内容：****中心建设项目地基处理工程、土方工程、抹灰工程、屋面工程、门窗工程、机电安装工程、装饰装修工程、室外工程等施工图纸或方案、设计变更范围内的专业分包内容。

1.3、采购单位：****

1.4、项目地址：**新区

二、获取谈判文件的时间、方式

2.1、谈判文件获取时间：2026年5月12日11时00分至2026年5月15日11时00分。

2.2、获取谈判文件方式：在******集团有限公司招采平台进行获取。

三、报名截止时间、谈判时间及平台标书代写

3.1、报名截止时间： 2026年5月15日11:00 。标书代写

3.2、谈判时间： 2026年5月15日11:00 。

3.3、谈判平台： 本项目竞谈为线上模式进行，供应商登录******集团有限公司招采平台在线上传电子投标文件 。

四、分包费用的支付预结算

1.分包总费用=扣除甲供材后的工程总造价-施工组织管理费（扣除甲供材后工程总造价*施工组织管理费率）-其他应扣费用（工程总造价以发包人与甲方最终结算审定值为基准）。

中期分包费用=扣除甲供材后的业主审定当期计量-当期施工组织管理费（扣除甲供材后工程总造价*施工组织管理费率）-当期其他应扣费用。

（1）甲供材料单价的确定：甲供材料单价以本项目发包人认定的材料结算价为准。

（2）甲供材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率），其中损耗率按定额消耗量计算。

2.计价依据：按发包人与采购人签订的施工合同为准。

3.分包费用的支付方式及时间为：

（1）预付款：按照合同暂定总价的25%支付预付款；后续预付款扣回形式:从次月工程进度款扣除，每次从确定的工程进度款中扣除25%，扣完为止。竣工结算时仍未扣清的预付款，采购人可在结算款中一次性扣回。

（2）本工****银行转账、电汇、承兑等方式支付。
（3）发包人按照采购人与发包人工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，采购人按4.1条计算的中期分包费用的80%向供应商支付当期进度款，工程完工后付至工程结算总价的90%。

（4）若发包人未能按照采购人与发包人工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，供应商接受采购人按以下公式支付进度款：工程进度款=第4.1条计算的中期分包费用×（采购人已收款÷采购人应收款）。

（5）工程竣工验收合格并经结算审核完成后，待发包人支付剩余工程款后，采购人向供应商支付至按第4.1条计算的分包总费用的97%，其余3%作为质量保证金，缺陷责任期满且无任何质量问题后60日内一次无息付清。

五、质量、进度、安全等要求

1.供应商必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家规范标准，凡不符合图纸设计要求、国家验收规范、发包人、监理等提出的质量问题，采购方有权责令供应方返工，返工的所有费用由供应商承担，工期不顺延。返工后仍达不到质量要求，采购方有权令其他单位协助其返工，返工费用由供应商承担。

2、供应商必须按采购方要求的进度计划合理组织施工以及材料的进场,满足发包人及采购方的工期节点、质量要求,否则由此引起相关损失,均由供应商承担。

3.安全文明施工、扬尘控制

（1）供应商须做好安全生产、文明施工，减少安全隐患并杜绝安全事故的发生。在施工过程中因供应商原因发生安全事故的，由供应商承担由此引起的全部责任和费用。

（2）在施工场地涉及危险地区或需要安全文明防护措施施工时，供应商实施安全防护措施，发生的费用已包含在投标单价内。

（3）供应商必须严格按照文明施工要求进行施工，按标准化工地要求进行管理，保持生产、生活区域内整洁，接受采购方检查。

（4）供应商在外运材料及建筑垃圾的过程中必须采取有效的防护措施，车辆必须覆盖严密，严禁运输过程中材料及建筑垃圾撒漏污染道路，保持场地内外道路文明卫生清洁，若发生污染道路，由此产生的罚款等相关费用由供应商全部承担。

六、谈判文件

谈判文件（一式一份，加盖单位公章）应包含以下内容：

1.****商行政管理部门登记注册，提供营业执照。

2.有效期内的建筑工程施工总承包二级或相应专业承包二级及以上资质证书、安全生产许可证。

3.报价文件

4.法定代表人身份证明（如法定代表人委托他人投标，应同时附上法定代表人授权委托书及受托人身份证明，授权委托书必须法人签字或加盖法人章）；

5.投标人提供近三年内类似项目业绩，以中标通知书或合同为依据；

6.财务要求：投标人须提供近一年财务状况证明，若成****银行出具的资信证明。

7.投标人拟派本项目所有人员组成，中标后未经采购人同意不允许更换。

8.省外企业在**参加投标活动，投标单位中标后应当在建设行政主管部门进行信息登记。

9.提供信用状况证明，对于被司法部门列入失信被执行人名单的个人或单位（包括以失信被执行人为法定代表人、主要负责人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员的单位），****政府投资项目或主要使用财政性资金项目，限制其从事土地、矿产等不动产**开发利用，限制其参与国有企业资产、国家资产等国有产权交易，限制其参与药品和医用耗材集中采购和阳光采购活动。对失信被执行人参与公共**交易活动的，****小组取消其投标资格或直接废标（以国家企业信用信息公示系统或信用中国等平台查询结果为准）。

本项目采用资格后审，供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

七、谈判形式

采取背对背的谈判方式。****小组所有成员集中与各供应商分别进行一对一谈判。

八、谈判方法

1.价格谈判：在正式进行价格谈判之前，谈判小组要对合格谈判供应商的报价书进行确认，符合谈判文件规定的，作为第一次报价。价格谈判原则采取二轮谈判报价作为最终报价（采购人有权保留要求竞标人多轮报价的权力），每轮谈判报价必须以书面形式确认。

2.本项目采用最低价评标法进行评审：****小组审查，完全满足谈判文件采购要求的质量、进度、安全、服务等条件的竞标人进入第二轮报价，二轮报价总价不得高于第一次总价价格，以最终报价总价最低的原则确定成交供应商。

九、发布公告的媒介

本次竞谈公告在******集团有限公司招采平台（网址：https://home.****.com/xqctadmin/login）、**省公共**阳光交易平台 (http://ggzyjy.****.cn/)上发布。

采购单位：****

联系人：李泽海

联系电话：152****0516

****

2026年5月12日

附件1

****中心建设项目专业分包竞争性谈判报价书

报价币种：人民币

供应商名称： （盖章）

法定代表人或被授权代表： （签字）

日期: 年 月 日

注：1.报价应是完成本次采购项目所需的一切费用。

2.“报价表”需由法定代表人或授权代表签字并盖供应商公章，否则视为无效投标。