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中国中信金融资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司资产招商公告

公告-招标公告

宁夏 -银川 -灵武市

发布时间： 2026年05月12日

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金融资产管理有限公司资产公告

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中国中信金融****公司****资产招商公告

2026-05-11

中国中信金融****公司****拟对受托管****集团有限公司、******公司等20户债权资产进行公开处置，现予以公告。具体信息如下：

一、资产基本情况

基准日：2026年4月30日单位：人民币元
债务人名称	地区	债权本金余额	欠息	代垫费用	保证人信息	抵/质押物信息	资产瑕疵
****商贸有限公司	**市	837,182.41	3,241,084.40	2,500.00	郭东、李涛、韩宏	泰公司持有的市区东路福利巷东侧土地（商业用地），面积1708.31㎡	债务人营业执照吊销未注销
****集团有限公司	**市	53,752,542.00	14,932,197.80	238,352.50	金海永**公司	1、债务人持有的73套机器设备； 2、债务人持有的工业用地面积120260.23平方米； 3、债务人持有的房产面积34601.38平方米	①抵押房产土地存在被查封情况；②房权证平字第2013-06928号、房权证平字第2013-19024号中有5处建筑物被拆除，面积合计1982.94㎡；③抵押设备可能存在更新替换的情况，具体以实物为准。
灵****公司	**市	25,100,000.00	17,203,683.21	345,069.00	孙军、朱冬梅和孙**、孙玉香	1600万贷款：1、****公司市**北街536号业兴苑1号楼1-6层商业用房和土地使用权作抵押，其中土地使用权面积合计1040平方米；对应地上建筑物面积合计3414.65平方米。 2、李淑莲个人位于上述地址第7层综合用房，土地使用权面积1040平方米；对应地上建筑物面积364.53平方米。 910万贷款：刘学军拥有的位于市灵州大道南侧、嘉源路东侧1-4层商业用房和土地使用权作抵押，其中土地使用权面积合计568.58平方米；对应地上建筑物面积合计3980.03平方米	商业用房存在占用情况
灵****公司	**市	5,318,138.14	3,360,032.82	50,760.00	孙军、孙玉香、朱冬梅	**商贸公司持有的市**街南侧商业楼三四层，建筑面积1340.26㎡，土地面积648.30㎡	存在占用情况
******公司	**市	34,258,099.86	33,204,843.57	148,130.00	宋长月、宋崇峰、宋崇江、白炳良、李晓为、倪云锋、宋迎禄、****集团有限公司	无
******公司	**市	39,996,252.89	55,795,803.48	0.00	银**集团**公司、刘宝元、陈自茜	银**集团**公司名下26套房产，刘宝元名下3套房产，抵押物建筑面积合计12200.52㎡。
天**公司	**市	30,000,000.00	3,149,376.06	2,500.00	天人**公司、俞加通	天公司名下位于区通达南街西侧、规划侧，用途为商务金融用地，使用权面积24231.04平方米（土地权证号为：银国用（2011）第60322号），该宗土地属于天**公司第三期项目建设用地，目前规划设计已经完成，目前该土地已建成附着物共有四处，分别为：1、天然气锅炉房（面积275平方米），2、污水处理车间（面积400平方米），3、库房（面积1200平方米）以上房屋产权归属于天人和清**公司；4、豆芽厂车间（面积2100平方米）以上房屋产权归属于宁**公司。以上房屋暂未办理房产证。
市**公司	**市	5,670,425.91	6,746,365.60	0.00	****集团有限公司	无	保证人破产清算
石嘴****公司	**市	1,718,983.00	2,413,437.95	0.00	****集团有限公司	无	债务人营业执照已注销；保证人破产清算
天润新**公司	**市	24,790,000.00	34,218,626.97	0.00	班学锋、刘苏滢	**基地一路东侧、广场北侧、三号侧土地使用面积50154㎡；房产建筑面积22158.27㎡。	抵押物为厂区部分土地，****银行债权资产组合后形成完整厂区
******公司	**市	800,000.00	1,158,541.33	0.00	陈岗	债务人所有的位于永**酒店南侧12-11号楼2室商品房，面积162.03平方米
百兴大**公司	**市	1,126,173.86	1,069,713.08	0.00	唐**、常海滨、郑洁敏、张凤莲	位于市县**嘉苑27号楼13-14号两套营业房，面积合计672.44㎡，对应土地面积302.1㎡。
****公司	**市	17,000,000.00	26,245,118.29	51,910.00	高强、李丽丽	**商贸公司持有的位于**中心**生活馆B座201铺房屋及土地使用权，房产面积4890.38㎡
******公司	**市	2,384,040.74	3,805,531.42	0.00	师**、曹园园	**公司名下位于的市区罗****中心二期综合楼A座401-407、411-412、501号10套公寓，房产面积合计1016.74㎡.
****公司	**市	8,895,017.98	14,429,562.36	89,126.00	****公司、刘斌、徐井楠	****集团有限公司拥有的位于**商贸广场7#营业房（2887.73㎡）及其土地使用权（962.58㎡）
****公司	**市	6,242,000.00	4,752,477.04	65,704.00	窦军及妻子卢敏、张守卫及妻子任娟	窦军持有的****办事处大汝路12幢101号-105号及12幢1单元401号、402号七套商业用途房地产做抵押，土地：347.94㎡；房产1158.14 ㎡
****商贸有限公司	**市	3,489,110.05	2,539,325.30	21,769.00	窦胜及妻子王晶晶、杨学江及妻子杜金香	杨学江持****办事处大汝路12幢106号-111号及12幢1单元301号、302号八套商业用途房地产。
新**公司	**市	19,000,000.00	15,361,169.27	11,620.00	王勇刚	1、王玉玲（借款人法人**宾馆北楼的房产面积2779.92㎡，土地面积993.46㎡。 2、燕云（借款人法人的妻子）名下街国芳百盛东侧的一层52号、53号营业房房产面积为124.88㎡，土地面积21.74㎡。
**商贸**公司	**市	4,500,000.00	9,668,083.76	51,913.00	陶海、冯秀娟	**商贸公司市小坝镇**北路商业房3-6层，建筑面积1710㎡,对应土地抵押面积289.2㎡	抵押物非整栋建筑，一二层非抵押物
宁****公司	**市	20,000,000.00	14,879,746.09	0.00	俞加通、天人和清公司、天****公司	刘志升名下位于市亲民路63号（面积8812.87平方米，证号：青房权证市字第****007535号），土地面积2543.2平方米
******公司	**市	45,000,000.00	6,879,930.49	0.00	**公司、集团有限公司、包、包万华、包军、包雅玲、包娜、包平	**集团有限公司名下位于市区西**侧工业用地及工业用房，总建筑面积为22150.37平方米的房产及宗地面积为162073.4平方米的工业用地提供质押担保	涉及部分职工债权；已破产

注：1.上述债权资产为中国中信金融****公司****受托管理中信****公司资产。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本交易项下的债权资产将按其现状出售，本公司不对资产的状况做任何声明或保证。4.本公告仅具有要约邀请的效力，本公司有权自行解除该要约邀请或按照实际情况对拟处置资产进行调整。5.表格列示本金余额、利息、罚息、迟延履行金等，实际以协议和裁判文书等文件计算确认为准。6.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。

二、交易条件

投资者信誉好，****公司规定的要求支付转让价款并能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。

三、对交易对象的要求

依法注册的具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：(一)国家公务员、****公司工作人员; (二)该项资产处置工作相关中介机构所属人员; (三)债务人、担保人为自然人的,其本人及其直系亲属; (四)债务企业的控股股东、实际控****公司,担保****公司,债务企业的其他关联企业; (五)上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体; (六)****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、联系方式

联系人：李先生，联系电话：0951-****552。

中国中信金融****公司

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2026年5月11日

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