西荡苑底商莲花街165号房屋租赁项目 竞价公告

一、项目基本情况

项目位于**市**区西荡苑小区，为****商铺，**街165号建筑面积22.76㎡。

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（项目位置图）

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（项目现场图） 二、竞价条件

（一）竞商人资格条件

****公司时： 1.近三年以来，****公司法定代表人（或负责人）未曾被列入失信被执行人名单的、未曾发生重**全事故的； 2.****集团商家资信黑名单的； 3.竞商人必须为依法注册的企业法人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定； 4.企业营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币50万元整； 5.本项目不接受联合体竞商； 6.本项目不接受具有关联关系的企业同时参与竞商； 7.签署项目保证书。 竞商人为自然人时： 1.竞商人必须为具有完全民事行为能力的自然人，符合、承认并承诺履行本次竞价说明各项规定，近三年以来，未曾被列入失信被执行人名单的； 2.****集团商家资信黑名单的； 3.竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录； 4.签署项目保证书。

（二）商务条件

1.首年租金底价：3.32万元/年; 2.竞商保证金：1万元； 3.加价幅度：500元或500元的整数倍； 4.租赁期限及支付方式：3年（含装修免租期1个月），年租金环比递增1%，租金一年一付，先付后用； 5.合同履约保证金：不低于末年租金的25%； 6.租赁业态：办公、零售、轻餐饮等，其他类型业态需招商人审核后同意； 7.本项目中商后不得转租分租； 8.经营不得违反国家、地方和铁路相关管理规定; 9.签署项目保证书。

（三）报名及资格审查相关事项

1.报名及资格审查时间：请登录国铁招商平台https://zs.****.cn注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名、审核时间：2026年5月12日14:00—2026年5月21日14:00； 2.报名及资格预审需提供的资料：项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（如为复印件，需加盖公章）；竞商人为自然人的：项目保证书、身份证以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。 3.踏勘时间：不组织集中踏勘活动，竞商人自行前往。 4.交纳竞商保证金：于2026年5月21日15时前存入****指定银行账户，中商人的竞商保证金在签订合同后转为合同履约保证金，合同履约保证金不足部分按合同相关条款补足，如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在竞价结束后30个工作日内无息返还。 单位名称：**** 开户行: ****银行**城站支行 账号：120********01830316 5. 竞价时间：2026年5月21日15:30-16:30 6.竞价规则：竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。本次竞价设置延时30次，每次延时1分钟，最后30秒之内报价系统可能视为无效报价。竞价中必须选择升价竞价，否则视为放弃。规定时间内系统认定的出价最高者视为中商候选人，竞价结束后，招商人上级单位需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。 7.本轮公开竞价项目有效报名人数不足一家时，本轮竞价终止。 三、联系人及联系方式 董女士：0571-****4764 137****5587附件下载1标书代写