金星苑（一、二）小区引进物业服务企业项目招标公告

****受****的委托，对金星苑（一、二）小区引进物业服务企业项目进行国内公开招标。

一、项目编号：****

二、项目名称: 金星苑（一、二）小区引进物业服务企业项目

三、招标内容及范围 ：

1、项目概况：金星一小区总建筑面积30346㎡，楼栋9栋，住户516户，配套道路、绿化、停车位、消防、供水供电、监控等公共设施；金星二小区总建筑面积8999.04㎡，楼栋2栋，小二楼1排，**4排，住户156户，配套道路、绿化、停车位、消防、供水供电、监控等公共设施。为全面改善小区环境、提升整体居住品质，面向社会择优选聘物业服务企业。本次招标共1个标包，投标人所投项目必须完全响应本招标文件所列内容。

2、服务期限：5年（一年一签）

3、项目地址：**市**区**街道农科南路82号，郑村西街7号

四、投标人资格要求

（1）具有独立承担民事责任的能力;

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件；

（7）特定资质要求：供应商拟派物业经理需具备物业管理师职业资格；

（8）供应商在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/shixin/）中未被列入“失信被执行人”；在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中未被列入“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入“严重失信主体名单”名单；

（9）供应商不得存在下列情形之一：

1 ）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

3） 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包的投标。

（10）本次采购不接受联合体。

五、投标人报名及购买招标文件须准备的资料：

（1）供应商须具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照；（2）供应商在“信用中国”网站、“中国政府采购网”等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，不得参与此次招标活动；（3）供应商拟派物业经理职业资格证明材料；（4）联系人及联系电话。

以上资料需提供清晰完整有效证件的扫描件（加盖单位公章）。

六、招标文件获取

1、有意参加本项目采购活动的单位，请于2026年5月12日至2026年5月18日，每日上午09时至12时，下午14时至17时(**时间，下同)，将本招标公告“五、投标人报名及购买招标文件须携带的资料”通过电子邮箱****@163.com获取询比采购文件，采购文件售价：500元/本，售后不退。

七、开标时间及开标地点标书代写

1、开标时间及地点：详见招标文件标书代写

八、本次公告发布媒体：《****协会/**招标采购服务平台》。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址: **市**区**街道农科南路82号郑村西街7号

联 系 人：郝女士

电 话：185 3689 5960

招标代理机构：****

地 址：**市****广场A座507室

联 系 人：高女士

电 话：0351-****221

电 子 邮 箱:****@163.com