办公楼物业管理服务竞争性磋商公告

项目概况

办公楼物业管理服务的潜在供应商应****交易中心网站获取采购文件，并于2026年05月25日09点15分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****（政府采购任务书编号：JC340********420号）

项目名称：办公楼物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：81万元/年

最高限价：81万元/年

采购需求：物业服务的主要内容为****的办公用房和配套用房及附属设备设施的保安、保洁，会务、客服，水、电、气维修，消防设备维修保养，空调，监控设备看护及维修，办公场所秩序维护，停车场管理，车辆引导，来访、办事群众人流疏导等综合物业管理服务。项目地位于**省**市**区万春大道西，综合楼总建筑面积6400平方米，主楼5层，附属楼4层，电梯2部，停车场（共计80个停车位），****办公室6间，会议室5间，2个大厅，男女厕所各7间等公共区域。

合同履行期限： 三年（1+1+1模式）

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本采购项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接

3.本项目的特定资格要求：

信用要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过标书代写

（1****法院列入失信被执行人名单的

（2****机关列入重大税收违法失信主体名单的

（3****政府采购严重违法失信行为记录名单的

（4****管理部门列入严重违法失信名单的

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。供应商为联合体的，对供应商的要求视同对联合体成员的要求。

三、获取采购文件

时间：2026年05月13日至2026年05月19日，每天上午09：00至12:00，下午12:00 至17:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：****交易中心网站。

方式：凡有意参加响应者，请于获取时间内登录**市公共**交易平台查阅并获取采购文件。登录前须持有与**市公共**交易平台兼容的数字证书，详情参****交易中心网站-服务指南-CA数字证书及电子签章业务办事指南。电子标服务

售价：0元。

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2026年05月25日09点15分（**时间）

地点：****交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

五、开启

时间：2026年05月25日09点15分（**时间）

地点：****交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.资金来源：市本级财政资金

2.本项目免收磋商保证金。

3.****交易中心 技术咨询电话：0553-****801

4.其他事项说明

4.1本项目落实节能环保、中小微****政府采购政策。

4.2政府采购线上合同信用融资：如成交供应商需要办理“政采贷”业务，可以按照《****财政局****银行****中心支行关于贯彻执行的通知》（财采〔2022〕618号）执行。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**市**区官陡街道万春西路6号

联系方式：153****6816

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区官陡街道瑞祥路88****广场A2座1032

联系方式：180****3336

3.项目联系方式

项目联系人：宋姗姗

电话：180****3336