悠然居北院前期物业服务项目-公开招标公告

1、招标条件根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****的委托，就悠然居北院前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况（1）项目名称：悠然居北院前期物业服务项目（2）项目位置：**区渠东路与文景路交叉口东北角地（3）项目概况：本项目总占地面积14218.22平方米、总建筑面积27145.86平方米，项目容积率1.3，绿化面积4266.89平方米。

本次招标楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、S1#、S2#楼、地下车库，包含住宅及附属设施，其中住宅面积18373.26平方米（户数116户）、物业用房面积110.38平方米、****中心面积36.5平方米、配电房面积98.82平方米、地下建筑面积8526.9平方米，详见招标文件。

（4）招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务7物业承接查验。

（5）物业服务类型：多层住宅物业服务（低密度洋房）、车位管理物业服务。

（6）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）一级服务标准。

（7）服务期限：自合同签订之日起至业主****公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求：（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，拒绝参与本项目；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http:zxgk.****.cn）、“****总局”网站（www.****.cn），投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章）。标书代写

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件请投标单位于2026年5月13日9时00分至2026年5月19日17时30分（上午9：00--12：00、下午15：00--17：30）现场获取。

请携带企业营业执照复印件加盖公章、**物业管理与服务信息系统截图、法定代表人身份证明或（法人授权委托书原件、加盖公章的被授权人身份证复印件）一套到****（**省**市**区王城大道221号富雅**B座2511室）领取采购文件。标书代写

本项目招标文件报名费500元，售后不退。

5、投标文件的投递（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2026年6月2日上午09:30整，地点：**省**市**区王城大道221号富雅**B座2511室（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、发布公告的媒介本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《》发布。

7、联系方式：招标人：****地址：**省**市**区开元大道1号100幢201室联系人：王女士联系方式：157****6419招标代理：****地址：**省**市**区王城大道221号富雅**B座3幢1-2511联系人：付女士联系方式：157********2026年5月12日