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长垣市住房保障服务中心长垣市公共租赁住房物业管理服务项目-公开招标公告

公告-招标公告

河南 -新乡 -长垣县

发布时间： 2026年05月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

保障服务公共租赁物业管理服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

项目概况

******市公共租赁住房物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应****交易中心网获取招标文件，并于2026年06月03日09时00分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：******市公共租赁住房物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：24,000,000.00元

最高限价：****0117.95元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）	是否专门面向中小企业	采购预留金额（元）
1	****-1	******市公共租赁住房物业管理服务项目1分包	****928.66	****928.66	是	**928.66 ，其中小微企业采购金额：**928.66
2	****-2	******市公共租赁住房物业管理服务项目2分包	****511.56	****511.56	是	**511.56 ，其中小微企业采购金额：**511.56
3	****-3	******市公共租赁住房物业管理服务项目3分包	****861.87	****861.87	是	**861.87 ，其中小微企业采购金额：**861.87
4	****-4	******市公共租赁住房物业管理服务项目4分包	****324.54	****324.54	是	**324.54 ，其中小微企业采购金额：**324.54
5	****-5	******市公共租赁住房物业管理服务项目5分包	****491.32	****491.32	是	**491.32 ，其中小微企业采购金额：**491.32

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（详见招标文件第五章“采购需求”）
物业管理服务，共划分5个标段：
1标段：怡善苑：地上面积约130734.87平方米（住宅面积：119141.35m2；商业面积11593.52m2）
2标段：聚善苑：地上面积约205168.77平方米(住宅面积：199691.57m2；商业面积5477.2m2)。
3标段：惠善苑：地上面积约78580.77平方米（住宅面积：77059.36m2；商业面积：1521.41m2）。
4标段;向善苑：地上面积约159915.81平方米(住宅面积：158755.34m2；商业面积：1160.47m2)。
5标段：上善苑：地上面积约76560.51平方米。(住宅面积：71933.71m2；商业面积：4626.8m2)。(其他内容详见招标文件)

6、合同履行期限：详见供应商须知前附表

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

(1)、中****政府采购活动，不享受价格扣除优惠政策。因本项目属于专门面向中小企业采购的项目，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）的规定，本项目不执行评审价格扣除优惠政策。
(2)、根据《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号），支持监狱企业参与；
(3)、根据财政部、民政部、****联合会三部门发布《关****政府采购政策的通知》（财库[2017]141号），支持残疾人福利性单位企业参与；

3、本项目的特定资格要求

（1）供应商须具备有效的营业执照；
（2）根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函（格式自拟）；
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动；供应商须提供在“国家企业信用信息公示系统”中公示的网页截图或企业信用信息公示报告（网页截图****公司基本信息、股东及出资信息及主要人员信息），如无法在该公示系统查询的，出具承诺函即可;
（4）该项目一家投标人最多允许投报参加两个标段，但只能中一个标段，如投标人在两个标段均为第一候选人的，则按照标段建筑面积由大到小进行推荐。
（5）本次招标不接受联合体投标；
（6）本次招标采用资格后审。

三、获取招标文件

1.时间：2026年05月13日至 2026年05月19日，每天上午08:30至12:00，下午15:00至18:30（**时间，法定节假日除外。）

2.地点：****交易中心网

3.方式：供应商须注册成****交易中心网站会员并取得CA密钥，凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载招标文件(.xxzf 格式)及资料（详见办事指南-服务指南）。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点标书代写

1.时间：2026年06月03日09时00分（**时间）

2.地点：****交易中心网

五、开标时间及地点标书代写

1.时间：2026年06月03日09时00分（**时间）

2.地点：**市财审大厦八楼开标室标书代写

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《****政府采购网》、《》、《中国招标投标公共服务平台》、《****交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

（1）采购文件获取有时间要求，错过时间后将无法完成操作，一切后果由供应商自行承担。
（2）加密电子投标文件须****交易中心电子交易平台中加密上传，上传时必须得到电脑“上传成功”的确认回复后方为上传成功；请供应商在上传时认真检查上传投标文件是否完整、正确，加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。
（3）本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需****交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件等相关资料。供应商应当在投标截止时间前，登录中心门户网站–“智能开标大厅”，在线准时参加开标活动，并在规定时间内进行投标文件解密、答疑澄清等。各潜在供应商因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在开标截止时间后 30 分钟内完成解密，否则造成的一切后果由供应商自行负责。具体事宜请查阅“智能开标大厅”首页右上角“操作指南”。标书代写

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 采购人信息

名称：****

地址：**市建设大厦

联系人：王先生

联系方式：0373-****180

2.采购代理机构信息（如有）

名称：****

地址：**省**市****蒲杏坛路东段北孔庄新村8号2楼

联系人：陈先生

联系方式：192****7999

3.项目联系方式