南县人民医院生活超市3年经营权

一、意向竞价人务必在参加竞买前对标的进行实地查勘、了解。未咨询或者对标的不了解而参加竞买的责任自负。意向竞买人参与标的竞买，即表明该意向竞买人完全了解及认可该标的的情况（包括其已知或者未知瑕疵），拍卖人、 委托方、交易平台、挂牌方对竞价人已知和未知的瑕疵不承担任何担保责任。

二、标的位于****门****超市3年经营权，面积约159平方米，3年经营权起拍价64.97万元（21.6566元/年）。

三、拍卖佣金收取：拍卖成交后，按拍卖成交价 5 %向竞得人收取拍卖佣金。

四、交易服务费收费标准：湘发改价费规〔2024〕292号及相关文件， 60万以内（含60万）收取0.3%，60万元(不含60万元)-1000万元以下（含1000万）收费2000元/宗，此次交易服务费由竞得人支付。

五、竞得人需在竞得标的后3日内签订《网络拍卖成交确定书》，成交之日起7日内（按上述约定）将成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性分别汇入以下账户：

1. 成交价款与拍卖佣金：

户 名： ****

开 户银：****银行**梓山支行

账 号：1849 6201 0400 0694 7

2、****交易中心交易服务费账户：根据非税开据的《**省非税收入缴款通知单（电子）票据扫描右上方二维码，按要求进入支付流程缴款。

五、标的交割：竞得人付清全部成交价款、拍卖佣金、交易服务费后，委托方在7日内将标的物按空房交付给竞得人。

六、成交后，委托人在线编辑《国有资产租赁合同》，并在线发送给竞得人。自成交确认书发出之日起15日内，委托人、竞得人应在线签订《国有资产租赁合同》。

七、签订《成交确认书》竞得人资格审查实行后置审查的方式。竞价结束后3个工作日内，委托人对最高报价人进行资格审核，在5个工作日内提出审查意见。****中心与通过资格审核的竞得人在网上交易系统签订《成交确认书》。

八、签订《国有资产租赁合同》后3个工作日内缴纳履约保证金10万元至****指定账户。

1. 意向竞买人必须为中国境内合法存续的法人。非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合竞买。

3.国家法律法规规定的其他条件。

1、该标的为公共管理与公共服务用地，标的成交后，请竞得人根据用途确定经营范围，并自行办理好相关手续，办理相关手续的费用由竞得人自理。

2、本次转让采取拍租竞价方式确定竞得人（最高报价者即为竞得人）。
3、拍租标的按空房拍租。
4、拍租成交后，竞得人应当在成交公示结束之日起3个工作日内按上述约定一次性付清交易价款（按公告要求汇入指定账户），成交价款不开具应税发票。

5、拍租成交后，如因不可抗力不能交付标的物的，竞得人不得要求赔偿。

6、该标的物在移交之日前的所有纠纷和由经济纠纷所带来的法律责任由委托方负责。

7、如竞得人未在规定时间内签署上述成交确认文件（《成交确认书》等），自竞价结束之日起逾期15天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌拍租。
8、违约责任：竞得逾期未付款将视为违约，其所交竞租保证金作为违约金由委托人、拍卖人收取，并按《拍卖法》第39条追究违约责任。
《中华人民**国拍卖法》第三十九条之规定：竞得人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原竞得人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。

1.意向竞价人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.本项目不接受联合竞买。

3.国家法律法规规定的其他条件。