全椒县凤舞九天六期AB区及城北新城等五个安置房物业管理服务项目招标公告

**县凤舞九天六期AB区及****等五个安置房物业管理服务项目招标公告

项目概况

**县凤舞九天六期AB区及****等五个安置房物业管理服务项目的潜在投标人应****交易中心网（http://ggzy.****.cn/）获取招标文件，并于2026年06月02日09点10分（**时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：**县凤舞九天六期AB区及****等五个安置房物业管理服务项目

预算金额：****924.99元；

最高限价：本项目设置综合单价最高限价，高层住宅综合单价最高限价为0.9元/月﹒平方米，多层住宅综合单价最高限价为0.7元/月﹒平方米、商业综合单价最高限价为1.2元/月﹒平方米；投标人所报的综合单价不得高于综合单价最高限价的，否则其投标文件按无效投标处理。

注：本项目物业服务费用收取采用一费制，物业服务费包含二次供水、共用电梯、公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等公共共用设施设备运行费等。

采购需求：**县凤舞九天六期AB区及****等五个安置房物业管理服务项目。**县凤舞九天六期 A 区（尚庭雅苑）安置房高层住宅面积约115938.3平方米，商业面积约8861.7平方米，户数约988户；**县凤舞九天六期 B 区安置房高层住宅面积约64018.1平方米，商业面积约7275平方米，户数约500户；**县****安置房高层住宅面积约46863.71平方米，户数约395户；****花园（锦襄苑）安置房高层住宅面积约139508.88平方米，商业面积约8035.6平方米，户数约1295户；**县襄水苑二期（含余郭新村）安置房高层住宅面积约71000平方米，多层住宅面积约79844.14平方米，户数约1104户。详细情况请现场勘看，以现场实际为准。

合同履行期限：12个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为超过200万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的40%专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）规定执行。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥****政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

5.****公司、办事处等分支机构存在第4款信誉要求①-⑦项情形之一的，接受供应商参加本项目。

备注：第4、5条按照“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

三、获取招标文件

时间：2026年05月12日至2026年06月02日

地点：****交易中心网

方式：网上下载

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

2026年06月02日09点10分（**时间）

地点：**市公共**交易平台电子交易系统

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、投标保证金金额及缴纳账户

是否要求投标人提交投标保证金：不要求。

七、其他补充事宜

1.本项目只接受在**省公共**交易市场主体库（http://ggzy.****.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登记并进行信息确认提交的投标人投标，未登记的投标人请及时办理CA数字证书并登录**省公共**交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过CA数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登****交易中心网>服务指南>办事指南中的“CA数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话：1.**省公共**交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）：010-****3801转5-2 ；2. CA数字证书有关问题：**CA客服400-****-4959、0550-****013（工作日），CFCA客服025-****5508 、0550-****669（工作日）；3.市场主体招标环节和投标环节系统使用问题：400-****-0000（8:00-21:00）、0550-****701（工作日）。因未及时通过CA数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、投标文件制作等相关操作。电子标服务

2.请投标人登****交易中心网站查看参加本项目的程序（具体操作步骤和程序请参见服务指南投标人填写投标信息、下载文件及网上提问操作手册）。

3.本项目采用不见面开标（远程解密)方式，开标时投标人无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密投标文件，投标人远程解密方式:投标人在开标时间前使用CA数字证书登录**市“不见面开标系统”，网址为https://ggzy.****.cn/BidOpening,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。****中心网站>服务指南>交易须知中的《**市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为:从本项目投标截止时间开始计时，至完成投标文件解密时间，不得超过60分钟，否则投标文件将被拒绝。标书代写

4.投标人接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因投标人自身原因导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，投标文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****中心1号楼3层

联系人： 许主任

联系方式：0550-****905

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县襄河镇襟襄南路610号画荷苑小区1幢201商铺

联系人：陈 杰

联系方式：0550-230981、152****6570

3.项目联系方式

项目联系人：许主任、陈 杰

电 话：0550-****905、0550-230981

附件信息：