呼和浩特局集团公司包头西车辆段物业保洁服务项目公开询价公告 采购公告

****公司****车辆段物业保洁服务项目

公开询价公告

（公告编号：****）

一、询价项目明细

二、报价单位报价要求

1.具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，经营范围包含保洁服务、物业服务等相关内容；具备履行合同所必需的保洁人员、专业设备和技术能力，拥有稳定的保洁服务团队；本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包保洁服务。

2.本次询价需要报价单位在充分了解现场需求的前提下，报报价单一份，附近3年同类服务中标通知书或成交合同1份，不得对成交价遮挡。

3.本次报价为固定总价包干，包含保洁人员薪酬、社保、福利、工具费、材料费、设备费、管理费、税费等所有费用，询价人不再支付任何额外费用；

三、服务范围及服务质量标准：

服务范围：

1.段内所有道路、停车场清扫保洁（仅段院内含冬季除雪）；绿化带修剪养护，绿植浇灌管护，以及院内各公共区域日常环境卫生清洁。

2.检修车间、修配车间、轮轴车间、轮轴检修车间大库及公共办公区域；1号楼、3号楼、6号楼、7号楼、21号楼、25号楼公共区域。

3.**湾运用车间办公楼公共区域日常环境卫生清洁，院内清扫保洁，绿化带修剪养护，绿植浇灌管护（清理杂草、打药、施肥、绿化带内杂物清理）。

4.新街运用车间办公楼公共区域日常环境卫生清洁。

5.包西运用车间办公楼公共区域日常环境卫生清洁，院内清扫保洁，绿化带修剪养护，绿植浇灌管护（清理杂草、打药、施肥、绿化带内杂物清理）；站修库内及办公公共区域日常环境卫生清洁。

6.包北运用车间办公楼公共区域日常环境卫生清洁，院内清扫保洁，绿化带修剪养护，绿植浇灌管护（清理杂草、打药、施肥、绿化带内杂物清理）；站修库内及办公公共区域日常环境卫生清洁。

7.**运用车间办公楼公共区域日常环境卫生清洁，院内清扫保洁，绿化带修剪养护，绿植浇灌管护（清理杂草、打药、施肥、绿化带内杂物清理）；站修库内及办公公共区域日常环境卫生清洁。

8.段机关所有会议服务。

9.体育场所有区域日常环境卫生清洁工作。

10.段职工食堂（含沿线伙食团）油烟机及烟道清理。

服务质量标准

一、道路、停车场及公共区域保洁服务标准

1.****停车场保洁

清扫频次：每日早10:00前完成普扫，白天巡回保洁不少于4次，雨雪天气增加清扫频次，雪后2小时内完成主干道积雪清理。

质量要求：路面无明显垃圾、杂物、积水、积雪；停车场无废弃车辆、无乱堆乱放，车位线清晰；垃圾清运日产日清，垃圾桶外观整洁、无满溢、无异味。

作业规范：使用环保清扫工具，避免扬尘；垃圾收集后放置指定区域。

2.院内公共区域保洁

清扫频次：楼道、走廊、卫生间每日清扫不少于4次，扶手、门把手每日消毒不少于2次。

质量要求：地面无纸屑、烟蒂、痰迹，墙面无乱贴乱画、无积尘；卫生间无异味、无积水，便池洁净，卫生纸、洗手液按需补充；公共区域玻璃门窗每周擦拭1次，无明显污渍、手印。

二、绿化养护服务标准

1.绿化带修剪养护

修剪频次：乔木、灌木每年至少修剪2次，绿篱每月修剪1次，草坪生长季（4-10月）每月修剪1次。

质量要求：修剪后造型整齐、边缘清晰，无枯枝、病枝、徒长枝；草坪高度控制在58cm，无斑秃、无杂草。

2.绿植浇灌管护

浇灌频次：夏季高温期每日浇灌1次（避开正午），春秋季每2-3天浇灌1次，冬季根据土壤墒情适量浇灌。

质量要求：浇灌均匀，无积水、无漏浇，绿植长势良好；及时清理杂草、杂物，杂草覆盖率低于5%；每年打药、施肥各不少于2次，无明显病虫害。

三、车间及办公楼公共区域保洁服务标准

1.车间公共区域保洁

清扫频次：检修车间、修配车间、轮轴车间、轮轴检修车间等库内每日早、中、晚各清扫1次，巡回保洁；地面油污及时清理，设备周边无积尘、杂物。

质量要求：地面无油污、无铁屑、无垃圾，工具摆放整齐；安全通道畅通，无占用；墙面、门窗无积尘，消防通道标识清晰。

2.办公楼公共区域保洁

清扫频次：1号楼、3号楼、6号楼、7号楼、21号楼、25号楼及各运用车间办公楼公共区域，每日早10:00前完成普扫，白天巡回保洁不少于3次；楼梯、扶手每日清洁消毒不少于2次。

质量要求：楼道地面无垃圾、无积水，墙面无污渍；会议室桌椅摆放整齐，桌面无杂物，地面洁净；卫生间无异味，便池、洗手池洁净，纸篓及时清理。

四、会议服务标准

1.会前准备

提前30分钟完成会场布置，桌椅摆放整齐，桌面清洁；摆放水杯、茶水（或矿泉水），杯具洁净无破损。会场温度控制在22-26℃，通风良好，灯**亮。

2.会中服务

会议期间按需续水，动作轻缓，不干扰会议进程；及时清理会场垃圾，保持环境整洁。

3.会后收尾

会议结束后40分钟内完成会场清理，桌椅归位，垃圾清运；关闭电器设备，切断电源，检查门窗是否锁闭。

五、体育场保洁服务标准

清扫频次：每日早10:00前完成普扫，比赛/活动后2小时内完成全面清理。

质量要求：场地无垃圾、无杂物，座椅、健身器材无积尘；卫生间无异味，设施完好，洗手池洁净。

六、食堂油烟机及烟道清理服务标准

1.清理频次

段职工食堂（含沿线伙食团）油烟机、烟道每季度全面清理1次。

2.质量要求

油烟机滤网、叶轮无油污堆积，排烟顺畅；烟道内壁无厚重油垢，无火灾隐患；清理后现场恢复整洁，无油污残留，符合消防安全标准。

1.日常检查：****服务区域进行抽查，记录问题并限期整改，整改率100%。

2.月度考核：结合日常检查、部门反馈、现场勘查，对服务质量进行评分，评分低于90分的扣减对应服务费用。

3.投诉处理：接到投诉后2小时内响应，24小时内完成整改并反馈，投诉办结率100%。

八、安全与应急保障

1.保洁、绿化作业时严格遵守安全操作规程，佩戴防护用品，避免安全事故。

2.遇雨雪、大风等恶劣天气，及时启动应急预案，保障道路通行安全和环境整洁。

3.所有服务人员需经过岗前培训，熟悉服务标准和应急流程，持证上岗。

四. 报价方式

凡有意参与本项目的申请单位，请于2026年5月18日16：30时前通过互联网邮箱上报报价单，同时附近三年1份业绩（合同或中标通知书均可），互联网邮箱：****@qq.com，未在截止时间上报报价单及相应业绩的不予受理。加急标书代写

五. 设备管理单位及联系方式

询 价 人：****

地 址：****市**区哈林格****车辆段

联 系 人：姜一

邮 编：014010

电 话：0472-****054

****车辆段

2026年5月12日