赣州经济技术开发区黄金岭街道金东南路社区临时管护用地(地块九)经营权公开招租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-05-19 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-12~2026-05-19

受委托，我公司定于2026年5月19日10：00在中拍平台（https://paimai.****.cn）公开拍租1宗资产经营权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的

二、特别说明

1、本地块拟用于建设仓储、临时停车场等。本地块不得建设永久建筑，若建设临时建筑****机关单位报批。所有标的均不得经营易燃、易爆品及腐臭、有毒有害物质，不得用于家具类、大型生产类行业（具体经营行业需向黄****社区居民委员会报备，经确认允许后方可开展营业）。

2、项目要求：本地块需免费****小学教职工使用，相关建设费用由竞得人支付。

3、租赁期限2+2年：即前两年为固定租赁期，后两年为续租选择期。在固定租赁期满后，将根据市场行情对地块进行重新评估，承租方在按评估后价格承租时，享有优先续租的权利。

4、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。须在当期到期日前10日内一次性足额缴纳下一季度租金。承租履约保证金按首年三个月的租金（以成交单价计算）收取，在租赁到期后，无息退还。

5、本次招租标的所有项目必须符合当地建设规划、环保卫生、安全生产、综治法治、城市管理等要求，履行先批后用手续，并为之进行必要的投入和管理。租赁期间不得在场地内投资建设永久固定性建筑，不得经营存储危险易燃易爆危险品。否则，出租单位有权单方免责终止合同，扣除全部履约保证金，并保留追偿的权利。

6、竞得人应积极维护租赁期间资产的完整性，防止并制止被他方侵占、蚕食出租单位资产面积；未经出租单位同意，竞得人不得擅自转租、转借、转让等行为处理租赁资产，一经查实出租单位有权免责单方终止合同，收回租赁资产并没收履约保证金和追究承租人的相关责任。

7、租赁期间如遇国家政策性要求、城市规划建设、整体置换搬迁等需要涉及租赁场地的，致使合同无法履行时，合同即刻终止。

8、标的具体情况以标的实际现状及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

9、安全施工，文明施工。本项目运行过程中出现的任何安全问题，由竞得人自行负责，委托人不承担任何相关责任。承租期间的安全生产责任由竞得人承担，委托人有权对安全生产进行巡视巡查，并有权要求买受人对不符合安全生产的地方进行整改，整改所需费用均由买受人承担。

10、经营涉及到建设施工、水电等基础费用及专业经营人员的人员薪资、社保、税费等与经营有关的一切费用由成交供应商自行承担

11、本次标的依现状招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。

12、报名、保证金的缴纳以及竞租人须同一人，如竞租人不能参加竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（范本）。

三、拍租方式

采取网络增价拍租方式进行，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度均为：100元/月

五、标的展示时间、地点

公告之日起至拍租前，标的所在地。

六、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

4、所属公司及法人包括关联股东在近三年内未受过行政处罚，不存在不良经营记录；

5、法律法规规定的其他条件。

6、符合条件的竞租人****公司联系，竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和标报名资料费200元；竞租保证金须在2026年5月18日17：30前到账；竞****银行账户内：

开户行：****公司**经开区支行；

户名：**行****公司；

账号：287********0001962

七、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

八、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年5月18日17:30止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2026年5月18日17:30止；标书代写

3、竞价时间：2026年5月19日10：00开始。

4、招租会地点：中拍平台（https://paimai.****.cn/）

九、报名地点

1、网上注册报名：https://paimai.****.cn/

2、**经开区金岭西路164号人力**产业园3栋2楼

十、报名地址及联系方式

报名地址：竞租人自行登录中拍平台（https://paimai.****.cn）进行网上报名，如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到**行****公司（**经开区金岭西路164号人力**产业园3栋2楼）办理

报名电话：0797-****353 廖女士

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**行****公司

2026年5月12日