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沈阳局集团公司锦州房建公寓段2026年综合维修业务外包（第二批——房建专业）招标公告

公告-招标公告

辽宁 -锦州 -锦州市

发布时间： 2026年05月12日

摘要信息

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关键信息

集团房建公寓维修业务外包

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第二批——房建专业）招标公告

（招标编号：****）

1．招标条件

****集团****公寓段2026年综合维修业务外包（第二批——房建专业）招标人为****，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

2．项目概况与招标范围

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程施工规范要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。 2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。 3.维保条款：无要求。 4.售后服务及要求：一年质保期，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。（2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。（3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：张凯：159****4080

****公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第二批— 房建专业）技术规格书

一．项目概况

（一）.项目背景

****公寓段2026年运输房建设备综合维修计划，包含**段食堂、餐厅综合维修项目、**档案室综合维修项目、**南换热泵房房屋综合维修项目、**公寓食堂后厨综合维修项目4项综合维修项目，涵盖房房屋的建筑、装饰装修、供暖、给排水、电力等多专业综合维修作业。工程涉及屋面防水整体更换、门窗更换、天棚吊顶翻新、楼地面重新铺设、室内外墙面整治、供暖系统改造、给排水系统更新及电气照明系统升级等内容。工程地点位于**市。

（二）.既有设备概况

1.**段食堂、餐厅综合维修

建筑外墙面：既有外墙涂料层老化、脱落、污损，保温层局部破损，影响建筑外观及节能效果。

室内地面：既有水磨石地面磨损严重，部分房间地砖开裂、破损；卫生间地面防水失效渗漏。

室内墙面及天棚：墙面、天棚大白脱落、污损；卫生间墙砖损坏；部分房间需重新粉刷。

门窗工程：既有门破损、变形；塑钢窗老化、密封失效；部分防盗门锈蚀；需整体更换。

给排水系统：室内给排水管道老化、堵塞，卫生洁具破损，防水失效渗漏，不能满足正常使用需求。

采暖通风系统：采暖管道堵塞、腐蚀，散热器散热效果差；卫生间通风不畅，需增设排气设施。

电气系统：照明、插座线路老化，配电箱容量不足，存在安全隐患；部分区域需补充照明。

排烟及新风系统：厨房排烟管道积油、漏风，新风系统风量不足，影响室内空气质量。

2.**档案室综合维修项目

窗户破损、关闭不严；室内大白污损严重，局部返潮，门老旧破损，地板翘起。电线路老化。

3.**南换热泵房房屋综合维修工程

室内墙面污染严重，屋面局部漏雨，水泥地面破损，无暖气，无给排水，门窗破损，外墙无保温，既有室外硬化面破损、积水。

4.**公寓食堂后厨综合维修

后厨吊顶局部脱离，大白污损严重，地砖破损，卫生间排水不畅，水磨石地面及墙裙破损，门破损严重。

二. 业务外包范围及计划工期

(一）业务外包范围

1.**段食堂、餐厅综合维修

序号	专业工程	主要内容	工程量
1	建筑与装饰工程	外墙面涂料整修、室外台阶及散水更换、室内外地面铺设、墙面及天棚粉刷、门窗更换、卫生间整体整修、围墙栏杆更换、隔墙增设等	详见工程量清单
2	给排水工程	室内给排水管道拆除更换、卫生洁具更换、阀门更换、室外排水管道铺设、检查井砌筑、新设隔油池，土方开挖回填等	详见工程量清单
3	采暖通风工程	采暖系统全部拆除更换（含管道、阀门、散热器）、地暖系统铺设等	详见工程量清单
4	电气工程	配电柜（箱）安装、电力电缆敷设、配管配线、照明灯具及插座安装、接地系统、应急照明系统、监控系统管线敷设等	详见工程量清单
5	排烟及新风系统	排烟风管制作安装、新风风管制作安装、风机及净化装置安装、阀门及风口安装、系统调试等	详见工程量清单

2.**档案室综合维修项目

序号	专业工程	主要内容	工程量
1	建筑与装饰工程	窗户更换，地板更换，室内大白粉刷，吊顶，垭口更换，楼梯门更换二层踏步改造。	详见工程量清单
2	电气工程	电力电缆敷设、配管配线、照明灯具及插座安装等。	详见工程量清单

3.**南换热泵房房屋综合维修工程

序号	项目	维修内容	工程量
1	土建综合维修	屋面防水层拆除、找平层拆除、新抹水泥砂浆找平层、新铺改性沥青防水卷材、铝合金压条收边；门窗拆除更换；天棚吊顶拆除更换；楼地面垫层及块料铺设；墙体拆除砌筑、墙面抹灰、涂料喷刷、瓷砖镶贴；室外保温及涂料	详见工程量清单
2	供暖综合维修	地面砂浆找平、聚苯乙烯泡沫板保温隔热层敷设、铝箔保护层铺设、地板辐射采暖塑料管敷设、分集水器安装、铸铁散热器安装	详见工程量清单
3	给排水综合维修	水泥面层拆除、人工挖沟槽、室外PVC排水管敷设、砖砌排水检查井砌筑、隔油池安装、人工回填夯实、室内PPR给水管敷设、混凝土墙凿槽	详见工程量清单
4	电力综合维修	砖槽剔凿、配电箱安装、电力电缆敷设、配管配线、灯具安装、开关插座安装、通风机安装、接线盒安装、等电位配电箱安装	详见工程量清单

4.**公寓食堂后厨综合维修

序号	项目	维修内容	工程量
1	值班室综合维修	墙面及天棚大白铲除、重刮	详见工程量清单
2	餐厅综合维修	墙裙装饰板拆除、新设防潮耐火护墙板；石材踢脚线拆除更换；轻质隔断拆除、新；石材门窗套；宣传牌拆除恢复	详见工程量清单
3	餐厅和库房大白维修	墙面大白铲除重刮；天棚大白铲除重刮	详见工程量清单
4	库房综合维修	墙柱面龙骨及饰面拆除；零星砌砖；零星抹灰；轻质隔断封堵门窗	详见工程量清单
5	餐厅出餐口卷帘门维修	防火卷帘门移设；石材垭口干挂	详见工程量清单
6	门厅综合维修	水磨石地面拆除；地砖地面拆除；**石地面铺设；砖墙拆除；墙面砖拆除；石材踢脚线；墙面大白；铝扣板吊顶；木质门更换；门口堵砌	详见工程量清单
7	西侧门厅维修	轻质隔断；垃圾外运	详见工程量清单
8	后厨整体吊顶维修	铝扣板吊顶面层拆除（龙骨保留利旧），新作铝扣板面层，收边线	详见工程量清单
9	****餐厅灯具更换	拆除吸顶灯，新设LED灯具	详见工程量清单
10	一楼卫生间综合维修	防火门拆除；成品隔断更换；铝扣板吊顶更换；蹲式大便器更换；感应式小便器更换；洗脸盆、洗面柜、拖布池更换；LED灯具更换；换气扇更换	详见工程量清单
11	一楼卫生间防水及装修	高分子卷材防水；陶瓷地砖铺设2；墙面砖镶贴；石材垭口；给排水管路阀门更换。	详见工程量清单
12	面点间及烹调间排烟管道	铁皮烟囱管道拆除，安装新白钢烟道	详见工程量清单
13	二楼卫生间综合维修	砖墙拆除；木门拆除；地面砖拆除更换；墙面砖拆除；隔断板拆除、安装新成品隔断；新砌实心砖墙；铝扣板吊顶；洁具拆除个更换	详见工程量清单
14	二楼屋面及室内墙面维修	屋面SBS防水卷材拆除新做（含找平层）；墙面涂料铲除重刷；外墙抹灰铲除重抹；雨落管拆除更换	详见工程量清单
15	二楼室内综合维修	木门拆除、新装；塑钢窗拆除、新装；石材窗台板新设；走廊**石地面；办公房间地砖；过门石；开门口5个；轻质隔墙；吊顶；室内大白；楼梯封堵；电力电线路改造；给排水改造；信息端口改造	详见工程量清单
16	两楼连接处维修	砌体拆除；石材门套；石材地面；门窗更换及室内墙面大白	详见工程量清单
17	排水管路接室外排水井及消防管路	墙体拆除封堵；开孔打洞1个；切沥青路面开挖及恢复；新设排水管及消防给水管及阀门	详见工程量清单

（二）计划工期

计划工期：45天（各项目可并行施工，总工期控制为45天）。

三.执行的规范、标准

本工程施工及验收除必须满足国家、行业现行相关法律法规外，还应严格遵守但不限于以下规范、标准（凡未注明版本者，均执行最新有效版本）：

1.国家标准

序号	规范/标准名称	标准号
1	《建筑工程设计文件编制深度规定》	建质〔2016〕247号
2	《建筑制图标准》	GB/T 50104-2010
3	《房屋建筑制图统一标准》	GB/T 50001-2017
4	《建筑工程建筑面积计算规范》	GB/T 50353-2013
5	《民用建筑通用规范》	GB 55031-2022
6	《民用建筑设计统一标准》	GB 50352-2019
7	《建筑防火通用规范》	GB 55037-2022
8	《建筑设计防火规范》	GB 50016-2014（2018年版）
9	《建筑地面设计规范》	GB 50037-2013
10	《屋面工程设计规范》	GB 50345-2012
11	《建筑内部装修设计防火规范》	GB 50222-2017
12	《建筑与市政工程防水通用规范》	GB 55030-2022
13	《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》	GB/T 7106-2019
14	《建筑玻璃应用技术规程》	JGJ 113-2015
15	《民用建筑修缮工程查勘与设计标准》	JGJ/T 117-2019

2 给排水专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《建筑给水排水设计标准》	GB 50015-2019
2	《民用建筑节水设计标准》	GB 50555-2010
3	《铁路给水排水设计规范》	TB 10010-2016
4	《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》	GB 50242-2002

3 暖通专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》	TB 10056-2019
2	《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》	GB 50736-2012
3	《铁路工程设计防火规范》	TB 10063-2016
4	《建筑设计防火规范》	GB 50016-2014（2018年版）

4 电气专业规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《铁路电力设计规范》	TB 10008-2015
2	《低压配电设计规范》	GB 50054-2011
3	《供配电系统设计规范》	GB 50052-2009
4	《建筑照明设计标准》	GB 50034-2013
5	《民用建筑电气设计标准》	GB 51348-2019
6	《电力工程电缆设计规范》	GB 50217-2018
7	《铁路照明设计规范》	TB 10089-2015

5 信息工程规范

序号	规范/标准名称	标准号
1	《综合布线系统工程设计规范》	GB 50311-2016

6.铁路企业标准

序号	标准编号	标准名称
1	铁总运〔2014〕60号	《****公司铁路运输房建设备大修维修规则(试行)》
2	铁总运〔2015〕236号	《铁路给水排水设计规范》
3	铁总运〔2015〕237号	《铁路供暖通风与空气调节设计规范》
4	SYG/QT107 —2024	《****公司铁路运输房建设备维修管理办法》

四、整治维修方案、施工工艺及标准

（一）. 维修方案

1.**段食堂、餐厅综合维修239#

序号	专业工程	主要内容
1	建筑与装饰工程	外墙面涂料整修、室外台阶及散水更换、室内外地面铺设、墙面及天棚粉刷、门窗更换、卫生间整体整修、隔墙增设等
2	给排水工程	室内给排水管道拆除更换、卫生洁具更换、阀门及水表更换、室外排水管道铺设、检查井砌筑、土方开挖回填等
3	采暖通风工程	采暖系统全部拆除更换（含管道、阀门、散热器）、地暖系统铺设、卫生间通风系统安装等
4	电气工程	配电柜（箱）安装、电力电缆敷设、配管配线、照明灯具及插座安装、接地系统、应急照明系统、监控系统管线敷设等
5	排烟及新风系统	排烟风管制作安装、新风风管制作安装、风机及净化装置安装、阀门及风口安装、系统调试等

2.**档案室综合维修项目

序号	专业工程	主要内容
1	建筑与装饰工程	室内外地面铺设、墙面及天棚粉刷、门窗更换、隔墙增设等。
2	电气工程	电力电缆敷设、配管配线、照明灯具及插座安装等

3.**南换热泵房房屋综合维修工程

序号	项目名称	主要维修内容
1	土建综合维修	屋面卷材防水整体更换、门窗更换、天棚吊顶翻新、楼地面重新铺设、室内外墙体墙面整治
2	供暖综合维修	地面保温隔热、地板辐射采暖敷设、铸铁散热器安装
3	给排水综合维修	室外排水管更换、检查井砌筑、隔油池安装、室内给水管敷设
4	电力综合维修	配电箱安装、电缆敷设、配管配线、灯具及开关插座安装、通风机安装

4.**公寓食堂后厨综合维修

室内刮大白，****餐厅防火卷帘门更换，后厨办公室、卫生间、杂物间功能调整并维修，后厨吊顶新做，更换门，水磨石地面打磨，墙裙更换等。

（二）施工工艺及维修标准

Ⅰ.**段食堂、餐厅综合维修239#

1.建筑与装饰工程

（1）外墙面工程

拆除范围：铲除既有外墙面装饰层至基层。

外墙涂料二遍

刮涂耐水腻子，干燥后打磨

抹面层：抹面胶浆复合玻纤网格布

保温层：40mm厚不燃保温板（燃烧性能A级）

粘接层：专用胶粘剂及锚栓

找平层：8mm厚聚合物水泥防水砂浆找平

基层墙体

注：保温材料及外墙保温层固定构件、材料性能及施工措施应满足图集《外墙外保温建筑构造》（10J121）相应要求，并符合国家、行业、地方有关规范规定。

（2）内墙面工程（刮大白三遍）

墙面铲除原有墙面大白至基层，清理浮灰、油污，基层修补平整。

刮大白墙面满刮三遍，每遍厚度均匀，打磨光滑。涂料颜色与原墙面一致，无流坠、疙瘩、刷纹。

（3）卫生间墙面（墙砖）

施工做法（由内至外）：

10mm厚墙面砖

5mm厚DTA砂浆粘结层

1.5mm厚高分子卷材防水

10mm厚DP M15砂浆（1:3水泥砂浆）打底抹平

拆除既有墙面至内墙基层，破损处修补找平，镶墙面砖

（4）地砖地面

施工做法：

10mm厚地砖，DTG砂浆填缝

30mm厚DS M15砂浆（1:3干硬性水泥砂浆）结合层，表面撒水泥粉

界面剂一道

楼地面清理至垫层或结构板，破损处修补

（5）防水地砖地面（卫生间等）

施工做法：

防滑地砖，填缝

30mm厚DS M15砂浆（1:3干硬性水泥砂浆）结合层，表面撒水泥粉

1.5mm厚高分子卷材防水

拆除既有地面层至找坡层，破损处采用DS M20砂浆（1:2.5水泥砂浆）修补，表面撒适量水泥粉抹压平整

（6）铝扣板吊顶

铝合金方板吊顶与配套专用龙骨固定

与铝合金方板配套的专用龙骨下层副龙骨联结，间距≤600mm

与安装型式配套的专用上层主龙骨，间距≤1200mm，用吊杆与钢筋吊杆联结后找平

（7）门窗工程

部位	类型	规格要求
外门	锌镁合金防盗门	含中空玻璃，节能型
内门	成品套装木门	单扇/双扇平开，含门套
外窗	单框三玻断桥铝平开窗	含纱窗，内平开下悬
防火门	钢质防火门	甲级，无门槛

（9）其他建筑项目

项目	做法要求
室外台阶	条**阶，含碎石垫层、混凝土垫层、水泥砂浆面层
散水	C20混凝土散水，宽度按设计要求
地面铺装	花岗岩板600×600×25mm，10cm厚水泥稳定砂砾基层
围墙栅杆	铸铁铁艺栅栏
窗台板	石材窗台板
门套	石材/不锈钢门套
排水沟	成品不锈钢排水沟（含篦子）
隔油池	地埋式成品混凝土隔油池

2.给排水工程

（1）管材及连接方式

系统	管材	连接方式	压力等级
生活给水（冷水）	PP-R管	热熔连接	1.6MPa
生活给水（热水）	热水用PP-R管	热熔连接	1.6MPa
室内排水	PVC-U排水管	承插粘接	—
室外排水	HDPE排水塑料管	承插胶圈连接	—

（2）阀门及附件

规格	类型	连接方式	安装位置
DN＜50mm	截止阀	螺纹连接	给水支管
DN≥50mm	闸阀	法兰连接	给水干管
水表前	双活接热熔铜球阀	热熔连接	各用水点入口
用水点	铜角阀	螺纹连接	热水器、厨房炉灶、池槽等

（3）卫生器具

器具	类型	要求
大便器	冲洗水箱式蹲式大便器	陶瓷，节能型水箱，成套安装
洗手盆	立柱式/台上式	陶瓷，混**嘴，成套安装
洗涤槽/拖布池	成品拖布池	陶瓷，单阀水嘴，成套安装
小便器	壁挂式	感应开关，延时自闭冲洗阀
地漏	防臭地漏/洗衣机专用地漏	不锈钢材质，DN50/DN100

（4）室外给排水

室外排水管采用HDPE排水塑料管，DN150，承插胶圈连接

污水检查井：φ1000，C15混凝土垫层，红砖砌筑，内外抹灰，重型防盗球墨铸铁井圈井盖

3 采暖通风工程

（1）采暖系统

系统形式：采暖系统全部拆除并重新更换，包含管道、阀门、阀件、散热器等。

项目	要求
散热器	铸铁柱翼型散热器，挂壁安装，每组设手动放风阀
采暖管道（室内）	焊接钢管，DN＜32螺纹连接，DN≥32焊接
阀门（DN≤32）	球阀，丝接
阀门（DN＞32）	法兰球阀或闸阀
管道防腐	明装管道：红丹防锈漆一遍，面漆两遍；地沟内管道：红丹防锈漆两遍，50mm厚玻璃棉保温，外缠玻璃布，刷调和漆两遍

（2）通风系统

项目	要求
风管	镀锌钢板矩形风管，共板法兰连接
排烟风管	板材厚度1.2mm，规格根据设计要求
送风风管	板材厚度1.0mm，规格根据设计要求
风机	静音型新风变频风柜，按风量要求配置
阀门	防火阀（280℃）、风量调节阀、止回阀
风口	散流器、百叶风口
卫生间	吊顶式排气扇，含排风管安装

4. 电气工程

（1）供配电系统

项目	要求
配电柜	低压成套配电柜，含基础槽钢，按功率及回路数配置
配电箱	成套配电箱，墙上嵌装，按回路数及电流等级配置
进线电缆	YJV型电力电缆，铜芯，直埋或穿管敷设
接地系统	镀锌钢管接地极、镀锌扁钢接地母线

（2）配管配线

项目	要求
配管（室内暗设）	PVC刚性阻燃管，外径20mm/32mm
配管（直埋）	镀锌钢管，DN20/DN65/DN100等
配线	BV型绝缘电线，铜芯，2.5mm2/4mm2/10mm2等
应急照明配线	NHBV型耐火电线，铜芯，2.5mm2
接线盒	铁制，暗设
插座	单相插座≤15A、空调插座16A，暗设

（3）照明系统

项目	要求
普通灯具	LED平板吸顶灯，300×1200mm等规格
应急灯具	双头应急灯，LED，带蓄电池
标志灯具	安全出口标志灯，LED，带蓄电池
防水灯具	防尘防水灯，吸顶式（卫生间等潮湿场所）

5.监控系统（管线部分）

配管采用刚性阻燃塑料管，外径20mm，剔砖槽暗设

预留监控设备安装位置及接地条件

不含监控设备购置（由使用单位另行考虑）

6.排烟及新风系统

（1）排烟系统

项目	要求
排烟风管	镀锌钢板矩形风管，共板法兰连接，板材厚度1.2mm
风管规格	1500×600、1200×600、800×400、600×300、400×320等
弯头	R=1.5D，现场制作
变径管	现场制作，规格按设计要求
防火阀	280℃排烟防火调节阀
止回阀	按风管规格配置
支吊架	型钢制作安装，含防锈处理

（2）新风系统

项目	要求
新风风管	镀锌钢板矩形风管，共板法兰连接，板材厚度1.0mm
风管规格	650×650、500×500、400×300等
风机	静音型新风变频风柜，风量按设计要求
风量调节阀	电动对开多叶风量调节阀
止回阀	按风管规格配置
散流器	矩形碳钢四面吹散流器，300×300
保温软管	塑料材质，外层保温，DN300

（3）系统调试

通风工程检测、调试，按系统计

确保风量、风压满足设计要求

Ⅱ.**档案室综合维修项目

1.门窗工程

（1）拆除木门、塑钢窗；新设套装木门、镁合金防盗门、断桥铝窗、石材窗台板等

（2）既有防盗门拆除，清理门**。安装套装木门、镁合金防盗门。

成品门安装牢固，开启灵活，关闭严密，缝隙均匀。门扇表面光洁，无划痕、损伤。

（3）隔热断桥铝合金窗安装

拆除塑钢窗，清理窗**。

安装隔热断桥铝合**开窗，拆除后新装。

符合《铝合**窗》GB/T 8478-2020标准。

型材壁厚：玻璃配置：双层中空玻璃。

气密性 ≥4级，水密性 ≥3级，抗风压性 ≥3级。

安装牢固，密封胶条完整，开启灵活。

（4）窗台板

新做石材窗台板，石材应具有产品合格证，安装平整，与窗框结合严密。窗台板坡度符合排水要求，外低内高。

2.墙面工程：

（1）铲除大白，重新喷刷涂料。

（2）墙面铲除原有墙面大白至基层，清理浮灰、油污，基层修补平整。

（3）刮大白墙面满刮三遍，每遍厚度均匀，打磨光滑。涂料颜色与原墙面一致，无流坠、疙瘩、刷纹。

3.天棚工程

（1）铲除大白，新设三防板吊顶、矿棉吸音板吊顶

（2）方木天棚龙骨（吊在梁下或板下）双层楞，规格600×600。三防板安装，龙骨安装牢固，三防板安装平整，接缝严密。

4.楼地面工程

（1）拆除既有地面，清理基层。

新铺****地面800×800，基层找平层厚度符合要求，平整度偏差≤3mm/2m。**石铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（2）块料楼地面

拆除房间内既有地面，清理基层，铺贴陶瓷地面800×800。

基层找平层厚度符合规范要求，平整度偏差≤3mm/2m。地砖铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（3）过门石

过门石安装，石材安装平整，与周边地面结合严密。

5.钢筋混凝土工程：

植筋、C35混凝土楼板浇筑、模板支设

6.电照工程

（1）拆除吸顶灯，清理接线盒，新设LED灯具。灯具安装牢固，接线正确，绝缘良好。LED灯具应具有产品合格证、CCC认证证书。照明效果均匀，无频闪，色温符合规范要求。

（2）配管

敷设配线管，管路横平竖直，固定牢固，弯曲半径符合规范要求。

（3）插座及排风扇配线管内穿线，管内穿线，铜芯导线，导线颜色区分正确，穿管顺畅。绝缘电阻测试合格。

（4）插座

插座安装，安装位置正确，接线规范，面板平整。

Ⅲ.**公寓食堂后厨综合维修

1.值班室综合维修

（1）墙面

值班室墙面及天棚铲除原有墙面大白至基层，清理浮灰、油污，基层修补平整。

刮大白墙面满刮三遍，每遍厚度均匀，打磨光滑。涂料颜色与原墙面一致，无流坠、疙瘩、刷纹。

2.餐厅综合维修

①墙、柱面装饰板

拆除原有墙裙装饰板，清理基层。

新设防潮耐火护墙板，板材应具有产品合格证、质量检验报告及进场复试报告。

护墙板安装牢固，接缝平整，阴阳角顺直。防潮层铺设完整，与墙面粘结牢固。

②石材踢脚线

拆除原有石材踢脚线，清理基层。

新做墙板踢脚线，高度0.1m。

踢脚线安装平整，与墙面结合紧密，上口平直。石材踢脚线材质、颜色应与原踢脚线一致或经建设单位确认。

③轻质隔断

拆除轻质隔断，清理现场。

新作隔断，采用轻钢龙骨石膏板隔断。龙骨间距符合规范要求，石膏板安装平整，接缝处理严密。隔断垂直度偏差≤3mm/2m，表面平整度≤2mm/2m。

④石材门窗套

墙裙装饰板拆除清理基层。

餐厅连廊新作石材面板，采用干挂工艺。石材应具有产品合格证、质量检验报告及进场复试报告。干挂挂件安装牢固，石材面板平整，接缝均匀，密封胶嵌缝严密。

（5）拆除恢复宣传牌

拆除原有宣传牌，妥善保管。

恢复安装宣传牌，安装位置、高度符合要求。宣传牌安装牢固，表面清洁无损伤。

3.餐厅和库房大白维修

（1）墙面、天棚喷刷涂料

铲除原有墙面大白至基层，清理浮灰、油污，基层修补平整。新刮墙面大白三遍，每遍厚度均匀，打磨光滑。涂料颜色与原墙面一致。

4.库房综合维修

（1）库房砌块墙

墙柱面龙骨及饰面拆除清理基层。库房零星砌砖，采用实心砖砌筑，砂浆饱满。

库房零星抹灰，厚度符合要求，表面平整。

（2）库房轻质隔断封堵门窗

封堵**新作墙饰面，采用石膏板封堵**。

封堵严密，与周边墙体结合牢固，表面平整。

刮大白三遍，与原墙面颜色一致。

5.餐厅出餐口卷帘门维修

（1）移设卷帘门，卷帘门移设后运行平稳，启闭灵活，密封良好。

（2）石材门窗套

新做垭口石材干挂。石材应具有产品合格证、质量检验报告。

干挂工艺施工，挂件安装牢固，石材面板平整，接缝均匀。

6.门厅综合维修

（1）水磨石地面、地砖地面拆除至基层，清理浮灰。

既有砖墙拆除，拆除至基层，清理浮灰，由上至下分层拆除，严禁破坏结构层。

（2）石材楼地面

新铺**石地面，边长0.8m，基层处理干净，铺设水泥砂浆找平层，平整度偏差≤3mm/2m。

**石铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

石材应具有产品合格证、质量检验报告及进场复试报告。（3）石材踢脚线

石材踢脚线，高度0.1m，安装平整，与墙面结合紧密，上口平直。

（4）墙面喷刷涂料

铲除原有涂料至基层，清理浮灰，基层修补平整。

刮大白墙面满刮三遍，涂料颜色与原墙面一致，无流坠、疙瘩、刷纹。

（5）平面吊顶天棚

拆除既有天棚吊顶及龙骨，清理基层。

新设轻钢龙骨0.6×0.6m，安装方型铝扣板吊顶600×600，龙骨安装牢固，间距符合规范要求。铝扣板安装平整，接缝严密，表面清洁。

（6）木质门

既有防盗门拆除，清理门**。安装成品木质套装门安装。

门扇安装牢固，开启灵活，关闭严密，缝隙均匀。成品门应具有产品合格证。

（7）实心砖墙既有门口堵砌

墙面抹水泥砂浆3.6m2，厚度符合清单要求，表面平整。

砌筑砂浆饱满，墙体垂直度偏差≤5mm/2m。

7.西侧门厅维修

（1）轻质隔断拆除既有木龙骨及饰面板，清理基层。石膏板封堵排水管路，木龙骨中距40cm以内。

刮大白三遍，与原墙面颜色一致。

隔断安装牢固，表面平整，接缝处理严密。

8.后厨整体吊顶维修

既有铝扣板吊顶面层拆除，龙骨保留利旧，检查龙骨完好性，损坏龙骨及时更换。

新作铝扣板吊顶面层，规格0.6×0.6m。收边线安装顺直，与墙面结合紧密。铝扣板安装平整，接缝严密，表面清洁无划痕。吊顶标高、造型符合要求，整体效果美观。

9.****餐厅灯具更换

拆除吸顶灯，清理接线盒，新设LED灯具。灯具安装牢固，接线正确，绝缘良好。LED灯具应具有产品合格证、CCC认证证书。照明效果均匀，无频闪，色温符合规范要求。

10.一楼卫生间综合维修

（1）拆除防火门

整樘门拆除，清理门**，做好成品保护。

（2）轻质隔断

安装成品隔断，成品隔断安装牢固，配件齐全，开启灵活。隔断表面清洁，无划痕、损伤。

（3）实心砖墙

砌筑卫生间隔墙，实心砖墙，砌筑砂浆饱满，墙体垂直度偏差≤5mm/2m。墙面抹灰平整，厚度符合设计要求。

（4）跌级吊顶天棚

新设装配式U型轻钢天棚龙骨（不上人型），规格600×600。

新装平面铝扣板天棚600×600，龙骨安装牢固，间距规范要求。铝扣板安装平整，接缝严密。

（5）卫生洁具

蹲式大便器安装，陶瓷材质，成套安装含冲洗水箱及配件。

感应式小便器安装，感应灵敏，冲水正常。

洗脸盆、洗面柜、拖布池安装，安装牢固，给水排水畅通。

洁具应具有产品合格证、质量检验报告，表面光洁无裂纹。

（6）普通灯具

LED灯具安装，安装牢固，接线正确，绝缘良好。

（7）开孔打洞

墙体、楼板打洞，打洞位置准确，**整齐，做好防水封堵。

（8）不锈钢风口、散流器、百叶窗

集成吊顶换气扇安装，运转正常，噪声规范要求。

（9）不锈钢风帽

成品不锈钢风帽安装，安装牢固，防风防雨性能良好。

11.一楼卫生间防水及装修

（1）楼（地）面卷材防水

新做楼地面高分子卷材防水一层。

基层处理干净，干燥平整，含水率≤9%。

卷材铺贴平整，搭接宽度符合规范要求，上翻至墙面。

闭水试验24小时，无渗漏。

（2）块料楼地面

地面拆除，清理至基层。

铺设陶瓷地面砖800×800。基层找平层厚度符合设计要求，平整度偏差≤3mm/2m。地砖铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（3）块料墙、柱面

既有墙面砖拆除清理至基层。

镶贴陶瓷墙面砖300×600。

基层抹灰找平，厚度符合规范要求。墙砖镶贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。阴阳角**，线条顺直。

（4）石材门窗套

新做垭口石材干挂门套。石材应具有产品合格证。干挂工艺施工，挂件安装牢固，石材面板平整。

（5）余方弃置

建筑垃圾外运，运距由投标方自行确定。

（6）塑料管（给水）

室内塑料PPR给水管（热熔连接），管道安装横平竖直，支架间距符合规范要求。热熔连接牢固，无渗漏，水压试验合格。

（7）塑料阀门

不锈钢双活接球阀安装（熔接），阀门安装位置正确，启闭灵活，无渗漏。

（8）塑料管（排水管）

室内塑料排水管（粘接），管道坡度符合规范要求，粘接牢固，无渗漏。通水试验畅通，无堵塞。

（9）凿（压、切割）槽

室内墙面剔沟槽，深度、宽度符合配管要求。剔槽后墙面修补平整。

（10）插座及排风扇配线管内穿线，管内穿线，铜芯导线，导线颜色区分正确，穿管顺畅。绝缘电阻测试合格。

（11）配管

敷设PVC配线管，管路横平竖直，固定牢固，弯曲半径符合规范要求。

（12）插座

普通插座安装，安装位置正确，接线规范，面板平整。

12.面点间及烹调间排烟管道

铁皮烟囱管道拆除，清理现场。安装新白钢烟道。

白钢烟道材质为不锈钢，厚度符合清单要求。烟道安装牢固，接口密封严密，无漏烟。烟道坡度符合设计要求，排油烟顺畅。做好防火隔热处理，符合消防规范要求。

13.二楼卫生间综合维修

（1）砖墙拆除，采用人工配合机械方式，由上至下分层拆除，严禁破坏结构层。整樘木门拆除，清理门**。地面砖、墙面砖拆除，清理至基层。轻质隔断板拆除，清理基层。

安装新成品隔断板，成品隔断安装牢固，配件齐全，开启灵活。

实心砖墙砌筑隔墙及蹲台，实心砖砌筑，砌筑砂浆饱满，墙体垂直度偏差≤5mm/2m。

（2）平面吊顶天棚

天棚面龙骨及饰面拆除，清理基层，新设轻钢龙骨600×600，新装铝扣板平面天棚600×600。

龙骨安装牢固，铝扣板安装平整，接缝严密。

（3）拆除卫生间洁具，拆除后清理现场，安装卫生间洁具，陶瓷材质，成套安装。安装牢固，给水排水畅通，表面光洁，

（4）楼（地）面卷材防水

新做楼地面高分子卷材防水一层，基层处理干净，干燥平整，含水率≤9%。卷材铺贴平整，搭接宽度符合规范要求，上翻至墙面。闭水试验24小时，无渗漏。

（5）块料楼地面

陶瓷地面砖水泥砂浆粘贴300×300。

基层找平层厚度符合设计要求，平整度偏差≤3mm/2m。

地砖铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（6）块料墙、柱面

瓷砖300×600镶贴。

基层抹灰找平，厚度符合设计要求。

墙砖镶平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（7）石材门窗套

新做垭口石材门套，石材应具有产品合格证，干挂工艺施工，安装牢固。

14.二楼屋面及室内墙面维修

（1）屋面卷材防水（雨棚）

拆除、新做屋面防水卷材SBS 4mm厚。

基层处理干净，干燥平整，含水率≤9%。

SBS卷材铺贴平整，搭接宽度长边≥80mm、短边≥100mm。

热熔封边严密，无空鼓、翘边。蓄水试验24小时，无渗漏。

（2）墙面喷刷涂料

拆除原有墙面砖，铲除涂料，原墙砖部位抹15mm厚找平层，

墙面涂刷外墙丙烯酸酯涂料二遍。涂料颜色均匀一致，无流坠、疙瘩、刷纹。涂层附着力强，耐水、耐候性能良好。

（3）屋面卷材防水（大面积）

拆除屋面卷材，拆除水泥砂浆找平层，新做屋面水泥砂浆找平层，厚度20mm，表面压实抹光，平整度偏差≤5mm/2m。

新做屋面SBS卷材防水层4mm厚，卷材铺贴平整，搭接宽度符合规范要求，热熔封边严密。

细部处理：女儿墙压顶、檐口、天沟等部位做圆弧或钝角处理，半径≥50mm。蓄水试验24小时，无渗漏。

（4）墙、柱面一般抹灰

女儿墙及外墙面抹灰铲除，清理基层。挂钢丝网，搭接宽度≥100mm。新抹墙面水泥砂浆20mm厚。

砂浆配比符合规范要求，表面压实抹光。分格缝间距≤6m，密封胶嵌缝。

（5）安装雨落管

拆除白铁雨落管，清理支架。安装落水口，位置正确，排水顺畅。安装镀锌钢管水落管DN100，水落管垂直度偏差≤20mm/全长，固定牢固。安装雨落斗连接严密，无渗漏。

15.二楼室内综合维修

（1）拆除木门，清理门**。

新装成品木门，成品门安装牢固，开启灵活，关闭严密，缝隙均匀。门扇表面光洁，无划痕、损伤。

（2）金属（塑钢）窗

拆除塑钢窗，清理窗**。

塑钢成品窗安装（内平开），窗框安装牢固，与墙体结合严密，发泡胶填充饱满。窗扇开启灵活，关闭严密，五金配件齐全。气密性、水密性、抗风压性能符合GB/T 7106要求。

（3）窗台板

新做石材窗台板，石材应具有产品合格证，安装平整，与窗框结合严密。窗台板坡度符合排水要求，外低内高。

（4）石材楼地面

拆除走廊既有地面，清理基层。

新铺****地面800×800，基层找平层厚度符合要求，平整度偏差≤3mm/2m。**石铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（5）块料楼地面

拆除房间内既有地面，清理基层，铺贴陶瓷地面800×800。

基层找平层厚度符合规范要求，平整度偏差≤3mm/2m。地砖铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（6）石材楼地面（过门石）

办公房间过门石安装，石材安装平整，与周边地面结合严密。

（7）电力工程

凿（压、切割）槽：室内墙面剔沟槽管径20mm，剔槽后墙面修补平整。

空调配线：管内穿线铜芯导线截面符合要求；铜芯导线，导线颜色区分正确，绝缘电阻测试合格。

配管：敷设镀锌钢管配线管外径20mm，管路横平竖直，固定牢固。

插座：普通插座安装，安装位置正确，接线规范。

照明开关、按钮：照明灯具开关安装位置正确，启闭灵活。

成套配电箱：嵌入式安装配电箱。安装牢固，接线正确，标识清晰。

真空断路器：DZ自动空气断路器安装。安装牢固，接线正确，保护功能正常。

（8）二楼给排水

塑料管（给水）：室内塑料PPR给水管（热熔连接），外径20mm 14.35m。

塑料管：PPR给水管DE40，热熔连接，二层卫生间给水立管，12m。

塑料阀门：塑料阀门安装（熔接）公称直径32mm，1个；不锈钢双活接球阀安装（熔接）公称直径40mm，1个。

塑料管（排水管）：室内塑料排水管（粘接），外径110mm 20.54m、外径50mm 5m、外径160mm 15m，共25.54m。管道坡度符合设计要求，粘接牢固。

（9****办公室信息端口

配管：剔砖槽管径20mm，波纹塑料电线管敷设，内径16。

双绞线缆：管内穿放双绞线缆4对。线缆敷设顺畅，标识清晰。

信息、网络插座：信息插座底盒（接线盒），安装位置正确，接线规范。

16.两楼连接处维修

（1）砌体拆除

拆除两楼连接处砖砌体，采用人工配合机械方式，由上至下分层拆除，严禁破坏结构层。

（2）石材门窗套

安装石材门套。石材应安装牢固，表面平整。

（3）石材楼地面

安装过门石。石材铺贴平整，接缝均匀，空鼓率≤5%。

（4）既有墙面处理

既有墙面处理（有脱落风险石块铲除），铲除松动、脱落风险石块，清理浮灰。

基层修补平整，必要时挂网加固。

（5）平面吊顶天棚

方木天棚龙骨（吊在梁下或板下）双层楞，规格600×600。

三防板安装，龙骨安装牢固，三防板安装平整，接缝严密。

17.排水管路接室外排水井及消防管路

（1）塑料管（排水管）

PVC排水管DN150，粘接，地沟及出户。

（2）塑料管（室内消防给水管路）

安装聚乙烯（PE）消防给水管道，DN110。

管道安装符合消防规范要求，阀门启闭灵活，无渗漏。

Ⅳ.**南换热泵房房屋综合维修

1. 屋面工程维修

（1）拆除工程

拆除既有屋面卷材防水层，由上至下分层拆除，严禁破坏屋面结构层及保温层。

拆除屋面水泥砂浆找平层，拆除至结构层或保温层表面，清理基层，确保无浮灰、油污、松动颗粒。

（2）基层处理

新抹屋面水泥砂浆找平层，厚度 25mm，采用 DS M15砂浆（1:2.5水泥砂浆），表面压实抹光，坡度符合设计要求。

细部处理：女儿墙根部、檐口、天沟等部位做圆弧或钝角处理，半径 ≥50mm。

含水率控制：基层含水率 ≤90% 方可进行防水施工。

（3）防水层施工

新设改性沥青防水卷材，采用 4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-25℃），热熔法满粘施工一层。

符合《弹性体改性沥青防水卷材》GB 18242-2008标准：

低温柔性：-25℃

延伸率：≥30%

拉力：≥500N/50mm

耐热性：90℃无流淌、无滴落

可溶物含量：≥2100g/m2

材料应具有产品合格证、质量检验报告及进场复试报告。

卷材搭接宽度：长边 ≥80mm，短边 ≥100mm，接缝处热熔封边严密。

（4）屋面细部构造

白钢压条收边：50mm宽白钢压条，女儿墙立面贴条加固，长度 91.2m，采用膨胀螺栓固定，间距 ≤300mm，收边处密封膏封闭。

女儿墙压顶抹灰：水泥砂浆抹灰，厚度20mm，表面压实抹光。

屋面排水管：PVC水落管，管径φ110mm，安装牢固，接口严密，排水通畅。

2. 门窗工程维修

（1）拆除工程

拆除原有门窗：门口掏砌。

（2）钢质防火门安装

钢质防火门（甲级）安装，符合《防火门》GB 12955-2008标准，甲级防火门耐火极限 ≥1.5h。

门框安装牢固，门扇开启灵活，关闭严密，五金配件齐全。

门扇与门框搭接量 ≥12mm，门扇与门框间隙 ≤3mm。

（3）隔热断桥铝合金窗安装

安装隔热断桥铝合**开窗，拆除后新装。

符合《铝合**窗》GB/T 8478-2020标准。

型材壁厚：主型材 ≥1.4mm，玻璃配置：双层中空玻璃。

气密性 ≥4级，水密性 ≥3级，抗风压性 ≥3级。

安装牢固，密封胶条完整，开启灵活。

（4）不锈钢固定窗

****餐厅隔墙上不锈钢固定窗安装，尺寸 1.8m×1.8m，面积。

不锈钢型材壁厚 ≥1.2mm，玻璃为钢化玻璃。安装牢固，密封良好。

（5）隔热断桥铝合**

型材、玻璃、五金配件同铝合金窗标准。

推拉门滑动顺畅，平开门开启灵活。

（6）电动伸缩门

不锈钢伸缩门及其电动装置，门体采用不锈钢材质，厚度 ≥0.8mm。

电机功率、行程、遥控距离满足使用要求。运行平稳，限位准确，安全保护装置灵敏。

（7）门垛及围墙

大门门垛砌块柱，烧结空心砌块墙。

门垛抹灰，门垛涂料。

钢管框金属网围墙门制作安装。

3. 天棚吊顶工程

（1）龙骨安装

装配式U型轻钢平面天棚龙骨（不上人型），规格 600×600mm。

龙骨间距符合要求，主龙骨间距 ≤1200mm，副龙骨间距 ≤600mm。

吊杆间距 ≤1200mm，吊杆直径 ≥6mm。

龙骨平整，无变形，连接牢固。

（2）面层安装

石膏板天棚面层：安装在U型轻钢龙骨上。

石膏板厚度 ≥9.5mm，板间留缝 3-5mm，用嵌缝石膏填平。

螺钉间距：板边 ≤200mm，板中 ≤300mm。

食堂、厨房铝扣板：600×600mm方型铝扣板。

铝扣板厚度 ≥0.6mm，表面平整，颜色一致。

扣板与龙骨配合紧密，无松动。

卫生间铝扣板：300×300mm方型铝扣板。

铝扣板厚度 ≥0.5mm，防潮处理。

（3）收边线

铝扣板收边线及PVC收边角线，收边线安装平直，转角处45°拼接，接缝严密。

（4）刮腻子与涂料

石膏板天棚面刮腻子三遍、乳胶漆三遍。

腻子平整，砂纸打磨光滑。

乳胶漆涂刷均匀，无流坠、疙瘩、刷纹。

4. 楼地面工程

（1）细石混凝土垫层

细石混凝土垫层厚度 50mm。混凝土强度等级 C20，坍落度 30-50mm。浇筑均匀，振捣密实，表面平整，养护 ≥7天。

（2）块料楼地面

陶瓷地面砖铺设，卫生间采用 300×300mm 防滑地砖。

其他房间采用 800×800mm 抛光砖。

铺贴方法：水泥砂浆粘贴。

缝宽度： ≤2mm，勾缝饱满。

表面平整度： ≤2mm/2m。

空鼓率： ≤5%。

（3）块料踢脚线

陶瓷地面砖踢脚线，高度 100mm。与墙面贴合紧密，上口平直，高度一致。

5. 室内墙体及墙面工程

（1）拆除工程

原换热站控制室墙拆除。建筑垃圾外运。

（2）砌体工程

窗口封堵：上部窗口砌实心砖墙封堵。砖强度等级 MU10，砂浆强度等级 M5。灰缝饱满，横平竖直。

厨房新砌墙：新砌实心砖墙，厚 240mm。砖强度等级 MU10，砂浆强度等级 M5。墙体垂直度 ≤5mm/2m，平整度 ≤5mm/2m。

过梁：厨房窗上部预制过梁，高 120mm，宽 240mm。

混凝土强度等级 C20，钢筋按设计配置。

安装时坐浆饱满，搭接长度 ≥250mm。

轻质墙板：玻纤水泥珍珠岩板，厚 120mm，面积 279.5㎡。

板材平整，无裂纹，安装牢固。

板缝用抗裂砂浆填实，贴玻纤网格布防裂。

（3）墙面抹灰

窗口封堵墙面抹灰：20mm厚水泥砂浆。

厨房隔墙抹灰：20mm厚水泥砂浆。

砂浆配比 1:3，分层施工，每层 ≤10mm。

表面平整，无空鼓、开裂。

（4）轻质墙面处理

玻纤网格布抗裂砂浆，厚度 4mm。

网格布搭接宽度 ≥100mm，阴阳角处加设护角。

砂浆表面压实抹光，无裂纹。

（5）墙面涂料

乳胶漆三遍、刮腻子三遍。

腻子刮涂均匀，砂纸打磨光滑。

乳胶漆涂刷均匀，颜色一致，无流坠、疙瘩、刷纹。

（6）瓷砖镶贴

厨房、餐厅墙面镶瓷砖。瓷砖强度等级符合要求，无裂纹、缺角。水泥砂浆粘贴，砖缝宽度 ≤2mm。表面平整度 ≤3mm/2m，垂直度 ≤3mm/2m。空鼓率 ≤5%。

6. 室外墙面工程

（1）保温隔热层

聚苯乙烯板保温：100mm厚。聚苯乙烯板密度 ≥20kg/m3，导热系数 ≤0.041W/(m﹒K)。粘贴面积 ≥40%，锚栓数量 ≥6个/m2。平整度 ≤5mm/2m。

防火隔离带：岩棉板，300mm宽，100mm厚，面积 55.92㎡。岩棉板密度 ≥120kg/m3，A级防火。与保温板同步施工，搭接严密。

（2）抗裂保护层玻纤网格布抗裂砂浆，厚度 4mm。网格布搭接宽度 ≥100mm，阴阳角处加设护角。

砂浆表面压实抹光，分格缝间距 ≤6m。

（3）外墙涂料外墙丙烯酸酯涂料，三遍。涂料颜色均匀一致，无流坠、疙瘩、刷纹。附着力 ≥1MPa，耐洗刷性 ≥1000次。

7.供暖综合维修

（1）地面砂浆找平，聚苯乙烯泡沫板保温隔热层敷设，铝箔保护层铺设，地板辐射采暖塑料管敷设，分集水器安装，铸铁散热器安装。

（2）地面找平层

地面基层20mm厚砂浆找平层。

砂浆配比 1:3，表面平整，无空鼓、开裂。平整度 ≤5mm/2m。

（3）保温隔热层

聚苯乙烯泡沫板保温隔热层。保温板厚度 ≥20mm，密度 ≥20kg/m3。

铺设平整，错缝拼接，缝隙 ≤2mm。铝箔隔热保护层覆盖完整，搭接宽度 ≥50mm。

（4）地板辐射采暖

塑料管外径 20mm，间距 200mm。

管材：PE-RT或PEX，耐压等级 ≥1.0MPa。

弯曲半径 ≥5倍管径，固定间距 ≤1000mm。

分集水器：带箱热媒分集水器， 6环路以内，安装牢固，阀门灵活，无渗漏。

压力测试：0.6MPa，30分钟不降压。

（5）铸铁散热器

安装成组喷漆铸铁散热器。

散热器型号符合设计要求，表面漆膜完整。安装垂直，固定牢固，无渗漏。压力测试：符合规范要求。

8.给排水综合维修

（1）拆除原有水泥面层，人工挖沟槽，敷设室外PVC排水管，砌筑砖检查井，安装隔油池，人工回填夯实，敷设室内PPR给水管，混凝土墙凿槽。

（2）室外排水管

PVC排水管，外径 200mm。

管材符合《建筑排水塑料管道工程技术标准》CJJ/T 29-2022。粘接管件，接口严密，坡度 ≥0.5%。

闭水试验：30分钟不渗漏。

（3）砖砌排水井，直径 1000mm，深度 2m。砖强度等级 MU10，砂浆强度等级 M7.5。井壁垂直，抹灰平整，井盖安装牢固。

（4）隔油池

隔油池，容积 3m3。混凝土强度等级 C25，防水抗渗等级 P6。密封良好，无渗漏，清掏口设置合理。

（5）回填

人工回填夯实，分层回填，每层 ≤300mm。压实系数 ≥0.93。

（6）室内给水管

PPR给水管管材符合《建筑给水塑料管道工程技术规程》CJJ/T 98-2014。

热熔粘接管件，接口温度 260±10℃，时间符合规范。

压力测试：0.9MPa，1小时不降压。

9.电力综合维修

（1）砖槽剔凿，配电箱安装，电力电缆敷设，配管配线，灯具安装，开关插座安装，通风机安装，接线盒安装，等电位配电箱安装。

（3）配电箱安装

安装牢固，垂直度 ≤1.5mm/m，接地可靠。内部接线整齐，标识清晰。

（4）电力电缆

电缆敷设平直，弯曲半径 ≥15倍外径。两端预留 ≥2m，标识清晰。绝缘测试：≥0.5MΩ。

（5）配管

配管平直，弯曲半径符合规范，连接牢固。

（6）配线

导线颜色区分明确，接头在接线盒内，绝缘良好。

绝缘测试：≥0.5MΩ。

（7）灯具安装

安装牢固，高度一致，接线正确。

应急灯：断电后持续照明 ≥90分钟。

（8）开关插座

安装高度一致，接线正确，接地可靠。

插座测试：极性正确，漏电保护有效。

（9）通风机

轴流式通风机安装牢固，减震措施到位。运行平稳，噪声 ≤65dB。

五.施工目标、施工注意事项及安全风险防范

（一）.安全、环保、水保、质量目标

1、安全目标：（1）杜绝一般及以上安全事故、一般以上行车责任事故。（2）严格执行国家、国铁集团、铁路局有关铁路建设工程安全生产的文件规定。

2、环保、水保目标：符合国家、国铁集团及地方有关环保、水保的要求，在施工过程中严格按照国家有关部委批复的环保、水保方案实施，确保工程所处的环境不受污染。

3.质量目标：1.执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设文件要求，全部工程确保一次验收合格率 100%。

（二）.注意事项及安全风险措施

1. 通用注意事项：

工程量清单中尺寸以标注为准。

清单中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准。

施工单位根据现场实际情况采用合理方式运输设备及材料。

本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照清单的要求提供样板，经与建设单位共同确认后方可实施；样板应进行封存，作为验收依据。

所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行

2. 施工组织要求：

施工单位必须依据已批准的预算文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施

开工前，施工单位须**建设、使用单位对现场进行详细核对。

指定施工项目负责人，做好人力、材料、工机具以及安全防护、培训考试等各项准备工作

3. 施工过程控制：

施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范高处作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带；临时用电必须符合"三级配电、两级保护"要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上

环境保护与文明施工：废弃涂料桶、漆渣等属于危险废弃物，必须集中收集，严禁随意倾倒；做到"工完、料净、场地清"，每日收工前清理作业面

4. 重大风险和控制措施：

序号	重大风险名称	明确发生危险的根源/状态	所在地点	控制措施
1	触电	开关箱漏电保护失灵；配电箱中无隔离开关，无防雨措施；施工用设备未做保护接零；线路老化破皮未包扎	现场临时用电线路及配电箱开关箱施工用设备电气焊作业	更新旧的电缆线和漏电保护器；在恶劣气象条件下停止露天机械作业，风雨过后对线路设备等及时检查；加强检查力度，严禁私拉乱接；电气设备操作人员必须懂操作方法并正确操作
2	物体打击	立体交叉作业时相互干扰，操作失误，防护不符合要求	土建、装饰等专业施工交叉作业	做好安全网、安全帽检测；专职人员检查监督；合理安排施工，避免多层交叉作业；加强安全培训教育
3	高处坠落	在2米以上的高处作业，人员未合理佩戴防护用具	高空作业	做好安全网、安全带检测；专职人员检查监督；避开大风、雷雨等不宜进行高空作业的天气；对不能进行高空作业的人员严禁其进行高空作业
4	机械事故	机械的危险部位未安装防护装置；施工机械带病运转或超负荷作业	施工机械使用与维修作业	大型机械验收通过后才准使用，司机必须持证上岗；及时检查，做好机械维修、保养；机械到报废期限一概不予使用
5	火灾爆炸	各类油漆未设专用库房存放；易燃易爆材料混放；气瓶存放处距离明火较近	油漆类作业、气焊作业	配备足够的消防设施；搭设氧气乙炔瓶防晒棚；加强对职工防火防爆知识的教育；保证仓库通风，防止易燃易爆物挥发

六.按工程量清单施工

各项目严格按批准的施工工程量清单施工，涉及隐蔽工程的部位须经建设单位验收合格后方可进行下道工序。

七.施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）编制依据；

（二）工程概况：施工单位及负责人、作业地点及现场平面布置图、作业内容、施工时间。

（三）施工工艺：主要分部分项施工工艺流程及关键操作要点、质量控制措施。

（四）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（五）施工技术标准；

（六）施工进度计划及保障措施。

（七）质量标准和控制措施。

（八）季节性施工及成品保护措施。

（九）安全文明施工措施。

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

八．工程量清单

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：建筑与装饰工程

标段：**段食堂、餐厅综合维修239#

第1项共5项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

食堂地面、墙面、天棚面

011****01007

墙面喷刷涂料

1.拆除原有墙面大白
2.新刮墙面大白三遍
3.施工部位：餐厅及警务室墙面

1226.404

011****02004

天棚喷刷涂料

1.拆除原有天棚大白
2.新刮大白三遍
3.施工部位：餐厅及警务室天棚

348.3485

011****01001

成品装饰线条

1.名称：墙体护角
2.种类：不锈钢、铝合金
3.施工部位：后厨墙体为不锈钢宽度10cm 31.5米；餐厅墙体为铝合金宽度10cm 63米

94.5

041****07004

拆除砖石结构

1.名称：门口掏砌5个
2.尺寸：900*2000mm，墙厚分别为120mm、240mm
3.施工部位：****餐厅

1.512

010****02004

实心砖墙

1.门洞及窗口封堵
2.砖品种:红砖
3.施工部位:后厨、卫生间、南侧餐厅

4.124

011****01001

墙、柱面一般抹灰

1.门品窗口堵砌墙体抹灰
2.水泥砂浆20mm厚
3.施工部位：餐厅

42.2

010****01003

楼(地)面卷材防水

1名称:后厨及卫生间高分子卷材防水
2.防水层数:1层
3.上翻高度:0.5m

260.928

011****03004

块料楼地面

1.名称：地面砖铺设
2.拆除既有地面砖
3.垫层：后厨新设250mm厚轻集料混凝土垫层51.23立方米
4.尺寸：后厨为600*600mm防滑地砖；餐厅警务室为800*800mm玻化砖；卫生间300*300mm防滑地砖
5.其他：美缝

566.5718

011****03004

块料墙、柱面

1.后厨墙面镶贴瓷砖
2.拆除后厨既有墙面抹灰
3.墙体水泥砂浆抹灰10mm厚
4.镶贴陶瓷墙面砖300*600
5.施工部位：后厨

755.8148

011****02003

石材踢脚线

1.名称：石材踢脚线
2.既有踢脚线拆除
3.尺寸：高0.1m
4.施工部位：餐厅及警务室

369.128

011****01005

平面吊顶天棚

1.名称：铝扣板吊顶天棚
2.拆除既有卫生间吊顶22.3平方米
3.龙骨：新设装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 规格(mm) 600×600 及规格(mm) 300*300
4.铝扣板尺寸：后厨600*600mm；卫生间300*300mm
5.后厨主灶间天棚安装吸音、隔音板21.8平方米
6.施工部位：食堂后厨及卫生间

218.2

050****12001

排水沟

1.安装成品不锈钢排水沟（含篦子）
2.安装部位：后厨地面

011****02001

细石混凝土楼地面

1.地暖回填细石混凝土
2.厚度40mm

280

门窗

010****01004

木质门

1.拆除木门26樘
2.新装成品套装单扇木门21樘
3.施工部位：室内餐厅

37.8

010****03001

防盗门

1.拆除防盗门6樘
2.安装锌镁合**4樘 21.6平方米
3.安装部位：餐厅入户门

21.6

010****04001

钢质防火门

1.无门槛甲级防火门5樘
2.安装部位：后厨入户门及室内门

010****01003

金属(塑钢)窗

1.隔热断桥铝合金（内平开）下悬窗（含纱窗）
2.拆除既有塑钢窗36樘
3.后厨部位3樘窗贴隔热膜 19平方米
4.施工部位：全部房间

100.5942

010****01002

窗台板

1.新做石材窗台板
2.餐厅、收餐口及警务室

11.34

010****05002

石材门窗套

1.安装石材门套
2.施工部位：餐厅过道

5.5968

041****07001

拆除砖石结构

1.收餐口墙体掏砌
2.墙体厚度240mm

0.54

010****23001

过梁

1.购置安装混凝土过梁
2.C20混凝土
3.收餐口上方

0.0504

010****06001

金属(塑钢)橱窗

1.不锈钢玻璃窗收餐窗口安装
2.尺寸：1.2*1.25

2.25

010****02001

金属门窗套

1.不锈钢窗套安装
2.安装部位：收餐口

1.94

餐厅区域洗面台

031****03002

洗脸盆

1.安装成套洗面柜（含龙头、台下盆及镜子）

组

室外工程

081****06001

拆除砖石结构

1.拆除室外花坛1座
2.花坛尺寸：6.2*2m，高1.1米
3.砖石结构拆除 2.112立方米
4.花坛内土方 11.88立方米

13.992

010****01001

挖基坑土方

1.名称：挖隔油池基坑土方
2.类别:一、二类土
3.开挖深度:1.5米
4.土方回填4.2立方米

8.325

010****28001

隔油池

1.名称: 成品隔油池购置安装
2.尺寸:2*1.2*1.3m
3.结构类型：地埋式成品混凝土隔油池

座

010****28002

隔油池

1.名称: 成品隔油池购置安装
2.尺寸:1*1*1m
3.结构类型：地埋式成品混凝土隔油池

座

011****03001

保温隔热墙面

1.名称：聚苯乙烯板墙面
2.部位:外墙面墙裙
3.材料名称:聚苯乙烯板40mm
4.厚度:40mm

48.777

011****01001

抹灰面油漆

1.铲除外墙涂料165平方米
2.涂刷外墙涂料二遍
3.施工部位：食堂外墙面
4.涂料种类：丙烯酸酯涂料
5.颜色：食堂为红色，警务室为蓝白色

213

041****01001

拆除路面

1.拆除既有散水24.25㎡
2.拆除既有路面面包砖102㎡
3.拆除台阶水泥面层及立面63.5㎡
4.施工部位：食堂院内

189.75

010****29001

散水

1.散水新做24.25㎡
2.混凝土散水C20

24.25

011****01001

石材楼地面

1.铺设花岗岩板尺寸600*600*25mm
2.铺设10cm厚水泥稳定砂砾基层水泥含量(4%) 102.35平方米
3.施工部位：食堂院内

165.9632

010****02002

金属栅栏

1.拆除既有钢筋混凝土栅栏7.125m3
2.安装铸铁铁艺栅栏(含3个人行小门 )
3.尺寸：高1.6米
4.利用既有基础

101.44

垃圾外运

010****02001

余方弃置

1.垃圾外运
2.运距由投标方自行考虑

153.7

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：采暖通风工程

标段：**段食堂、餐厅综合维修239#

第2项共5项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

031****02001

镀锌钢管

1.既有钢管拆除，运送到指定地点

031****02002

镀锌钢管

1.材质:热浸镀锌钢管
2.规格:DN25
3.连接形式:螺纹连接
4.压力试验及吹、洗设计要求:按施工验收规范要求
5.安装部位:室内明装
6.介质:供暖

210

031****08001

塑料管

1.既有PPR塑料管拆除，运送到指定地点

180

031****08002

塑料管

1.材质:PPR塑料热水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)32*3.6
3.连接形式:热熔连接
4.安装部位:室内地面埋设

19.5

031****01002

铸铁散热器

1.既有暖气片拆除，运送到指定地点

组

031****01003

铸铁散热器

1.类型:铸铁柱翼680型
2.型号:SC(WS)TZY2-100/5-8
3.器具防腐:喷漆
4.安装方式:挂墙安装

片

320

031****01001

铸铁散热器

1.类型:铸铁柱翼380型
2.型号:SC(WS)TZY2-6/5-8
3.器具防腐:喷漆
4.安装方式:挂墙安装

片

031****06001

地板辐射采暖

1.管道材质:PE-rt塑料热水管
2.管道规格:De20
3.管道间距:250mm
4.保温层材质、厚度:聚苯乙烯泡沫塑料板30
5.钢丝网设计要求:Φ3×50×50

280

031****07001

热媒集配装置

1.材质:全铜
2.规格:进出水口DN25

组

031****01001

金属阀门

1.材质:PPR双活接铜球阀
2.规格、压力等级:DN25
3.连接形式:螺纹连接
4.安装部位:地热分支，楼道主管道送回水

个

031****01003

金属阀门

1.材质:铜球阀
2.规格、压力等级:DN25
3.连接形式:螺纹连接
4.安装部位:地热分支，楼道主管道送回水

个

031****01002

金属阀门

1.类型:Y型过滤器
2.材质:全铜
3.规格、压力等级:DN25
4.连接形式:螺纹连接

个

030****03001

空调器

1.名称:吊顶式卫生间排气扇
2.型号:含排风管安装
3.规格:300*300
4.安装形式:棚顶嵌入式

台

工程名称：电气工程

标段：**段食堂、餐厅综合维修239#

第3项共5项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

030****01001

电力电缆

1.型号:YJV4*150+1*95
2.材质:铜
3.敷设方式:直埋

030****01001

配管

1.名称:配管
2.规格:DN150
3.配置形式:直埋

030****03001

电力电缆头

1.名称:电缆终端头制作安装
2.规格:YJV4*120+1*70

个

030****01001

接地极

1.名称:接地极制作
2.规格:镀锌钢管

根

030****02001

接地母线

1.名称:接地母线敷设
2.规格:镀锌扁钢

040****01001

沟槽、基坑回填方

1.填方来源:电缆沟
2.密实度:夯实

3.5

030****10001

低压开关柜

1.名称:成套配电柜，基础槽钢
2.规格:160kW
3.型号:3回路

台

030****10002

低压开关柜

1.名称:成套配电柜，基础槽钢
2.规格:120kW
3.型号:45回路

台

030****11002

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.规格:16回路
3.安装方式:墙上嵌装

台

030****11001

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:6回路
3.安装方式:墙上嵌装

台

030****01002

电力电缆

1.型号:YJV4*120+1*70
2.材质:铜

030****01002

配管

1.名称:电缆配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN100

030****01004

配管

1.名称:电缆配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN65

030****01006

电力电缆

1.名称:电力电缆
2.规格:YJV4*35+1*16
3.材质:铜

030****01004

电力电缆

1.名称:电缆敷设，剔槽
2.规格:YJV5*16
3.材质:铜
4.敷设方式:暗设

030****01005

配管

1.名称:电缆配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN65
4.配置形式:直埋

030****01006

配管（保温台）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

120

030****04046

配线（保温台）

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

360

030****01007

配管（厨宝）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04001

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01008

配管(干手器)

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04047

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.规格:BV4
4.材质:铜

030****01009

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

300

030****04048

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

900

030****01010

配管（灭蝇灯）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

125

030****04049

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

250

030****01011

配管(洗碗机)

1.名称:电缆配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN65
4.配置形式:直埋

030****01007

电力电缆

1.名称:电力电缆
2.型号:YJV3*16+1*4+1*2.5
3.材质:铜
4.敷设方式:直埋

030****01012

配管（消毒柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04050

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01013

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:暗设

030****04051

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01014

配管(和面机)

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04052

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01015

配管（电饼铛）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04053

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01016

配管（电烤箱）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04054

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01017

配管（蒸柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN32
4.配置形式:直埋

030****04055

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV10
4.材质:铜

030****01019

配管(醒发箱)

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04057

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01018

配管（电子秤）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04056

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01020

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04058

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01021

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04059

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01022

配管（灭蝇灯）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04060

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01023

配管（压面机）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04061

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01024

配管（直饮机）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04062

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01025

配管（单灶）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04063

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01026

配管（双灶）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04064

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01027

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04065

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01028

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04066

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01029

配管（消毒柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04067

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01030

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04068

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01031

配管（保鲜柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04069

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01032

配管（冰柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04070

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01033

配管（灭蝇灯）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20

030****04071

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01034

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04072

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01035

配管（电子秤）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04073

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01036

配管（紫外消毒灯）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04074

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01037

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:DN20
4.配置形式:暗设

030****04075

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01038

配管（灭蝇灯）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04076

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****04033

配线(热水器)

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01039

配管

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****01040

配管（直饮机）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04077

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01041

配管（留样柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04078

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

030****01042

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04079

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01043

配管（冰柜）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04080

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01044

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

030****04081

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

120

030****01045

配管（电脑）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:DN20
4.配置形式:暗设

030****04082

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

126

030****01046

配管（洗衣机）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

030****04083

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

030****01047

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

100

030****04084

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

135

101

030****01048

配管（空调）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

102

030****04085

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

246

103

030****01052

配管（插座）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

104

030****04089

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

255

105

030****01053

配管(排风扇)

1.名称:配管，剔槽
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

106

030****04090

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

138

107

030****01049

配管（热水器）

1.名称:配管
2.材质:镀锌钢管
3.规格:DN20
4.配置形式:直埋

108

030****04086

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV4
4.材质:铜

109

030****06001

接线盒

1.名称:接线盒，插座
2.材质:铁
3.安装形式:暗设

个

110

030****14001

插座

1.名称:空调插座，普通插座
2.规格:16A
3.安装方式:暗设

套

111

030****01054

配管(插座)

1.名称:配管，剔槽
2.材质:PVC
3.规格:20
4.配置形式:暗设

112

030****04091

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV2.5
4.材质:铜

255

113

030****14002

插座

1.名称:单相插座
2.规格:≤15A
3.安装方式:暗设

套

114

030****01050

配管（照明）

1.名称:配管
2.材质:PVC
3.规格:32
4.配置形式:暗设

125

115

030****04087

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:BV10
4.材质:铜

500

116

030****01051

配管(应急照明)

1.名称:配管，剔槽
2.材质:紧定管
3.规格:JDG20
4.配置形式:暗设

117

030****04088

配线

1.名称:配线
2.配线形式:穿管
3.型号:NHBV2.5
4.材质:铜

100

118

030****01002

应急灯具

1.名称:双头应急灯
2.型号:LED
3.类型:带蓄电池

套

119

030****01005

普通灯具

1.名称:LED平板吸顶灯
2.型号:300×1200

套

120

030****01004

标志灯具

1.名称:安全出口标志灯
2.型号:LED
3.类型:带蓄电池

套

121

030****06002

接线盒

个

122

030****11004

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:4回路
3.安装方式:墙上嵌装

台

123

030****11003

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:单回路
3.规格:80A
4.安装方式:墙上嵌装

台

124

030****11005

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:2回路
3.安装方式:墙上嵌装

台

125

030****11006

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:单回路
3.规格:32A
4.安装方式:墙上嵌装

台

126

030****11007

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:3回路
3.电压(kV):0.38
4.安装方式:墙上嵌装

台

127

030****11008

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:3回路
3.电压(kV):0.22
4.安装方式:墙上嵌装

台

128

030****11009

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:2回路
3.电压(kV):0.22
4.安装方式:墙上嵌装

台

129

030****11010

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:3回路
3.电压(kV):0.22
4.安装方式:墙上嵌装

台

130

030****11011

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:单回路
3.规格:32A
4.电压(kV):0.22
5.安装方式:墙上嵌装

台

131

030****11012

成套配电箱

1.名称:成套配电箱
2.型号:单回路
3.规格:40A
4.电压(kV):0.22
5.安装方式:墙上嵌装

台

132

030****01055

配管

1.名称:配管（监控）
2.材质:刚性阻燃塑料管
3.规格:外径20
4.部位：****办公室
5.其他：剔砖槽管径20mm

工程名称：给排水工程

标段：**段食堂、餐厅综合维修239#

第4项共5项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

041****06001

拆除管道

给水镀锌钢管管道拆除，运至指定地点

03B001

拆除大便器

1.拆除既有蹲式大便器

套

03B002

拆除卫生洁具脸盆

1.拆除既有卫生间内洗脸盆

套

031****08001

塑料管

1.材质:PPR冷水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)20*2.3
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:沿墙明设和地埋敷设

031****08011

塑料管

1.材质:PPR热水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)20*2.3
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:墙内敷设
6.安装部位:热水器

031****08002

塑料管

1.材质:PPR冷水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)25*2.3
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:沿墙明设和地埋敷设

031****08003

塑料管

1.材质:PPR冷水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)32*2.9
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:沿墙明设和地埋敷设

031****08004

塑料管

1.材质:PPR冷水管
2.规格:S4(1.6MPa C=1.25)40*3.7
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:沿墙明设
6.安装位置：卫生间、清扫间、洗衣间立管

031****08006

塑料管

1.材质:PVC-U排水管
2.规格:dn50
3.连接形式:承插粘接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:埋地及明设

031****08007

塑料管

1.材质:PVC-U排水管
2.规格:dn75
3.连接形式:承插粘接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:地沟及明设

031****08008

塑料管

1.材质:PVC-U排水管
2.规格:dn110
3.连接形式:承插粘接
4.管卡材质:塑料
5.安装方式:埋地及明设

031****08009

塑料管

1.材质:PVC-U排水管
2.规格:dn160
3.连接形式:承插粘接
4.安装方式:埋地敷设

031****01001

金属阀门

1.规格型号:DN15
2.连接形式:螺纹连接
3.类型:铜角阀
4.安装位置：热水器、厨房炉灶、池槽用水点

个

031****03001

塑料阀门

1.规格型号:双活接热熔球阀DN15
2.连接形式:热熔连接
3.类型:双活接热熔铜球阀
4.安装位置：水表前

个

031****03002

塑料阀门

1.规格型号:双活接热熔球阀DN20
2.连接形式:热熔连接
3.类型:双活接热熔铜球阀
4.安装位置：洗碗间水表前

个

031****03003

塑料阀门

1.规格型号:双活接热熔球阀DN25
2.连接形式:热熔连接
3.类型:双活接热熔铜球阀
4.安装位置：洗手盆给水立管及配电间水表前

个

031****03004

塑料阀门

1.规格型号:双活接热熔球阀DN32
2.连接形式:热熔连接
3.类型:双活接热熔铜球阀
4.安装位置：卫生间、清扫间、洗衣间、配电间给水立管

个

031****11001

水表

1.规格:DN15
2.连接形式:螺纹连接

个

031****11002

水表

1.规格:DN20
2.连接形式:螺纹连接

个

031****11003

水表

1.规格:DN25
2.连接形式:螺纹连接

个

031****03001

洗脸盆

1.类型:立柱式
2.材质:陶瓷
3.安装方式:成套安装，含龙头等全部给排水附件

组

031****04001

洗涤盆

1.类型:成品拖布池
2.材质:陶瓷
3.安装方式:成套安装含龙头及全部给排水附件

组

031****06001

大便器

1.类型:蹲式大便器
2.材质:陶瓷
3.规格:节能型水箱
4.安装方式:成套安装，含塑料低水箱及全部给排水附件

组

031****14001

给、排水附件

1.类型:防臭地漏
2.材质:不锈钢
3.安装位置:卫生间、清扫间、小菜间
4.规格:DN50

个

031****14002

给、排水附件

1.类型:洗衣机专用地漏
2.材质:不锈钢
3.规格:DN50

个

031****14003

给、排水附件

1.类型:网框式地漏
2.材质:不锈钢
3.安装位置:主食加工间
4.规格:DN100

个

031****14004

给、排水附件

1.类型:地面清扫口
2.材质:全铜
3.安装位置:小菜间
4.规格:DN100

个

010****01001

挖单独土方

1.土类别:一、二类土室外排水管沟，人工开挖

31.2

010****03001

单独土石方回填

1.材料品种:原土人工回填夯实

31.2

041****02001

拆除人行道

市政方砖拆除清理，垃圾外运

040****01001

人行道块料铺设

1.块料品种、规格:彩色水泥方砖20*10*6cm
2.垫层、基层材料品种、厚度、混凝土强度等级:砂垫层
3.部位:市政方砖恢复

031****08012

塑料管

1.材质:HDPE排水塑料管
2.规格:DN150
3.连接形式:承插胶圈连接
4.安装部位:室外排水

040****01001

砌筑井

1.种类、规格:污水检查井1000
2.垫层、基础材质及厚度:C15混凝土垫层
3.砌筑材料品种、规格、强度等级:红砖砌筑
4.勾缝、抹面要求:内外抹灰
5.井筒、井盖、井圈材质及规格:重型防盗球墨铸铁井圈井盖

座

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：排烟及新风系统

标段：**段食堂、餐厅综合维修239#

第5项共5项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

030****01001

碳钢通风管道

1.名称:排烟管道
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:1500*600
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

030****01002

碳钢通风管道

1.名称:排烟管道
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:1200*600
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

030****01003

碳钢通风管道

1.名称:排烟管道
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:800*400
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

030****01004

碳钢通风管道

1.名称:排烟管道
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:600*300
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

030****01005

碳钢通风管道

1.名称:排烟管道
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:400*320
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

030****01006

碳钢通风管道弯头 R=1.5D

1.名称:弯头
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:1200*600
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

3.45

030****01007

碳钢通风管道弯头 R=1.5D

1.名称:弯头
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:600*300
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

1.3

030****01008

碳钢通风管道弯头 R=1.5D

1.名称:弯头
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:400*1250
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接

4.5

030****01009

碳钢通风管道变径管

1.名称:变径
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:1250*600/800*400
5.板材厚度:1.2
6.接口形式:共板法兰连接

2.8234

030****01001

碳钢阀门

1.名称:防火阀
2.型号:280℃
3.规格:800*400

个

030****01002

碳钢阀门

1.名称:防火阀
2.型号:280℃
3.规格:600*300

个

030****01003

碳钢阀门

1.名称:风量调节阀
2.规格:800*400

个

030****01006

碳钢阀门

1.名称:止回阀
2.规格:1500*600

个

030****16002

油烟净化装置

1.名称:静音型新风变频风柜
2.型号:16000m3/h，-380v

台

030****01010

碳钢通风管道

1.名称:镀锌送风风管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:650*650
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接

030****01011

碳钢通风管道

1.名称:镀锌送风风管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:500*500
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接

030****01012

碳钢通风管道

1.名称:镀锌送风风管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:400*300
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接

030****01013

碳钢通风管道变径管

1.名称:镀锌送风风管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:650*650/300*300
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接

0.96

030****01014

碳钢通风管道变径管

1.名称:风机接口变径管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:450*450/650*650
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:法兰连接，现场制作

1.1

030****01015

碳钢通风管道弯头 R=1.5D 45°

1.名称:风机接口变径管
2.材质:镀锌钢板
3.形状:矩形
4.规格:650*650 45°
5.板材厚度:1.0
6.接口形式:共板法兰连接，带防虫网

1.343

030****01004

碳钢阀门

1.名称:风量调节阀
2.规格:650*650

个

030****01005

碳钢阀门

1.名称:止回阀
2.规格:650*650

个

030****08001

柔性软风管

1.名称:保温软管
2.材质:塑料外层保温
3.规格:DN300

030****07001

碳钢风口、散流器、百叶窗

1.名称:散流器
2.规格:300*300

个

031****02001

开孔打洞

1.名称:墙开孔凿洞
2.规格:500*500
3.部位:厨房墙
4.结构类型:实心砖

个

031****05001

支/吊架、基础型钢

300

030****01001

通风工程检测、调试

系统

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：电力

标段：**南换热泵房房屋综合维修

第 1 项共 4 项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

031****01001

凿(压、切割)槽

剔砖槽管径40mm

150

040****09001

悬挂嵌入式配电箱

成套悬挂嵌入式配电箱安装半周长2.5m

台

030****01001

电力电缆

电力电缆YJV3*50+2*25

100

030****01002

电力电缆

电力电缆YJV3*10+2*6

030****01001

配管

明配刚性阻燃管PVC32

030****01002

配管

明配刚性阻燃管PVC20

170

030****04001

配线

铜芯绝缘电线BV2.5

500

030****04002

配线

铜芯绝缘电线BV4

1000

030****01001

普通灯具

600*600mm成套灯具吸顶安装

套

030****01002

普通灯具

300*300mm成套灯具吸顶安装

套

030****13001

照明开关、按钮

安装照明开关单控

套

030****13002

照明开关、按钮

安装照明开关双控

套

030****01003

配管

明配镀锌钢管DN40

030****01004

配管

明配镀锌钢管DN50

030****03001

空调器

轴流式通风机安装-风量(m3/h) ≤8900

台

030****03002

空调器

轴流式通风机安装-风量(m3/h) ≤25000

台

030****01003

普通灯具

安装应急照明灯

套

030****01005

普通灯具

安装疏散指示灯

套

030****01004

普通灯具

安装安全出口指示灯

套

030****01005

配管

暗配JD管20

175

030****04003

配线

铜芯绝缘电线BV2.5

350

031****01002

凿(压、切割)槽

剔砖槽管径20mm

175

030****14001

插座

安装双联单相二孔、三孔成套安全插座10A

套

030****14002

插座

安装双联单相二孔、三孔成套安全插座16A

套

040****09002

悬挂嵌入式配电箱

安装悬挂、嵌入式成套配电箱半周长0.5m

台

030****06001

接线盒

暗装接线盒

个

030****11001

成套配电箱

安装等电位配电箱

台

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：给排水

标段：**南换热泵房房屋综合维修

第 2 项共 4 项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

041****03001

拆除基层

拆除水泥面层

010****02001

挖沟槽土方

人工挖土方

040****05001

塑料管

25m外径200mm室外PVC排水管并粘接管件

010****07001

砖检查井

2m深砖砌排水井，直径1000

座

010****28001

化粪池、检查井

隔油池3立方米

座

010****07001

回填方

人工回填夯实

19.5

041****03002

拆除基层

拆除水泥面层

6.3

031****01001

凿(压、切割)槽

混凝土墙凿槽

040****05002

塑料管

45m外径25mm室内PPR给水管并热熔粘接管件

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：供暖

标段：**南换热泵房房屋综合维修

第 3 项共 4 项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

011****06001

平面砂浆找平层

地面基层20mm厚砂浆找平层

164.13

011****05001

保温隔热楼地面

1.地面敷设聚苯乙烯泡沫板保温隔热板
2.地面敷设保温铝箔隔热保护层

164.13

031****06001

地板辐射采暖

1.敷设供暖地板辐射采暖塑料管外径20mm间距200mm长度480m
2.安装带箱热媒分集水器(带箱）分支管6环路以内

164.13

031****01001

铸铁散热器

安装成组喷漆铸铁散热器

组

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：土建

标段：**南换热泵房房屋综合维修

第 3 项共 4 项

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

屋面工程

010****01001

屋面卷材防水

1.拆除屋面防水层卷材防水层565.56㎡
2.拆除屋面水泥砂浆找平层510.84㎡
3.新抹屋面水泥砂浆找平层 25mm厚 510.84㎡
5.新设改性沥青卷材热熔法一层4mm厚 592.92㎡

592.92

011****02001

垂直运输

项

011****01001

成品装饰线条

50mm宽白钢压条，女儿墙立面贴条加固

91.2

011****04001

水泥砂浆零星项目

女儿墙压顶抹灰水泥砂浆

27.36

010****05001

屋面排水管

屋面排水管 PVC水落管36m φ=110mm

011****13004

二次搬运

垃圾二次倒运运距350m

项

010****02002

余方弃置

建筑垃圾外运运距投标方自行确定

13.5842

门窗工程

041****07002

拆除砖石结构

1.门口掏砌
2.墙厚370mm
3.共计6个门口，15.6平方米

5.772

010****04001

钢质防火门

1.钢质防火门（甲级）安装
2.外门6樘，室内门5樘

26.4

010****01002

金属(塑钢)窗

1.拆除13樘窗
2.安装43.29㎡隔热断桥铝合金平开窗

43.29

010****06001

金属(塑钢)橱窗

****餐厅隔墙上不锈钢固定窗 1.8*1.8m

3.24

010****01001

金属(塑钢)门

卫生间安装推拉隔热断桥铝合**

2.4

010****01002

金属(塑钢)门

活动室安装平开隔热断桥铝合**

1.8

010****03001

电动伸缩门

安装6m不锈钢伸缩门及其电动装置

套

010****02001

砌块柱

大门门垛做砌块柱

0.4107

010****01002

砌块墙

伸缩门小库烧结空心砌块墙墙厚(卧砌)240mm厚

0.816

011****01003

墙、柱面一般抹灰

20mm厚外墙抹灰

3.8

011****01003

墙面喷刷涂料

伸缩门处墙体刷涂料三遍丙烯酸涂料

3.8

030****02001

金属围网、金属网门

钢管框金属网围墙门制作与安装

天棚吊顶

011****01001

平面吊顶天棚

1.装配式U型轻钢平面天棚龙骨(不上人型) 规格600×600(mm) 285.12㎡
2.石膏板天棚面层安在U型轻钢龙骨上183.771㎡
3.食堂、厨房天棚安装 600×600方型铝扣板99.36㎡
4.卫生间天棚安装300×300方型铝扣板1.989㎡
5.天棚铝扣板收边线62.06m PVC 收边角线164.54m

285.12

011****03002

刮腻子

石膏板天棚面刮腻子三遍、乳胶漆三遍

183.771

楼地面工程

010****02001

楼地面垫层

细石混凝土垫层，厚度50mm

14.256

011****03001

块料楼地面

1.陶瓷地面砖水泥砂浆粘贴
2.卫生间采用300*300mm 其他房间采用800*800mm

285.12

011****03001

块料踢脚线

踢脚线陶瓷地面砖100mm宽

226.6

室内墙体及墙面

041****07001

拆除砖石结构

原换热站控制室墙拆除

13.7232

010****02003

余方弃置

建筑垃圾外运运距由投标方自行确定

13.7232

010****02002

实心砖墙

上部窗口砌实心砖墙封堵厚370mm

11.2554

011****01002

墙、柱面一般抹灰

堵砌窗口部位墙面抹灰20mm厚

60.84

010****02001

实心砖墙

厨房新砌实心砖墙厚240mm

6.3432

011****01004

墙、柱面一般抹灰

厨房隔墙抹灰水泥砂浆20mm厚

56.1

010****06001

过梁

厨房窗上部预制过梁购置安装过梁高120mm 宽240mm

0.06624

010****01001

轻质墙板

轻质墙板(玻纤水泥珍珠岩板) 120mm厚

279.5

011****04001

立面砂浆找平层

轻质墙面玻纤网格布抗裂砂浆厚度 4(mm)

559

011****01002

墙面喷刷涂料

乳胶漆3遍、刮腻子3遍

669.94

011****03001

块料墙、柱面

厨房、餐厅墙面镶瓷砖
瓷砖尺寸300*600mm

242.54

室外墙面

011****03001

保温隔热墙面

1.墙面聚苯乙烯板 100mm厚 466.08㎡
2.防火隔离带岩棉板 300mm宽 100mm厚 55.92㎡

466.08

011****01001

墙、柱面一般抹灰

墙面抗裂保护层玻纤网格布抗裂砂浆 4mm厚

522

011****01001

墙面喷刷涂料

外墙丙烯酸酯涂料墙面三遍

522

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：**公寓食堂后厨综合维修

标段：

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

值班室

011****01001

墙面喷刷涂料

1.墙柱面铲除大白
2.刮大白墙面满刮三遍
3.施工部位：值班室墙面

77.012

011****02001

天棚喷刷涂料

1.天棚面铲除大白
2.新刮大白三遍
3.施工部位：值班室天棚

27.73

餐厅

011****01002

墙、柱面装饰板

1.墙裙装饰板拆除86.39m2
2.新设防潮耐火护墙板78.46m2

78.4559

011****02001

石材踢脚线

1.原踢脚线石材拆除
2.新做墙板踢脚线，高0.1m

69.43

011****02005

轻质隔断

1.拆除轻质隔断2.124m2
2.新作隔断 2.465m2

2.465

010****03002

石材门窗套

1.墙裙装饰板拆除7.9358m2
2.餐厅连廊新作石材面板7.9358m2

7.9358

01B004

拆除恢复宣传牌

组

餐厅和库房大白

011****01002

墙面喷刷涂料

1.铲除原有墙面大白
2.新刮墙面大白三遍

230.403

011****02002

天棚喷刷涂料

1.铲原有天棚大白
2.新刮天棚大白三遍

36.543

库房

010****01002

库房砌块墙

1.墙柱面龙骨及饰面拆除3.844m2
2.库房零星砌砖0.46128m3
3.库房零星抹灰3.844m2

0.46128

011****02001

库房轻质隔断封堵门窗

1.封堵**新作墙饰面
2.石膏封堵**

2.16

餐厅出餐口卷帘门

010****02001

防火卷帘(闸)门

1.移设卷帘门1个

010****03004

石材门窗套

1.新做垭口石材干挂

4.64

门厅

041****01001

拆除地面

水磨石地面拆除

8.559

041****01002

拆除地面

地砖地面拆除

19.26

011****01005

石材楼地面

**石地面边长0.8m

43.684

041****07002

拆除砖石结构

既有砖墙拆除

21.8892

01B006

墙面砖拆除

既有墙面砖拆除

21.708

011****02002

石材踢脚线

石材踢脚线，高0.1米

2.759

011****01006

墙面喷刷涂料

刮大白墙面满刮三遍

99.324

011****01001

平面吊顶天棚

1.拆除既有天棚吊顶及龙骨14.25m2
2.新设轻钢龙骨 0.6*0.6m
3.新设方型铝扣板吊顶 600×600

38.7057

010****01003

木质门

1.既有防盗门拆除1樘
2.成品木质套装门安装

1.8

010****02002

实心砖墙

1.既有门口堵砌
2.墙面抹水泥砂浆3.6平方米

0.432

西侧门厅

011****02007

轻质隔断

1.拆除既有木龙骨及饰面板
2.石膏板封堵排水管路，木龙骨中距40cm以内
3.刮大白三遍

010****02006

余方弃置

1.建筑垃圾外运10.248m3，运距由投标方自行确定。

10.248

后厨整体吊顶

011****02001

跌级吊顶天棚

1.既有铝扣板吊顶面层拆除，龙骨保留利旧。
2.新作铝扣板吊顶面层，规格：0.6*0.6m
3.收边线168m

282.872

****餐厅灯具

030****01001

普通灯具

1.拆除吸顶灯
2.新设LED灯具，尺寸0.6*0.6m

套

一楼卫生间

01B005

拆除防火门

1.整樘门拆除

011****02006

轻质隔断

安装成品隔断

15.6

010****02003

实心砖墙

砌筑卫生间隔墙，实心砖墙

1.5839

011****02005

跌级吊顶天棚

1.新设装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 规格(mm) 600×600
2.新装平面铝扣板天棚600*600

15.2922

031****06001

大便器

1.类型:蹲式大便器
2.材质:陶瓷
3.安装方式:成套安装含冲洗水箱及配件

组

031****07001

小便器

感应式小便器

组

031****03002

洗脸盆

1.安装洗脸盆、洗面柜、拖布池各一组。

组

030****01004

普通灯具

安装LED灯具，尺寸0.6*0.6m

套

031****02001

开孔打洞

1.墙体打洞圆形直径110mm 一个
2.楼板打洞钻孔深度 110mm 3个
3.楼板打洞钻孔深度 50mm 6个

个

030****08001

不锈钢风口、散流器、百叶窗

集成吊顶换气扇安装

个

030****13001

不锈钢风帽

成品不锈钢风帽安装

个

010****01002

楼(地)面卷材防水

新做楼地面高分子卷材防水一层

24.8082

011****03003

块料楼地面

1.地面拆除
2.铺设陶瓷地面砖800*800

15.2922

011****03002

块料墙、柱面

1.既有墙面砖拆除47.58平方米
2.镶贴陶瓷墙面砖300*600

66.778

010****03003

石材门窗套

新做垭口石材干挂门套

1.8315

010****02005

余方弃置

1.建筑垃圾外运，运距由投标方自行确定

0.8137

031****08003

塑料管（给水）

室内塑料PPR给水管(热熔连接) 外径20(mm)

031****08005

塑料管（给水）

室内塑料PPR给水管(热熔连接) 外径25(mm)

031****03002

塑料阀门

不锈钢双活接球阀安装(熔接) 公称直径25(mm)

个

031****08004

塑料管（排水管）

1.室内塑料排水管(粘接) 外径110(mm) 35米
2.室内塑料排水管(粘接) 外径50(mm) 15米

031****01002

凿(压、切割)槽

室内墙面剔沟槽

080****12002

配线

1.管内穿线穿单芯导线铜芯导线截面(mm2) ≤2.5（插座及排风扇），90米；
2.管内穿线穿单芯导线铜芯导线截面(mm2) ≤1.5（灯线）,50米。

140

030****01003

配管

敷设PVC配线管外径16mm

030****14002

插座

普通插座安装单相暗插座电流 ≤15(A)

套

030****13002

照明开关、按钮

照明灯具开关安装单控≤3联

套

后厨部分垃圾外运

010****02001

余方弃置

后厨建筑垃圾外运1.593m3，运距由投标方自行确定

12.6478

面点间及烹调间

011****03001

烟囱排烟管道拆除及安装

1.铁皮烟囱管道拆除
2.安装新白钢烟道

10.292

二楼卫生间

041****07001

拆除砖石结构

1.砖墙拆除

7.9458

01B001

拆除木门

1.整樘木门拆除2樘

3.6

041****01003

拆除路面

地面砖拆除

28.665

011****02001

立面块料拆除

墙面砖拆除

87.264

011****02002

轻质隔断

1.隔断板拆除6.84m2；
2.安装新成品隔断板33.88m2。

33.88

010****02001

实心砖墙

砌筑隔墙及蹲台，实心砖砌筑

6.2981

011****01004

平面吊顶天棚

1.天棚面龙骨及饰面拆除
2.新设轻钢龙骨 600*600
3.新装铝扣板平面天棚600*600

28.665

01B002

拆除卫生间洁具

1.拆除立式小便器3个、脸盆1个、大便器及水箱4个、拖布池1个。

套

031****06002

大便器

安装蹲式大便器

组

031****08001

其他成品卫生器具

1.安装洗脸盆、洗面柜、拖布池。

组

030****01003

普通灯具

1.安装LED吸顶灯具，尺寸0.6*0.6m

套

010****01001

楼(地)面卷材防水

1.新做楼地面高分子卷材防水一层

37.755

011****03001

块料楼地面

陶瓷地面砖水泥砂浆粘贴300*300

28.665

011****03003

块料墙、柱面

瓷砖 300*600

115.3152

010****03001

石材门窗套

新做垭口石材门套

1.488

010****02002

余方弃置

垃圾外运运距由投标方自行确定

10.234

031****02002

开孔打洞

墙体打洞圆形直径110mm

个

030****08002

不锈钢风口、散流器、百叶窗

集成吊顶换气扇安装

个

030****13002

不锈钢风帽

成品不锈钢风帽安装

个

二楼屋面及室内墙面

010****01001

雨答卷材防水

1.拆除、新做屋面防水卷材 SBS 4mm厚

14.72

011****01003

墙面喷刷涂料

1.拆除原有墙面砖14.6m2
2.铲除涂料45.45m2
3.原墙砖部位抹15mm厚找平层14.6m2
4.墙面涂刷外墙丙烯酸酯涂料二遍60.05m2

60.0522

010****01002

屋面卷材防水

1.拆除屋面卷材684平方米
2.拆除水泥砂浆找平层684平方米
3.新做屋面水泥砂浆找平层684平方米
4.新做屋面SBS卷材防水层 4mm厚 794平方米

794

011****01001

墙、柱面一般抹灰

1.女儿墙及外墙面抹灰铲除
2.挂钢丝网
3.新抹墙面水泥砂浆20mm厚

130

031****01001

安装雨落管

1.拆除白铁雨落管
2.安装落水口8个
3.安装镀锌钢管水落管 DN100
4.安装雨落斗8个

011****02001

垂直运输

项

010****02003

余方弃置

垃圾外运运距由投标方自行确定

30.9231

二楼室内

010****01001

木质门

1.拆除木门14樘
2.新装成品木门16樘

010****01001

金属(塑钢)窗

1.拆除塑钢窗35樘
2.塑钢成品窗安装（内平开）74.879m2

74.879

010****01001

窗台板

新做石材窗台板

13.12

011****01001

石材楼地面

1.拆除走廊既有地面
2.新铺****地面 800*800
3.安装部位：走廊

74.999

011****03002

块料楼地面

1.拆除房间内既有地面
2.铺贴陶瓷地面水泥砂浆粘贴 800*800
3.安装部位：办公房间地面

405.824

011****01006

石材楼地面

办公房间过门石

4.44

011****01001

开孔（打洞）

1.木质隔墙门口切割23.25m2
2.开门口8.075m2

个

011****01001

轻质隔墙

1.新做隔墙（轻钢龙骨）
2.贴玻璃棉毡隔离层
3.隔墙石膏面层186.6m2

186.6

011****01002

平面吊顶天棚

1.既有吊顶拆除（走廊及212房间）114.605m2、局部石膏板拆除25.228m2
2.安装走廊矿棉吸音板轻钢吊顶62.48m2
3.安装石膏板天棚77.353m2

139.833

011****01004

墙面喷刷涂料

1.拆除、新刮墙面大白

1306.7342

011****02003

天棚喷刷涂料

1.拆除、新刮天棚面大白

414.794

011****02003

轻质隔断

保温石膏板楼梯封堵（木龙骨），刮大白

14.786

010****02004

余方弃置

1.建筑垃圾外运运距由投标方自行确定

10.248

两楼连接处

01B003

砌体拆除

拆除两楼连接处砖砌体

0.94276

010****05001

石材门窗套

1.安装石材门套2处

3.816

011****01004

石材楼地面

1.安装过门石0.52m2
2.铺石材楼地面21.25m2

21.25

010****01002

木质门

1.拆除，安装木门1樘

2.4

010****01002

金属(塑钢)窗

1.拆除木窗、安装塑钢窗1樘

0.72

031****01001

脚手架

1.搭接脚手架(15m以内)66.16m2
2.安装永久性钢丝防坠网14.25m2

项

66.16

100

01B007

既有墙面处理

既有墙面处理(有脱落风险石块铲除)

66.16

101

011****01003

平面吊顶天棚

1. 方木天棚龙骨(吊在梁下或板下) 双层楞规格(mm) 600×600
2.三防板安装

21.25

102

011****02004

轻质隔断

1樘窗及1面墙封堵木龙骨单面石膏板

9.5

103

011****01005

墙面喷刷涂料

1.铲除墙面大白
2.刮大白墙面满刮三遍

81.83

二楼电力

104

031****01001

凿(压、切割)槽

1.室内墙面剔沟槽管径20mm

338

105

080****12001

配线

1.管内穿线铜芯导线截面 2.5(mm2)（插座），1312米；
2.管内穿线铜芯导线截面 6(mm2)（空调），720米；

2032

106

030****01002

配管

1.敷设镀锌钢管配线管外径20mm

786.8

107

030****14001

插座

1.普通插座安装单相暗插座电流(A) ≤30 安装16个；
2.普通插座安装单相暗插座电流(A) ≤15 安装96个

套

112

108

030****13001

照明开关、按钮

1.照明灯具开关安装单控≤3联19个

套

109

030****06001

接线盒

1.暗装接线盒安装

个

131

110

030****11001

成套配电箱

安装配电箱1个，嵌入式半周长1.0m

台

111

040****22001

真空断路器

1.DZ自动空气断路器安装额定电流≤30A，7个；
2.DZ自动空气断路器安装额定电流≤60A，8个；

台

112

030****01002

普通灯具

1.灯具拆除32套

套

113

030****01005

普通灯具

1.安装照明灯具应急照明一体LED600*600mm6套

套

114

030****01006

普通灯具

1.吸顶灯LED600*600mm32套。

套

115

030****01007

普通灯具

1.应急出入口标志灯安装2套

套

116

030****01008

普通灯具

1.疏散标志灯安装3套

套

117

030****06002

接线盒

个

二楼给排水

118

031****08001

塑料管（给水）

室内塑料PPR给水管(热熔连接) 外径20(mm)

14.35

119

031****08007

塑料管

1.材质:PPR给水管
2.规格:DE40
3.连接形式:热熔连接
4.管卡材质:塑料
5.安装部位:二层卫生间给水立管
6.介质:冷水

120

031****03003

塑料阀门

塑料阀门安装(熔接) 公称直径(mm以内) 32

个

121

031****03001

塑料阀门

不锈钢双活接球阀安装(熔接) 公称直径40(mm)

个

122

031****08002

塑料管（排水管）

1.室内塑料排水管(粘接) 外径110(mm) 20.54米
2.室内塑料排水管(粘接) 外径50(mm) 5米
3.室内塑料排水管(粘接) 外径160(mm) 15米

25.54

二楼办公室信息端口

123

030****01001

配管

1.剔砖槽管径20mm 30米
2.波纹塑料电线管敷设50米内径16

124

011****01001

零星项目一般抹灰

剔砖槽部位抹灰

1.5

125

030****03001

双绞线缆

1.管内穿放双绞线缆 4对
2.线缆种类为六类线

126

030****10001

信息、网络插座

信息插座底盒(接线盒) 砖墙内

个

排水管路接室外排水井及消防管路

127

041****07003

拆除砖石结构

拆除墙体

0.108

128

060****13001

零星砌体

墙体封堵

0.108

129

031****02003

开孔打洞

凿除墙体开** 0.8*0.8

个

130

031****01003

凿(压、切割)槽

切割机切沥青路面深度10cm

131

010****02001

挖沟槽土方

排水管挖土方深度1.5米

132

040****01001

沟槽、基坑回填方

人工回填、夯实土方

133

040****14001

水泥稳定碎(砾)石

水泥稳定土基层人工拌合水泥含量:5% 厚度(cm) 20

134

040****03001

沥青混凝土人行道

沥青混凝土路面中粒式人工摊铺厚度(cm) 6

135

031****08006

塑料管（排水管）

1.材质:PVC排水管
2.规格:DN150
3.连接形式:粘接
4.安装部位:地沟及出户
5.介质:生活污水

136

031****08008

塑料管（室内消防给水管路）

1.安装聚乙烯(PE)消防给水管道30m，DN110
2.安装法兰闸阀 DN100 1个(含法兰安装）
3.安装铜闸阀DN100 1个

表E.2.1 分部分项工程项目清单计价表

工程名称：**档案室综合维修（建筑）

标段：

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量
单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

门窗工程

011****01001

木门窗拆除

木门拆除10樘（活动室及前室门拆除改**）

樘

010****01001

木质门

1.门类型:成品套装木质门
2.开启方式:单扇门
3.五金种类、规格:符合标准
4.其他工艺要求:安装8套

16.56

010****01001

金属(塑钢)门

1.门类型:镁合金防盗门
2.五金种类、规格:含闭门器、五金符合标准
3.安装位置:一楼入口处

2.4

010****03001

石材门窗套

1.名称:门套
2.石材品种、规格:**石
3.线条品种、规格:象牙白色
4.安装位置:文化长廊2处

5.678

011****02001

金属门窗拆除

塑钢窗拆除

樘

010****01001

金属(塑钢)窗

1.窗类型:隔热断桥铝合金窗
2.开启方式: 平开
3.玻璃品种、厚度:单层三玻
4.五金种类、规格:符合标准
5.其他工艺要求:含防盗栏杆及纱窗

86.904

010****01001

窗台板

1.拆除既有窗台板48.25m
2.安装石材窗台板24.125m2

24.125

010****02001

窗帘盒

1.窗帘盒材质、规格:硬木

3.5

010****03001

窗帘轨

1.轨的形式:单轨

3.5

墙面工程

011****01001

墙面喷刷涂料

1.拆除原有墙面大白
2.刷抗碱封底涂料，一遍
3.新刮墙面大白，满刮三遍

544.58

011****02001

墙柱面龙骨及饰面拆除

木质暖气罩拆除

38.348

天棚及吊顶工程

011****02001

天棚喷刷涂料

1.原有天棚面大白铲除
2.涂刷抗碱封底涂料，一遍
3.新刮天棚面大白三遍

132.2528

011****01001

平面吊顶天棚

1.安装位置：交班室及财务室安装吊顶
2.名称：平面装配式U型轻钢天棚龙骨(不上人型) 规格(mm) 600×600 平面
3.安装三防板天棚面层

77.3056

011****01002

平面吊顶天棚

1.安装位置：走廊
2.名称：矿棉吸音板轻钢吊顶恢复

楼地面工程

011****01001

拆除地板

****审计室原有地板

38.6528

011****02002

竹、木(复合)地板

财务审计室新铺复合地板

38.6528

011****02001

竹、木(复合)地板

地板修复复合地板（劳人科库房及交班室）

5.888

011****01002

石材楼地面

1.名称：铺设**石地面
2.安装位置：新接建楼板处
3.规格、型号：600mm×600mm

1.6385

011****04002

塑料板踢脚线

新做塑料板踢脚线

8.596

011****01001

石材楼地面

1.名称：过门石(嵌边)
2.安装位置：8个房间及2个垭口处

2.02

01B001

小心台阶标识（夜光）

1.规格、型号：同台阶长度

块

钢筋混凝土工程

040****07001

植筋

植筋钢筋直径18(mm)

根

010****06001

现浇混凝土楼板及屋面板钢筋

带肋钢筋 HRB400以内直径18(mm)

0.081925

010****13001

实心楼板

二楼楼梯口处楼梯加长 C35砼

1.850206

010****07001

楼板、屋面板、坡道板模板

楼梯混凝土模板

1.6385

栏杆扶手

011****01001

带扶手的栏杆、栏板

1.既有栏杆扶手拆除
2.栏杆扶手利旧恢复

2.58

011****03001

金属面油漆

栏杆扶手刷油底漆二遍面漆二遍

建筑垃圾外运

010****02001

余方弃置

1.类型：建筑垃圾外运
2.运距：满足施工条件，投标人自行考虑

9.999

电照

030****01001

普通灯具

1.名称：LED灯具安装
2.规格、型号：嵌入式
3.含接线盒

套

030****01002

普通灯具

1.名称：LED灯具安装
2.规格、型号：吸顶式
3.含接线盒

套

030****01001

配管

1.砖墙剔槽管径20mm（交班室）
2.刚性阻燃塑料管敷设暗配外径20(mm)

030****04001

配线

管内穿线穿单芯导线铜芯导线截面6(mm2)

030****14001

插座

暗插座电流(15A) 防水

套

九.具体表格要求

（一）项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

序号	拟任职务	姓名	职称	执业或职业资格证明				类似工程从业年限
序号	拟任职务	姓名	职称	证书名称	证号	专业	养老保险号	类似工程从业年限
一	项目组织机构人员












二	自有产业工人在劳动力中的占比：

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

姓名		年龄			学历
职称		职务			拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于____________________学校____________________专业
资格证书（证书编号、专业类别、等级）				身份证号
安全生产考核合格证书				类似职务工作年限
主要工作经历
时间	参加过的类似项目		担任何职		发包人及联系电话




目前任职项目状况	项目名称
	担任职位
	可以调离日期
备注

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3．投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具有法人资格的服务商。 2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装饰专业承包二级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。 3.质量保证能力：（1）执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；（2****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率 100%。 4.业绩要求：近五年内任一年具备房建施工业绩，并提供合同及发票。 5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”）（2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”）（3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4．诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年5月13日8:00时起至2026年5月18日17:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月2日9时（**时间），投标人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）”和“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等上发布。

8．联系方式

8.1招标人相关信息

招标人：****公寓段

项目立项人及电话：张凯：159****4080

技术咨询人及电话：赵鑫：138****6153

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：郭经理

电话：024-****0901 173****4915（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0893

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年5月13日

附件1：采购明细表

采购明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	**公司**公寓段2026年综合维修工程业务外包（第二批——房建专业）		项	1.00	****716.10	9	不含税