关于李吴文等十八人商住楼总平面方案的公示

李吴文等十八人报审的商住楼总平面方案位于**县罗****小组**架、秀岭（土名），《不动产权证书》编号为粤（2024）**县不动产权第****043号，共同共有，权利性质为划拨，权利类型为国有建设用地使用权，面积3057平方米，用途为其他商服用地、城镇住宅用地。《规划设计条件告知书》于2022年12月6****政府****委员会第二十一次（2022-19次）会议审议通过，控制指标为：用地性质为二类城镇住宅用地，计算指标用地面积 3057平方米，计容积率建筑面积 ≤17119平方米（其中商业建筑面积≤35%，社区公共服务用房建筑面积≥100平方米，物业管理用房≥50平方米），容积率≤5.6，层数≤7层，建筑高度≤24米，机动车停车位104个。

李吴文等十八户商住楼总平面方案主要内容为：由1栋7层商住楼和1层地下室组成，经济技术指标为：用地面积3057平方米，总建筑面积19496.04平方米，计容建筑面积15376.15平方米〔其中住宅建筑面积12252.78平方米，商业建筑面积2745.93平方米，社区公共服务用房建筑面积225.16平****服务中心104.02平方米），物业用房建筑面积50.59平方米、配电房建筑面积36.99平方米、消控室建筑面积26.33平方米、发电房建筑面积22.1平方米〕，不计容建筑面积4119.89平方米，建筑密度70.46%，容积率5.03，户数为50户，建筑占地面积2154.07平方米，停车位104个，非机动车停车位120个。

有关该项目的详细信息，可来向我局城乡详细规划股查询。

凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民**国城乡规划法》的规定，在公示之日起十日内向本局提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

联系人：罗工

联系电话：（0752）****623

******局

2026年5月12日