华能郡府项目库存商铺估价委托服务竞争性谈判公告

一、项目概况

华能郡府项目位于**区**路与**路交汇处，项目占地面积1.65万㎡，总建筑面积6.9万㎡，容积率2.9，绿化率25%。项目规划4栋小高层、1栋高层、高端人才公寓，共170套面积段93-139㎡高端住宅产品、245套高端人才公寓，同时配有67套沿街现铺。目前住宅及车位已全部售罄，并完成交房入驻，在售25套商铺产品。

二、项目基本情况

1、项目名称：****商铺估价委托服务

2、项目类别：服务类

3、采购方式：竞争性谈判

4、采购内容：本次竞争性谈判范围为****商铺估价委托服务，详细铺号及明细见招标文件。证载建筑面积共计为5194.64㎡资产评估测算。

5、预算金额：2万元

6、标段划分：一标段

7、服务时间：评估公司现场勘测并于勘测现场完成3个工作日内出具专业、社会认可认证的估价报告初稿；经委托方和评估方沟通确认后，评估方在5个工作日内出具正式的估价报告。

8、资审方式：资格后审

三、供应商资格条件

1、在国内依法注册，具有独立法人资格的生产厂家或具有相应能力的供应商；

2、供应商近三年内（2023年4月1日至今）承揽过单项合同额20000元及以上的地产项目评估类似业绩，（以合同签订时间为准，需提供合同复印件）；

3、提供负责本估价项目的注册房地产估价师资质证书、授权人、项目项目负责人近期（2025年3月-2025年8月）在本单位缴纳养老保险的证明材料；

4、信誉要求：“中国执行信息公开网”网站（http:// zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位未被列入失信被执行人的网页截图，“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询本单位未被列入税收违法黑名单的网页截图。（提供领取招标文件后开标前截取的图片）。加急标书代写

5、要求每个投标人提供：授权人及项目负责人本单位的养老保险证明（至少提供 2025年11月- 2026年4月）（近半年）。

6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的采购活动；

7、本项目不接受联合体参与。

四、采购文件领取

1、采购文件领取方式：线上

2、采购文件领取截止时间：2026年5月17日17:00:00前加急标书代写

3、采购文件领取方式：详见“九、其它说明”请联系本次采购对接人进行线上领取。

五、响应文件提交加急标书代写

1、递交方式：线下

2、递交截止时间：2026年5月18日下午14:00前加急标书代写

3、递交地点：**市**区**东路237号午山国际项目5#楼1单元5楼会议室。

六、开标时间和地点加急标书代写

1、开标时间：2026年5月18日下午14:00加急标书代写

2、开标地点：**市**区**东路237号午山国际项目5#楼1单元5楼会议室加急标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理

七、发布公告的媒介

****集团招标采购数字化监督系统（https://zc.****.com/homepage）发布。

八、公告时间 2026年5月13日-2026年5月17日

九、联系方式

采购人：****

地址：**市**区**东路237号午山国际项目5#楼1单元5楼会议室

联系人：梁经理

联系电话：183****9599

十、其他说明

1、标段划分：1个标段

2、资审方式：资格后审。

3、凡有意参加本项目磋商报价者，请于2026年5月15日上午9:00-2026年5月18日下午17:00前按照如下步骤进行操作：

第一步：报****集团招标采购数字化监督平台（https://zc.****.com/homepage）进行注册，注册登录后点击报价人自助→商机库进入该项目进行报名（首次注册须人工审核，请报价人合理安排时间，未能在公告有效期内完成信息填报而造成的后果由报价人自行承担）；

第二步：发送以下资料的原件扫描件（PDF格式）至****@qq.com，潜在报价人须在规定时间前提交以下资料，逾期不提交视为自动放弃磋商资格，不齐全的或不符合要求的将不予接受，视为不符合磋商要求：

（1）营业执照；

（2）企业资质及安全生产许可证

（3）提供负责本估价项目的注册房地产估价师资质证书、授权人、项目项目负责人近期（2025年11月-2026年4月）在本单位缴纳养老保险的证明材料；

（4）业绩合同（须提供合同主要页面以证明合同额以及合同内容、合同签订时间）；

（5）近三年度财务状况（2023年度、2024年度、2025年度的财务状况表，包括但不限于“利润表”、“现金流量表”、“资产负债表”，成立不足3年的可提供成立至今的）

（6）信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（需加盖公章，体现右下角系统时间）；

（7）法定代表人证明或法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证（要写明联系电话及邮箱），委托代理人需提供近期在本单位的养老保险证明（2025年11月-2026年4月）。资料不齐全的或不符合要求的将不予受理。

4、****集团招标采购数字化监督平台技术支持联系电话：152****0101。

注：获取文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，报价人最终****小组资格审查为准。