063-雎鸠悦园、鸠兹雅园改造提升项目跟踪审计询价

询价文件

项目编号：****

项目名称：2026年雎鸠悦园、鸠兹雅园改造提升项目跟踪审计询价

询价单位：****

2026年5月9日

报名须知

项目概况

本次询价项目跟踪审计单位，对项目提供跟踪审计服务。

一、项目基本情况

1、项目名称：2026年雎鸠悦园、鸠兹雅园改造提升项目跟踪审计询价。

2、建设地点：雎鸠悦园小区、鸠兹雅园小区。

3、项目基本情况：项目改造内容包括墙面出新，车库设施维修、改造，**建筑垃圾分****停车场，广告美陈布置，园区绿化等。项目总投资约30万元。

4、服务内容：包括但不限于出具跟审审计报告和审计结算报告；工程进度产值及工程款的审核；各类工程联系文件的审核；工程计量签证资料等原始凭证的完整性、真实性、合法性的审核；工程变更洽商审核；各类施工过程所需的工程量、价的编制及审核；各类零星项目的工程量及价款额编制、审核；其他涉及本工程项目招标人要求的造价咨询服务。

5、预算金额：3000元（含税）

6、最高限价：3000元（含税）

7、服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格，并配合项目建设单位完成项目最终竣工结算审计（终审）工作止。

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、服务标准：执行中国****协会发布的《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（编号：CECA/GC7-2012)。

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、付款方式：项目整体竣工验收合格后付至合同价的80%，余款在配合项目建设单位完成项目竣工结算审计（终审）工作后，一次性支付。

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力，符合《****政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。

2、信用要求：截止提交首次响应文件截止时间，供应商存在下列有效情形之一的，其资格审查不予通过：加急标书代写

（1****法院列入失信被执行人名单的；

（2****机关列入重大税收违法失信主体名单的；

（3****政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（4****管理部门列入严重违法失信名单的；

注：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。

三、报名时间及方式

1、需提供营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书(格式自拟)、法定代表人及委托代理人身份证复印件(加盖公章)。以上连同报价表一并装订并密封盖章，缺少一样则报价无效。

2、递交文件截止时间：2026年5月13日10：00，逾期视为放弃报名。加急标书代写

3、报价文件提交地址：**省**市**区官陡街道澜亭雅居物业三楼。加急标书代写

4、中标后因中标单位单方原因拒不履行的，开标之日起6个月内不得参与我司任何形式的比价或招标项目。加急标书代写

四、中标选取方式

报价及中标选取方式：本项目采取费率报价，平均价报价形式，不得超过最高限价3000元（含税）。

中标选取方式：投标单位≤5家时，去除一个最低价，取其他报价平均值，高于平均值最低报价为中标单位；

5家＜投标单位≤10家时，去除一个最低价和一个最高价，取其他报价平均值，高于平均值最低报价为中标单位；

投标单位＞10家时，去除两个最低价和一个最高价，取其他报价平均值，高于平均值最低报价为中标单位；

注意：各投标人须充分考虑到各方面因素，谨慎报价。若出现相同的高于平均值最低报价，采用随机抽取的方式确定中标单位。0元报价者一律取消资格。与此项目有关的单位请自行规避。

五、其他工作内容

协助建设单位组织协调设计、施工、材料供应商、设备供应商之间的关系；

全过程造价阶段的工作内容及数据存档，如过程中涉及需要其他参与方提供信息的情况，由招标人协同组织共同完成；

全过程造价管理阶段：造价工程师及时跟踪现场施工情况，对涉及到造价工程量的问题及时拍照留存，辅助过程中的造价管理工作；

核价索赔：及时准确完成现场零星工程比价定价；现场零星材料定价；供应商索赔谈判；

付款管理：编制年度及月度资金计划；依据合同按时完成付款审批；超合同付款需甲方书面同意方可支付；建立付款台账、甲供材领用台账、水电扣款台账及各项罚款台账，每月反馈工程款支付情况；

现场巡查：参加主要隐蔽工程及工程验收工作并完成确认手续；以合同清单及图纸为依据，核实施工现场与清单及图纸施工不符的地方，每月反馈，与施工单位、项目部及时沟通；对现场发生的无效成本每月反馈，分析原因并提出建议；

完成《造价咨询工作月报》；配合办理项目招标手续（含预算造价监督手续》，办理备案结算手续（含结算造价监管手续），并提供造价相关资料和相关证章；收集国家及省市有关工程造价的法律法规、相关文件，对于可能影响项目造价的情况要做出影响分析，并向招标人预警；合理利用自身掌握的**，完成对标项目的成本调研；****公司项目的人工费情况，了解一次外部的人工价格情况，每月了解一次主要材料价格情况。

按照相关法律法规对施工单位的竣工结算进行审核，出具结算审计报告；指导并配合完善工程造价资料；涉及本工程的所有清单控制价、跟踪审计等造价资料（纸质、电子版、软件版）整理并移交招标人；指导并配合出具竣工图；配合招标人委托的复审单位进行成果审核。

六、其他要求

1、跟审单位需具有本工程相应专业的一级造价工程师，需派一名造价人员驻场每周不少于3个工作日，且需出具跟审审计报告和一审审计结算报告。

2、乙方出具的工程跟踪审计报告被甲方复审核减率超过其审核价3%的，扣除乙方该项目审核费用30%;在5%(含5%)的，扣除乙方该项目审核费用50%;在10%(含10%)的，扣除乙方该项目审核费用80%;在15%(含15%)的，扣除乙方该项目审核费用100%;上述扣罚不足部分由乙方另行缴纳。

3、服务期间，如乙方有舞弊及其他恶意损害甲方利益的行为，一经查实甲方有权立即终止本协议的继续履行，乙方应当向甲方支付本合同总金额的20%作为违约金。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

名称：****

地址：**省**市**区官陡街道澜亭雅居物业三楼

联系方式：段工 156****1210

附件1：

报价表

项目名称：2026年雎鸠悦园、鸠兹雅园改造提升项目跟踪审计询价