双水家园小区消防查验服务公开概算征询

****拟双水家园消防查验服务进行公开概算征询 ， 欢迎具备条件的意向单位参与报价。

一、 项目名称及内容

1、 项目名称： 双水家园小区消防查验服务

2、 项目地点： **市**区

3、 采购方： ****

4、 项目概况：双水家园小区总建筑面积共33.56 万平方，地上建筑面积22.37 万平方，地下建筑面积11.19 万平方，共 4 个园区，消控室4 个，消防泵房 4 个，现施工方准备进行消防设施移交。为确保消防设施功能完好、消除安全隐患并明确移交前后的责任界限，拟委托一家具备专业资质的消防技术服务机构，对本项目所有消防设施进行全面的第三方竣工查验，并出具正式的查验报告及整改建议。

5、 项目类别： 服务类

6、本项目服务期限为：自合同签订之日起 45 个工作日内完成全部消防查验工作 ， 并出具正式查验报告。

二、 服务内容及要求

本次征询的服务为“ 消防设施全面竣工查验 ”，包含但不限于以下内容：

1.资料复核： 核对消防设计图纸 、 施工单位自检报告 、 产品型式认可证书 、 设备开箱记录等。

2.系统功能查验（全面测试）：对小区内所有已安装的消防设施进行全覆盖的功能性测试 ， 包括但不限于：

火灾自动报警系统 ：报警控制器联动功能 、探测器报警 、手动报警按钮信号反馈等。

消防供水设施：消防水池水位 、 消防水泵启停及远程控制 、 水泵接合器完好性。

消火栓系统：屋顶试验消火栓压力 、室内消火栓出水及压力开关联动。

自动喷水灭火系统：湿式报警阀组动作 、末端试水装置压力及反馈信号。

防排烟系统：风机启动 、防火阀联动 、 排烟口风速测试。

应急照明及疏散指示系统：强制点亮功能 、 蓄电池供电时间测试。

防火分隔设施：防火卷帘现场及联动升降测试 、 防火门自闭功能。

消防通讯及广播系统：消防电话通话质量 、 应急广播切换及分区播放。

气体灭火系统（若有）：瓶组压力 、 控制逻辑测试。

消防电梯：迫降功能测试。

电气火灾监控/电源监控系统 （若有）：信号传输及报警测试。

3. 问题排查与整改复核： 对查验发现的问题进行汇总 ，形成《消防设施问题清单及整改建议书》。

4.成果交付 ：出具正式的《建筑消防设施全面查验报告》（纸质版及电子版），报告结论应客观 、公正 ，后续物业管理的交接依据。

三、 报价要求

请根据上述服务内容 ，提供详细的概算报价 ，报价包含：

1.总价包干：针对本项目出具的固定总价。

2. 费用构成：报价应包含人工费 、 现场检测设备使用 、 报告编制、税金等所有相关费用。

四、 报价单位资格

1、 报价单位具有有效的营业执照 ， 能够独立承担民事责任的能力；

2、 本项目不接受联合体投标；

3、符合下列情形之一：

1） ****法院列入失信被执行人的；

2） 报价单位或其法定代表人或拟派项目经理 （项目负责人） ****检察院列入行贿犯罪档案的；

3） ****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4） 报价单位未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。资质要求：

报价单位须具有在社会消防技术服务信息系统中备案资质，服务类型包含“消防设施维护保养检测 ”。

五、 报价文件要求

1.有效报价单。

2. 报价单 （需加盖公章） 。

3.公司营业执照 、 资质备案截图。

报价采用总报价方式，投标所报价格包含为完成项目全部内容所需的一切费用 。报价总价含为完成本项目的所需的全部费用，包括但不限于包含所需的工具费、劳务费、安全责任保险费、人工费、管理费、风险、税费、合理的利润及查验的一切费用。

六、 报送截止日期及相关要求

请相关意向单位在本需求书公告发出之日起 ， 3 个工作日内按照需求文件要求完成报价 ， 并将相关报价文件及营业执照等材料发****@qq.com 邮箱（所有报送材料均需盖上本单位公章或业务章），如有疑问，可咨询 0551-****8537。