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(2026)1253-02沈阳市东陵监狱192.56亩土地出租（租期截止2027年12月31日）
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
| 项目编号 |
****
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| 标的名称 |
(2026)1253-02****监狱192.56亩土地出租（租期截止2027年12月31日）
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| 标的类型 |
权益性资产
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| 交易机构项目联系人 |
刘先生
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联系电话 |
024-****6102
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| 资产描述 |
土地出租
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| 现场查勘安排 |
1.查勘时间：信息披露公告期内 2.查勘地点：**市沈北****社区 3.联系人：王先生 4.联系电话：156****6616 5.查勘要求：意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接受未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，****公司加盖公章，意向承租方是自然人签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。
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资产所有方
| 资产所有（出租）方 | |||||||||||||||||||||||
| ****监狱
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标的信息
| 标的名称 |
(2026)1253-02****监狱192.56亩土地出租（租期截止2027年12月31日）
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| 标的地区 |
**省 / **市 / **区
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目前使用情况 |
空闲
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| 使用权价格（租金） |
14.8271万元/首年
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租赁期 |
租期截止2027年12月31日
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| 拟征集承租方个数 |
1
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起租日 |
按合同约定
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| 出租面积（平方米） |
192.56亩
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| 租金支付要求 |
首年租金于成交日5个工作日内支付、次年度租金于2026年12月31日前支付
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| 优先租赁情况 |
不涉及优先承租权
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| 装**平及附属设施 |
以现状为准
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| 租金调整方式 |
第二年租金价格按照当年评估价格和第一年租金孰高原则确定，如果评估价格高则按照评估价格执行，如果第一年租金高则执行第一年租金，如果不评估则按照第一年租金价执行
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| 押金支付要求 |
年租金的10%
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| 水、电、气、热、 物业费等费用的约定 |
均由承租方承担
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| 出租标的使用用途要求 |
土地用途为农用地，只能用于水稻耕种，不得改变规划用途
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| 坐落位置 |
沈北****社区
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| 是否允许装修改造 |
不允许土建作业或建设长期房屋及构筑物
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披露信息
| 交易条件及重要信息披露 | ||||
| 出租底价 |
14.8271万元/首年
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| 重大事项及其他披露内容 |
暂无配套水电设施
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| 出租条件 |
1.承租方须接受出租标的实际状态进行交接，递交承租申请并交纳交易保证金，即视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。
2.意向承租方须在挂牌截止日16:00前办理承租登记手续并将交易保证金支****交易所****银行提供的到账时间为准）。 3.意向承租方自被确定为承租方次日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，项目成交后由沈交所扣除交易服务费，承租方所缴保证金剩余部分直接转为首期部分租金，承租方需将首期剩余租金另行缴至沈交所，由沈交所收齐首期全部租金后统一转付给出租方。 4.承租方逾期不签合同，不按期交付首期租金，按照违约处理，已交款项不予退还，出租方有权追究承租方违约责任。 5.出租底价不含增值税。 |
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| 承租方资格条件 |
无
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| 保证金设定 | ||||
| 是否需要交纳保证金 |
是
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| 保证金金额 |
交易保证金应交4.44万元人民币
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| 交纳时间 |
挂牌公告期内16:00之前交纳
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交纳形式 |
网上支付,银行转账
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| 保证金转租设置 |
扣除交易服务费后剩余保证金冲抵价款转付出租方
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| 处置方式 |
1、意向承租方被确定为承租方后，交易双方签订租赁合同，沈交所扣除交易服务费，将剩余保证金转为首期部分租金转至出租方指定帐户。
2、如非出租方原因，意向承租方出现下列情况之一,其交纳的保证金不予退还： （1）在标的设定条件未发生变化的情况下，意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的； （2）信息披露期满后，只产生一家符合条件的意向承租方，未按转让底价与意向受让方报价孰高原则，接受公告转让条件及要求与转让方签署交易合同直接受让； （3）信息披露期满后，产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的； （4）在竞价程序中全部意向承租方未按照沈交所的相关规则在规定时间内报价、或意向承租方的出价低于出租底价的； （5）竞价活动结束后，意向承租方在依沈交所交易规则被确定成为最终承租方后，未在规定时间内与出租方签署租赁合同的； （6）意向承租方被确定成为最终承租方后未在约定的时间内足额支付交易款余额的。 3、未成为最终承租方的，且不涉及保证金扣除情形的，其交纳的保证金在信息披露结果通知发出次日起5个工作日内原路径全额无息退还。 |
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| 挂牌信息 | ||||
| 信息披露公告期 |
5个工作日
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| 信息披露期满后如 未征集到意向承租方 |
不变更挂牌条件按照5个工作日延展,直到征集到意向承租方
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| 信息披露期满后如 征集到一家意向承租方 |
协议转让(意向承租方同意按公告出租条件直接协议承租)
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| 竞价方式 |
动态报价
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竞价规则
| 起始价（元） |
148271
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加价幅度（元） |
5000
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| 是否起始价报价 |
是
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限时报价周期（秒） |
120
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| 自由竞价开始时间 |
2026-05-12 16:12:42
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限时竞价开始时间 |
2026-05-20 10:10:00
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附件材料
| 项目附件材料 |
现场踏勘确认函.docx |
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招标进度跟踪
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